贴息贷款好处和坏处
贴息贷款的优势。贴息贷款利息低,国家会为借款人补贴一部分的利息,甚至可以申请两年免息的优惠。如果符合银行规定的条件,只要在注...
贴息贷款的缺点。与传统的贷款不同,贴息贷款并不是直接在银行办理业务,而是需要通过层层申请,贷款申请是比较复杂的。政府创业贴息...
其中。贴息金额为借款人公转商贴息贷款余额按照借款合同约定的商业性住房贷款利率计算的利息与按公积金贷款利率计算的利息差额。
贴息,就是贴现利息!
贴现,是一种将远期的款子变为现款的行为。比如,你有一张三个月后到期的承兑汇票或者定期存单,而你现在需要用现款,那么,你可以用它来换现金用,但是,接受他的人损失了三个月的利息,那么就在给你的现款里把利息损失扣除掉,那么,这个你付出的负的存款利息,就是贴现所需要承担的负利息(也就相当于“贷款利息”,只不过民间往来没有“贷款”的概念,所以我把它表达为“负的存款利息”),就叫做“贴息”。
贴息贷款是个人住房担保贷款政策性贴息业务(以下简称贴息)是指住房公积金管理中心与有关商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合中心贴息条件的借款人,由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。贴息业务所有相关手续均委托商业银行或其委托的律师事务所代为办理,借款人无需自行至贷款中心申请。
贷款贴息指用于从事微利项目的小额担保贷款由市财政据实全额贴息,借款人本人贷款期内不支付利息,贴息最长不超过两年,展期不贴
贴息的全称是“个人住房贷款政策性贴息业务”。如果您是北京住房公积金管理中心系统的缴存人并符合公积金贷款条件,就可以申请贴息,享受贴息的贷款额度是根据您的公积金月缴存额确定的。商业银行给您发放贷款,贴息额是以您能享受贴息的贷款额度为基础,用公积金贷款利率和商业银行贷款利率计算出的利息差额,这部分差额由北京住房公积金管理中心支付给您个人。贴息业务是公积金贷款有力的补充,所以不是所有的项目都能申请贴息。具体某一房屋项目能否申请,请您咨询开发商。
选择贴息对于借款人来说有不少好处,首先所有的贷款手续都有律师代办,您可以免去了在公积金管理中心、评估事务所、担保中心、和放款银行之间奔波;其次贴息业务不需要对抵押物进行评估,为您节约费用;第三,贴息业务由北京市住房贷款担保中心为您提供担保,担保中心为贴息业务的借款人统一购买了融合财产损失保险和人身意外伤害内容的保险,全方位保障您的利益;第四,贴息业务的实质是一笔商业贷款,放款的速度和商业贷款的放款速度一样快,并且您还能在付房款时享受贴息业务专有的折扣

个人创业小额贷款贴息是多少
小额贷款新政策新政策将小额担保贷款的对象由原有的国有企业下岗失业人员扩大到集体企业下岗失业人员、城镇复员转业退役军人、大中专技工学校毕业生、城镇登记失业人员、经过创业培训结业的城镇劳动者和境外就业人员以及上述人员组织起来就业或合伙经营的企业。具体贷款对象主要有以下九类:一是持有《再就业优惠证》的人员。是指持有劳动保障部门核发的《再就业优惠证》的国有企业下岗失业人员、国有企业关闭破产需要安置的人员、集体企业下岗失业人员和享受城市居民最低生活保障且失业一年以上的城镇其他登记失业人员。二是城镇复员转业退役军人。三是高校毕业生。四是城镇登记失业人员。五是经创业培训结业的城镇劳动者。六是境外就业人员。七是符合贷款条件的人员组织起来就业的企业。是指以组织起来就业的形式安置符合贷款条件的人员就业、再就业兴办的经工商行政管理部门核准登记,具有独立法人资格的企业,持有合法有效的《企业法人营业执照》,有明确的法定代表人。八是符合贷款条件的人员合伙经营的企业。是指两名以上符合贷款条件的人员经自愿协商,以合伙经营的形式创办的小企业或组织,并经工商行政管理部门核准登记,持有合法有效的《工商营业执照》或《企业法人营业执照》,有明确的企业负责人或法定代表人,其企业负责人或法定代表人应为符合贷款条件的人员。九是劳动密集型小企业。是指在新增加的岗位中,当年新招用持有《再就业优惠证》人员或城镇复员转业退役军人达到在职职工总数的30%以上,并与其签订一年以上期限劳动合同的。贷款额度——提高到5万元 小额担保贷款对个人的贷款额度由原来的2万元左右,提高到5万元;对组织起来就业或合伙经营企业的贷款额度也由原来按照其安置的就业人员人数,人均2万元贷款额度掌握,提高到按人均2万元至5万元贷款额度掌握。对符合贷款条件人员从事个体经营者,其小额担保贷款金额一般掌握在2万元左右,对有发展前景、信用好、有还贷能力的经营项目,经担保机构与经办银行协商一致,贷款额度可以适当放宽,最高不超过5万元。