银行贷款离职对买房的影响大吗？

银行贷款买房，房贷下来了，现在想辞职可以吗

等银行放款以后再辞职是可以的，其实主要就是银行审批方面的问题。辞职的话还是要尽量保证房贷能够正常还款，如果没有稳定保障的话还是要先想清楚。

办房贷流程

1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。

2、根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。

4、在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。

6、银行放款，完成贷款。待贷款合同签订后，银行则会在短期内完成放款，银行会持有房子的他项权证，房产证会还给业主。开发商拿到银行的的放款后就可以跟你交房了。

贷款按揭还审批中，辞职了有影响么？

按揭还在审批中，如果辞职了可能会对贷款审批造成影响。我们在申请贷款按揭的时候，都会向银行提供相关信息，包括个人的银行流水，工资证明，还有征信报告等，当你把资料交给银行的时候，银行的审批人员就会对你的资料进行核实，包括打电话到你的人事部和财务部，如果你提前辞职走了，银行人员找不到你的相关信息，可能就不会给你批贷了。

现在银行贷款的速度很快，一般在1~2周左右就可以把流程走完，贷款审批下来，所以如果自己不是很急，贷款还在审批的过程中，可以继续在公司待一段时间，银行把贷款批准以后再选择辞职，我觉得这才是一个明智的做法，如果因为贷款没有批准下来，而导致不能卖房子，对的生活也会造成不少的影响，所以对于这件事情一定要提前预防。

如果你从公司随意的辞职，那么银行就会认为你的工作不稳定，就会质疑你是否有稳定的还贷能力，所以银行对于事业单位公务员相关人员的贷款审批非常快，因为他们知道这种人一般都不会出现逾期的情况，而且他们的工资都非常稳定，但是如果你不得不辞职，也不用过于担心，由于申请贷款的人很多，银行审核人员也不是逐一进行核实，只要你的资料完整没有问题，贷款也会被批准下来。

在申请贷款的时候，我们一定要引起重视，首先要准确和完善的提供银行需要的相关资料，其次在银行审批的过程中，千万不要再出现个人征信有逾期的问题，如果自己的贷款迟迟没有审核下来，可以拨打银行的客服查询贷款的审批进度，特别是在自己进行银行贷款的时候调换工作一定要谨慎。

房贷已经通过审核，等待放款期间辞职会影响放款吗？

房贷审核已经通过，这时候办理离职，从公司里离开，大概率不会影响到放款。但也不排除银行，在放款前会再次核对借款人信息。遇上这样一个情况，那只能够自认倒霉了，银行得知借款人已经离职，就不会再放款，他们会担心借款人，没有了正式、稳定工作，没有能力按时偿还贷款。

房贷审核通过，并不意味着已经万无一失。银行为了减少风险，也可能会对审核通过，即将放款的借款人，采取随机抽查方式，再次核实借款人提供资料真实性。

对于等待放款期间，就离职的借款人，会对放款带来一定影响。为了消除这种影响，可以用下面两个方法消除。

一、坚持到放款后离职

买房是人生中的大事情，为了确保万无一失，我们尽量不要在贷款发放之前，做出离职的举动，影响到房贷放款。一般情况只要审核通过，就会按照流程放款；可凡事无绝对，最怕的就是二般情况。

在原公司待到放款以后，再提离职这件事情，对双方都有好处。银行能够更加放心，我们也能多上班，赚到更多工资，增加自己的收入。

二、同预留公司电话联系人协商好

当然了计划赶不上变化，如果离职是一件迫在眉睫的事情，也要做好离职善后工作。我们在办理银行贷款时候，都会留下公司联系电话，银行也会根据我们留下电话，来核实我们填写情况是否属实。

很多时候银行一个回访电话，就决定了贷款的成功与否。审核通过还没有放款，我们就不能够掉以轻心。离职时候最好和预留电话同事沟通，请他们帮忙答复银行，不出现任何的乱子。

如果出现了题目中的情况，就可以按照上面的方法来处理，毕竟贷款审核不过，对自己的影响，要远大于多上一段时间的班。

房贷已经通过审核，等待放款期间离职会影响放款吗？

不少人买房都需要申请贷款这样才够钱买一套房子，但是贷款并不是一件容易的事情，有很多因素都会影响贷款，一旦贷款没有通过，那么对购房者会造成极大的损失。如果房贷已经通过了审核，在等待放款期间离职了，会不会影响到贷款的？相信很多人都会有这样的疑惑，那么下面就给大家讲解一下有关这方面的知识。

等待放款期间离职影响放款吗？

房贷虽然已经通过了审核，但是在等待放款的期间，一旦离职，很有可能会影响到放贷。因为在申请房贷的时候，借款人需要填写自己的工作单位以及收入，而我们不知道银行在放款前会不会打电话到工作单位核实情况借款人，如果这时候借款人没有接到银行打来的电话，或者是公司里面的员工告知银行已经离职，那么银行很可能会考虑借款人没有固定的收入，那么就会影响到房贷，银行为了规避风险，就会拒绝放款。

哪些因素会影响放款？

当然影响放款的原因还有不少，所以在申请房贷的时候一定要多加注意。首先个人征信问题，微信如今在社会上的作用性越来越大，甚至还是经济上的一张名片。如今各种贷款都需要看个人征信，一旦征信出现问题，就会影响放款。另外个人资产，很多人名下都有各种资产，也会使用信用卡，一旦这样资产综合起来是负资产，那么银行肯定决定这个人没有还贷能力，所以会影响放款。还有还款能力，这就需要查看银行流水，工资收入，所以稳定的收入会提高放款几率，如果收入不稳定，没有固定的职责，银行是不会考虑放款的。

所以平时要爱惜自己的个人征信，也要提前半年做好银行流水，保持稳定的工作，不要频繁换工作。

银行贷款离职对买房的影响的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于银行贷款离职对买房的影响大吗、银行贷款离职对买房的影响的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。