公积金最少贷款年限？

2016年南京公积金贷款额度多少，怎么算

;     随着南京公积金贷款政策的多次调整，加上央行房贷新政策，很多在南京的小伙伴们打算2016年使用公积金贷款买房，那么，2016年南京公积金贷款额度怎么算的？

      南京公积金个人贷款最高额度30万元，夫妻双方60万元。

      南京公积金贷款额度：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。

      以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%××12×15=万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷万元，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此其只能贷到30万元。

2016年北京公积金贷款额度是多少?怎么计算?

;     北京公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。那么，北京公积金贷款额度是多少？怎么计算？

一、北京公积金贷款额度是多少？

      住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。

二、怎么计算公积金贷款的额度

      1、计算贷款人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

      2、公积金贷款额度的计算公式：贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。

      3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30%；AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15%。

2016长沙住房公积金贷款额度是多少?

;     长沙的房价在各大省会城市中一直不算高，长沙住房公积金管理中心颁布第三套房也可使用公积金贷款了。下面，就来为大家介绍一下长沙住房公积金贷款额度的计算公式。

      早在2015年5月25日，长沙住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，职工在长沙地区购买自住房，住房公积金个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元。

      缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；首套房已转让注销无其他住房的，执行首套房贷款政策。对拥有1套普通自住房(住房面积未超过120平方米)并已结清相应购房贷款的公积金缴存职工家庭，再次购房申请住房公积金贷款的，最低首付比例由30%降低至20%。

      2016年，职工在长沙地区(含长沙市区和长浏宁)购买自住住房，申请住房公积金贷款最高额度为60万元。

长沙住房公积金贷款额度计算公式：

      可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。

      未来可缴存年限按退休年龄减去年龄计算。长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。

2016年深圳公积金贷款买房最高能贷多少

;     很多人在深圳工作蛮久之后就会打算在深圳买房，那么肯定会首选公积金贷款买房，毕竟能节省不少钱，但是公积金贷款的额度是有限制的，那么，2016年深圳公积金贷款买房最高能贷多少？

      1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

      2、不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。

      3、不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款

      最高额度为50万元

      ，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款

      最高额度为90万元

      。

2016年各城市公积金贷款额度一览 看你能贷多少

;     随着2015年各城市公积金贷款政策的多次调整，很多地方公积金贷款额度也相应调整了，那大家肯定也想知道2016年各城市公积金贷款额度，今天，列出来，看你能贷多少。

1、支持省、区内异地贷款的城市

      杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、银川、兰州。长春、青岛、洛阳、昆明要求本市户籍，银川要求宁夏区非农户籍。

2、支持全国异地贷款的城市

      北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南、贵阳要求本市户籍。

3、支持跨省互贷地区城市

      武汉、长沙、南昌、南宁。南宁包括广西在内的21个省直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。

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