在老家买房怎么贷款？

回湖南老家贷款怎么贷

步骤如下。

贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

注意的是：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

流程：

1.向银行提出贷款申请，

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

3.签定借款合同等;

4.办理房地产抵押登记事宜;

5.银行放款。

外地工作时，如何用公积金在老家贷款买房？

相信很多人不知道公积金是可以异地买房的，可能便宜下好多利息的一种购房方式怎么可以不知道呢？本期跟大家一起去看看公积金异地买房需要注意什么？

根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、不动产权证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除前面所讲资料外再需提供借款合同和还款凭证。

使用公积金要注意事项

1、一定要提前咨询：想要办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，故而一定要提前咨询清楚。

2、房产使用限制：并不是所有的房子都能够使用公积金贷款购买房子的，有些房子就无法使用公积金贷款购买，比如小产权房、公房和违规修建的房子。小产权只有乡政府颁发的不动产权证，并没有国家所颁发的不动产权证，所以银行和公积金管理中心都不会审批小产权房的贷款申请的，而对于那些违规建造的房子，随时都可能面临被强制拆除，更别说使用公积金贷款买房了。

3、注意贷款额度：常常有购房者在申请公积金贷款的时候遇到公积金贷款额度不足的情况，所以购房者在使用公积金购买房子之前还要注意评估一下自己的贷款额度。

4、注意缴存时间：有些朋友公积金账户内的余额倒是挺多的，但是公积金的缴存时间却不满足贷款条件了，不少城市都规定，只有公积金连续足额缴存一定的时间，才能申请公积金贷款。所以公积金的缴存时间购房者也要注意，至少保证个人公积金联系未断缴一年以上再去申请公积金贷款。

公积金可以在老家贷款买房吗

公积金是可以回老家贷款的，但前提是你缴纳公积金的地区与老家是形成了公积金互认互贷的，若是互认互贷了是可以回老家贷款的，若是没有的话还是不行的，不过目前绝大部分城市都形成了异地公积金互认互贷，所以绝大部分地区是可以公积金异地贷款的。

拓展资料：

职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，有些地方规定是连续缴纳12个月公积金即可实现异地互认。但若是打算把公司缴纳的公积金回去申请贷款的话，还是需要咨询购房地也就是老家的公积金中心，是否支持异地公积金在本地的购房贷款。

公积金申请异地贷款的话，只要确认了可行，那么贷款的流程与公积金本地贷款的流程是没有什么区别的，带上相关材料去需要贷款当地的公积金管理中申请即可，工作人员会告诉你具体的事项，当然也可以先去咨询当地的公积金贷款政策是怎么样的。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

关于在老家怎么能贷款和在老家买房怎么贷款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。