贷款20万15年月供多少钱？

买房贷了二十万，十五年还清，每个月大概还多少？

贷款20万，15年还清的话，总共的利息加本金也就二十七八万的样子吧！这样的话，一年还款不到两万，每个月不到2000块钱。

打算提前还款的就用按揭，但利息会随着利率变化上下浮动，还款越早利息付的越少。

不打算提前还款的就用保值。利率不变，即便提前还完了贷款但利息必须还我15年的。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，"其他网点的利率上浮情况不清楚。"

分类

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

折叠自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

公积金贷款20万15年月供多少

若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1571.19，还款总额：282813.92；利息总额：82813.92，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1927.78，随后每期逐笔递减金额：4.54，还款总额：273908.33，利息总额：73908.33。

拓展资料：

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。

在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。

许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

还款方式有等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

贷款20万，15年要还多少钱？

现在基准利率五年期以上为年率6.14%,9折后月利率为6.14%*0.9/12

20万,15年(180个月)

1.等额本息,月还款额:

200000*6.14%*0.9/12*(1+6.14%*0.9/12)^180/[(1+6.14%*0.9/12 )^180-1]=1636.93元

还款总额:1636.93*180=294647.4

说明:^180为180次方

2.等额本金,月还本金:200000/180

首月还款:200000/180+200000*6.14%*0.9/12=2032.11

以后每月减少:200000/180*6.14%*0.9/12=5.12元

总还款:283350.5,每月还款如下:

1月,2032.11(元)

2月,2026.99(元)

3月,2021.88(元)

4月,2016.76(元)

5月,2011.64(元)

6月,2006.53(元)

7月,2001.41(元)

8月,1996.29(元)

9月,1991.18(元)

10月,1986.06(元)

11月,1980.94(元)

12月,1975.83(元)

13月,1970.71(元)

14月,1965.59(元)

15月,1960.48(元)

16月,1955.36(元)

17月,1950.24(元)

18月,1945.13(元)

19月,1940.01(元)

20月,1934.89(元)

21月,1929.78(元)

22月,1924.66(元)

23月,1919.54(元)

24月,1914.43(元)

25月,1909.31(元)

26月,1904.19(元)

27月,1899.08(元)

28月,1893.96(元)

29月,1888.84(元)

30月,1883.73(元)

31月,1878.61(元)

32月,1873.49(元)

33月,1868.38(元)

34月,1863.26(元)

35月,1858.14(元)

36月,1853.03(元)

37月,1847.91(元)

38月,1842.79(元)

39月,1837.68(元)

40月,1832.56(元)

41月,1827.44(元)

42月,1822.33(元)

43月,1817.21(元)

44月,1812.09(元)

45月,1806.98(元)

46月,1801.86(元)

47月,1796.74(元)

48月,1791.63(元)

49月,1786.51(元)

50月,1781.39(元)

51月,1776.28(元)

52月,1771.16(元)

53月,1766.04(元)

54月,1760.93(元)

55月,1755.81(元)

56月,1750.69(元)

57月,1745.58(元)

58月,1740.46(元)

59月,1735.34(元)

60月,1730.23(元)

61月,1725.11(元)

62月,1719.99(元)

63月,1714.88(元)

64月,1709.76(元)

65月,1704.64(元)

66月,1699.53(元)

67月,1694.41(元)

68月,1689.29(元)

69月,1684.18(元)

70月,1679.06(元)

71月,1673.94(元)

72月,1668.83(元)

73月,1663.71(元)

74月,1658.59(元)

75月,1653.48(元)

76月,1648.36(元)

77月,1643.24(元)

78月,1638.13(元)

79月,1633.01(元)

80月,1627.89(元)

81月,1622.78(元)

82月,1617.66(元)

83月,1612.54(元)

84月,1607.43(元)

85月,1602.31(元)

86月,1597.19(元)

87月,1592.08(元)

88月,1586.96(元)

89月,1581.84(元)

90月,1576.73(元)

91月,1571.61(元)

92月,1566.49(元)

93月,1561.38(元)

94月,1556.26(元)

95月,1551.14(元)

96月,1546.03(元)

97月,1540.91(元)

98月,1535.79(元)

99月,1530.68(元)

100月,1525.56(元)

101月,1520.44(元)

102月,1515.33(元)

103月,1510.21(元)

104月,1505.09(元)

105月,1499.98(元)

106月,1494.86(元)

107月,1489.74(元)

108月,1484.63(元)

109月,1479.51(元)

110月,1474.39(元)

111月,1469.28(元)

112月,1464.16(元)

113月,1459.04(元)

114月,1453.93(元)

115月,1448.81(元)

116月,1443.69(元)

117月,1438.58(元)

118月,1433.46(元)

119月,1428.34(元)

120月,1423.23(元)

121月,1418.11(元)

122月,1412.99(元)

123月,1407.88(元)

124月,1402.76(元)

125月,1397.64(元)

126月,1392.53(元)

127月,1387.41(元)

128月,1382.29(元)

129月,1377.18(元)

130月,1372.06(元)

131月,1366.94(元)

132月,1361.83(元)

133月,1356.71(元)

134月,1351.59(元)

135月,1346.48(元)

136月,1341.36(元)

137月,1336.24(元)

138月,1331.13(元)

139月,1326.01(元)

140月,1320.89(元)

141月,1315.78(元)

142月,1310.66(元)

143月,1305.54(元)

144月,1300.43(元)

145月,1295.31(元)

146月,1290.19(元)

147月,1285.08(元)

148月,1279.96(元)

149月,1274.84(元)

150月,1269.73(元)

151月,1264.61(元)

152月,1259.49(元)

153月,1254.38(元)

154月,1249.26(元)

155月,1244.14(元)

156月,1239.03(元)

157月,1233.91(元)

158月,1228.79(元)

159月,1223.68(元)

160月,1218.56(元)

161月,1213.44(元)

162月,1208.33(元)

163月,1203.21(元)

164月,1198.09(元)

165月,1192.98(元)

166月,1187.86(元)

167月,1182.74(元)

168月,1177.63(元)

169月,1172.51(元)

170月,1167.39(元)

171月,1162.28(元)

172月,1157.16(元)

173月,1152.04(元)

174月,1146.93(元)

175月,1141.81(元)

176月,1136.69(元)