小额贷款还完之后能贷款吗？

小额贷款结清影响房贷申请吗？主要看贷款的使用情况！

;     说到申请房贷，很多人会提前很久做准备，比如有些人会选择结清名下各种贷款，降低个人负债率。对于有小额贷款的人而言，有些借款人还会担心：小额贷款结清影响房贷申请吗？一起来了解下吧。

小额贷款结清影响房贷申请吗？

      小额贷款对房贷的影响，主要是体现在征信和负债率这两块，分为两种情况来分析：

      1、小额贷款对征信的影响

      申请小额贷款，一般都需要查询征信，如果在申请房贷前，借款人曾频繁申请小额贷款，导致个人征信上贷款审批记录很多，可能让银行觉得借款人资金紧张，还款能力堪忧，会有一定的负面影响。

      其次，在使用小额贷款时，如果贷款在近两年内有连三累六的逾期记录，征信变黑，想要申请房贷会被直接拒绝。

      2、小额贷款对负债率的影响

      小额贷款不结清，借款人收入不高，想要申请房贷，还款能力很难满足银行的要求，提前结清对申请房贷就没什么负面影响了。

      除了以上两种情况，部分地方的银行对借款人的要求很严格，比如杭州地区的银行会要求借款人申请房贷前半年，使用网贷的次数不能超过2次。如果房贷申请者是在这些地区，那么要提前半年结清各种网贷，早做准备。

      综上所述，小额贷款结清影响房贷申请吗，还是要结合地区和借款使用情况来分析。如果购房地区没有特殊要求，使用小额贷款的次数不多，贷款还款期间从未逾期，提前结清的话，对申请房贷没太大负面影响，不必过于担心。

多笔小额贷款已结清影响房贷审批吗？要分情况来看！

;     很多人都知道，在银行申请贷款时，个人征信是非常重要的审查环节，某种程度上能直接决定贷款审批的结果，甚至有很多贷款人会在申请贷款前半年就开始养征信。那么，征信上有多笔小额贷款已结清影响房贷审批吗？要分情况来看。

多笔小额贷款已结清影响房贷审批吗？

      现在市面上额度小额贷款产品非常多，这类贷款比起银行贷款来说虽然利率高了不少，但审批速度快、申请便捷，放款速度银行也是比不上的。银行是不太喜欢申请房贷的用户征信上有较多小额贷款的，因为这可能代表了该用户负债率比较高，信用程度可能没有那么好。

      如果贷款人的个人征信上显示有多笔小贷记录，但这些小贷记录均已还清、并且从未逾期的话，去银行申请房贷，大概率是不会有什么影响的。如果恰好贷款人的月收入还不错，名下有一定的资产，那么银行反而会觉得贷款人有足够的还款能力，更容易审批贷款。

      如果贷款人的个人征信上显示小贷记录非常多，虽然已经还清，但是曾经有过一些逾期情况的发生，那么银行可能就会质疑贷款人的信用程度，从而降低对贷款人的印象分，如果贷款人的月收入也不太高的话，那么房贷审批通过的可能性就比较小了。

      总的来说，只要贷款人之前未逾期，并且均已还清小贷的话，对于房贷审批影响并不大。

      以上就是对于“多笔小额贷款已结清影响房贷审批吗”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！

征信有小额贷款，没有逾期且都还了，可以贷款买房吗？

有小额贷款未逾期会影响房贷，因为小额贷款过多，银行在查看评估借款人的综合资质时会觉得借款人很缺钱，经济条件不好，还款能力不足，且信贷资金是不可流入楼市的。

房贷的审核主要是看借款人的征信、收入证明、财产证明，如果有小额贷款，建议在申请房贷前都结清，尽可能多提供自己的财产证明。 申请房贷前半年，建议不要再申请各种小额贷款，以免弄花自己的征信，提高申请房贷的难度。

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

条件要求如下：

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人; 　

3、房产证由客户本人执管; 　

4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成 　

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

6、该房产应为市场发展较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

拓展资料:

一、 没有逾期可以办理房贷吗:

没有逾期可以办理房贷。没有逾期说明用户的信用情况好，这对于提高房贷审批率是有帮助的。当然了，并不是说没有逾期就一定能够批下来，银行在审核的时候会从多个方面进行评估。

比如房子的首付、借款人工作收入是否稳定、负债高不高、配偶信用情况怎么样等等。

保持好的信用、提高自己的还款能力，那么申请房贷一般都是比较好通过的。

二、 有逾期记录如何申请银行个人贷款:

