外地人在苏州买房贷款条件？

我在苏州工作 ，可是公司是在上海，请问下可以在苏州贷款买房吗？

一般是在苏州工作满一年就可以办理贷款的，你可以让你们公司开个证明。在苏州补交一年的税。

申请房贷资料

1.借款人的有效身份证、户口簿

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)

5.房产的产权证

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等)

参考资料：易贷中国 住房贷款（更多贷款问题可以见我“空间”）

苏州买房可以异地办贷款吗？

不可以的，在苏州买房只能在苏州办理贷款申请，并且外地的公积金同样不能在苏州市使用。

外地人在苏州贷款买房外地人苏州买房政策

一、苏州住房限购范围 苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。 二、新老政策过渡 1、10月3日24点之前提交的网签合同按老政策执行。 2、10月3日24点之前签署的 三方协议 并已交 定金 的，通过人工现场审核，签出的网签合同，银行按揭视各银行具体政策。 3、10月4日0点之后，签署的三方协议并已交定金的，按照新政策执行。 三、户籍 限购政策 1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或 社保 证明； 2、非本市户籍居民家庭禁购二套房； 3、本市户籍家庭禁购第四套房； 4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女) 5、限购范围内的 购房 资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。 四、首付比例限购政策 1、首套房最低首付比从20%调高至30%； 2、有 购房贷款 记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。 3、有一套房且贷款未结清的，申请商贷最低首付比从50%调高至80%； 4、对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。 五、 住房公积金 政策 1、职工家庭首次使用 公积金贷款 的，贷款最高额度保持不变； 2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元； 3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%； 4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度； 5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。 《 住房公积金管理条例 》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请 住房公积金贷款 。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

异地公积金可以在苏州贷款买房吗

目前是不可以的，只能苏州当地缴纳的公积金才能在苏州买房。

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