外地户口在成都做商铺抵押贷款可以吗？

想抵押店铺创业，想问一下办理成都房屋抵押贷款的详细要求都是什么？

一般房屋抵押贷款的要求可以分为四个，1、借款人18-65岁，2、征信良好无严重逾期，3、有房产证，4、房龄30年以内。不过有的产品还需要银行卡、营业执照等，所以建议你去微信上搜索青驴小程序，详细咨询一下青驴，专业的咨询师会给你更多选择。

在成都办理房屋抵押贷款需要什么条件？

成都办理房屋抵押贷款，条件有哪些？

主要分为三个部分！

第一，对人！年龄，婚姻情况，征信情况，流水情况，是否有官司等。

第二，对房子！房龄，房产性质，土地性质，是否有抵押等。

第三，工作或生意情况！

1，如果是上班族，收入证明，银行流水，主要是证明还款来源和还款能力，只能做消费型抵押贷款！

2，如果做生意，营业执照持证时间，有没有真实经营和经营场地，是否有经营异常，可做经营性抵押贷款！

现在四大行没有消费型抵押贷款，能做的只有很少的一些商业银行和地方性银行！

做抵押贷款主要考察的就是以上几种情况，能不能做，能做多少利息，需要根据你的具体真实情况分析，然后匹配最合适的银行办理。还有一点就是，每个银行，甚至每个支行的政策，都会有不同，所以要具体情况，具体分析才行！

如果要做房屋抵押贷款，最好提前准备以下资料:

1，夫妻双方都需要提供详版征信报告！

2，房产证加房屋信息摘要，如有二套房，产证加产调，最好也提供！

3，营业执照！

需要如实告知以下情况:

1，做一抵还是二抵，

2，是否有经营实体，

3，想要多少额度，什么还款方式和用款时间，

4，真实借款用途是什么，

5，还款来源，也就是主营业务，年流水情况，其它收入来源等！

准备好以上资料，就能够准确匹配产品了！

希望以上分享，能在你抵押贷款的路上，有所帮助！

人在成都，有人能说一下房屋抵押贷款需要符合哪些条件吗？

1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；

2、抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；

3、抵押房产的建筑年限在20年以内。

应注意的是，贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；抵押贷款年限为1-10年，最低单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。

望告知房屋抵押贷款在成都这边的办理条件大都有什么？

您好如果要在成都做抵押贷款花尤其是房屋抵押贷您好如果要在成都做抵押贷款花尤其是房屋抵押贷款必须要有房本儿还有户口本和身份证这三个您好，如果要在成都做抵押贷款的话，尤其是房屋抵押贷款必须要有房本，还有户口本和身份证，这三个上面必须是同一个名字，另外还要你的银行流水和征信报告。

成都房屋抵押贷款的办理条件都有哪些？

一、房屋抵押贷款需要的条件有哪些?

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的的信息记录和还款意愿

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。

8、有贷款人认可的有效担保。

二、不动产抵押的规定有哪些?

《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

在房屋抵押贷款的过程中，这套房子是作为抵押担保物的，但是对借款人是有严格的条件限制的，如果借款人没有稳定的工作，不能提供工资收入证明的，银行是不会放贷的。

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