1、先把欠款还清：无论你的逾期金额是多少，只要逾期了，一定要及时把欠款及时补上，如果实在还不起也要及时和银行联系，说明逾期的原因，并向银行申请延期还款，一定不要逾期不还，否则后果很严重。

2、提供有价值的抵押物：一般来说，如果你有逾期记录，那么申请个人信用贷款是基本不可能了，银行很难会再次相信你，毕竟你已经有过失信行为了。不过，如果申请的是抵押贷款成功率就大得多了，特别是如果你能提供有价值的抵押物，比如房产证、行驶证等，因为有抵押物的话，就会你还不起钱，银行也可以通过拍卖抵押物来降低损失。

网贷还清多久可以申请房贷

网贷还清之后，客户可以立马申请银行贷款，当然，过一段时间再去申请也行，全凭客户自己的意愿。

其实网贷是否还清对银行贷款一般没有什么影响，毕竟网贷大多都有自己的一套信用体系，与征信没什么关联。

至于申请房贷一般多久可以批下来，申请住房贷款从发起申请到银行下款需要经过20天左右的时间。

首先要确定好所要购买的住房，然后向银行提交住房贷款申请，银行调查审批贷款申请，审批通过，签订贷款合同。

之后办理房产抵押，银行发放贷款，借款人开始还款。

拓展资料：

网贷，外文名是Internet lending，p2p网贷是网络贷款的简称，包括个体网络借贷和商业网络借贷。P2P网贷是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。它是互联网金融(ITFIN)行业中的子类。

网贷平台数量在2012年在国内迅速增长，迄今比较活跃的有350家左右，而总量截止到2015年4月底已有3054家。

互联网金融本质仍属于金融，没有改变金融风险隐蔽性、传染性、广泛性和突发性的特点。加强互联网金融监管，是促进互联网金融健康发展的内在要求。同时，互联网金融是新生事物和新兴业态，要制定适度宽松的监管政策，为互联网金融创新留有余地和空间。

通过鼓励创新和加强监管相互支撑，促进互联网金融健康发展，更好地服务实体经济。互联网金融监管应遵循"依法监管、适度监管、分类监管、协同监管、创新监管"的原则，科学合理界定各业态的业务边界及准入条件，落实监管责任，明确风险底线，保护合法经营，坚决打击违法和违规行为。

网络借贷包括个体网络借贷(即P2P网络借贷)和网络小额贷款。个体网络借贷是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。在个体网络借贷平台上发生的直接借贷行为属于民间借贷范畴，受合同法、民法通则等法律法规以及最高人民法院相关司法解释规范。

网络小额贷款是指互联网企业通过其控制的小额贷款公司，利用互联网向客户提供的小额贷款。网络小额贷款应遵守现有小额贷款公司监管规定，发挥网络贷款优势，努力降低客户融资成本。网络借贷业务由银监会负责监管。

在传统P2P模式中，网贷平台仅为借贷双方提供信息流通交互、信息价值认定和其他促成交易完成的服务，不实质参与到借贷利益链条之中，借贷双方直接发生债权债务关系，网贷平台则依靠向借贷双方收取一定的手续费维持运营。

小额贷款影响房贷申请吗

购房有小额贷款记录的，如果没有逾期情况的，并且贷款人有足够还款能力和良好信用记录的，是不会影响房屋按揭贷款的。

《中国人民银行个人住房贷款管理办法》

第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

第五条借款人同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

小额贷款公司贷款在小额贷款公司方面会形成书面记录，若小额贷款公司已经纳入征信系统中，小额贷款公司贷款记录将会在个人征信报告中显示，银行工作人员经联网查询即可查到。若小额贷款公司未纳入征信系统中，银行方面是没显示的，不过在申办贷款过程中，工作人员会询问借钱方是否有负债，会根据负债状况确定贷款额度。这个时候千万不要弄虚作假，一经发现，后果很严重。

当然，有负债肯定会影响房贷的，维持自身良好的信用记录，且，负债占比很少的话，申请贷款也是可以被批准的。所以，还是和银行说清楚好，以免以后出现问题，有可能强制要求提前归还本息的。

已经申请小额贷款会影响房贷，不过，只要个人条件比较好，申请房贷也是没有问题的，所以，无须隐瞒已经申请小额贷款的事实。

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

条件要求如下：

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房；

2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;

3、房产证由客户本人执管;

4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

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