对符合贷款条件的人员组织起来就业或合伙经营的企业,可根据其安置的就业人员人数,经担保机构与经办银行协商同意,可按人均2万元至5万元贷款额度掌握。 对符合贷款条件的劳动密集型小企业,根据其实际招用持有《再就业优惠证》人员和城镇复员转业退役军人的人数,合理确定贷款额度,最高不超过100万元。大学生基层创业可贴息新政策还扩大了小额担保贷款的贴息对象,将可以享受贴息的对象由原来的持有《再就业优惠证》的国有企业下岗失业人员,扩大到持有《再就业优惠证》的城镇集体企业下岗失业人员、城镇复员转业退役军人、城镇登记失业人员以及上述人员组织起来就业或合伙经营的企业。另外,对高校毕业生到县级以下基层创业的,也给予部分贴息。微利贴息项目扩充至上百种新政策大幅度拓展了微利贴息项目,将原来19种微利贴息项目进行了大幅度扩展,使享受微利贴息的项目更广,可达到几百种,预计80%以上的小额担保贷款都可以享受贴息政策。具体可以享受贴息的对象是:1、对持有《再就业优惠证》的下岗失业人员、城镇复员转业退役军人从事个体经营以及组织起来就业或合伙经营企业,从事微利项目的小额担保贷款按照基准利率由财政据实全额贴息;2、对其他城镇登记失业人员从事个体经营以及组织起来就业或合伙经营企业,从事微利项目的小额担保贷款,由财政给予50%的贴息;3、高校毕业生到县级以下基层创业的,从事微利项目的小额担保贷款,由财政给予50%的贴息;4、对符合条件的劳动密集型小企业贷款,由财政按照中国人民银行公布的贷款基准利率的50%给予贴息。看看微利贴息项目有哪些我省小额担保贷款可以享受贴息的微利项目有:从事农林牧渔业、交通运输和仓储业(不含航空和铁路运输业)、批发和零售业、住宿和餐饮业、物业管理和房地产中介服务业、租赁和商务服务业、环境及公共设施管理业、居民服务和其他服务业、卫生和社会保障及社会福利业、教育和文化及体育业、纺织业、纺织服装鞋帽制造业、皮革毛皮羽毛(绒)及其制品业、农副食品加工业、食品和饮料制造业、木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业、家具制造业、纸制品业、印刷业、文教体育用品制造业、塑料制品业、医药制造业、汽车零部件及配件制造业、车辆维修业、废弃资源和废旧材料回收加工业、金属制品业、非金属矿物制品业、热力生产和供应业、煤制品制造业、工艺品及其他制造业、其他手工制造业、建筑装饰业等反担保条件——降低新政策将符合小额担保贷款条件的人员从事个体经营的反担保人,由原有的由党政机关、财政全额拨款的事业单位工作人员,扩大到可由党政机关、财政全额拨款的事业单位工作人员,或与盈利的国有大中型企业签订劳动合同的职工及担保机构和经办银行共同认可的其他机关团体企事业单位职工。另外,新政策明确了符合贷款条件的人员组织起来就业或合伙经营的企业,反担保人可用固定资产.答案补充 另外,新政策明确了符合贷款条件的人员组织起来就业或合伙经营的企业,反担保人可用固定资产(主要指出让国有土地和房屋)抵押提供反担保,也可以用债券、存款单等质押提供反担保;明确了符合贷款条件的人员从事个体经营的也可以用抵押资产提供反担保;明确了境外就业人员可由境外就业中介机构用备用金提供反担保。 办理程序减了一半 新政策进一步简化了办理小额担保贷款的程序,将办理小额担保贷款的程序由8道缩减为4道,并明确要求各级担保机构和经办银行应联合进行调查和现场审核,实行“一站式”办公、“一条龙”服务。担保机构和经办银行自收到申请贷款资料齐备之日起应分别在一周内给予贷款申请人正式答复。
国家免息创业贷款政策
您好,可选择网贷的平台很多,相比其他贷款方式,网贷平台的贷款申请更方便,但需注意选择正规的大平台,能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用,以免被骗。
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申请创业贴息贷款需要哪些条件
每个地方的一些具体政策都不太一样,下面这个是沈阳市的,具体的可咨询你们当地的政府部门和银行机构。
大学生创业免息3年,资料:身份证及学生证复印证件
贷款额度:1-5万 贷款期限:1-5年 贷款利率:月利率百分一(1%)
国家政策的鼓励下,大学毕业生各种灵活就业形式越来越多,自主创业不失为一项很好的就业形式。重庆市针对大学毕业生自主创业也提供了一项优惠政策,大学毕业生如申请自主创业可享受财政贴息的小额贷款,其简要内容如下。
一、申请条件:
1、大学专科以上毕业生;
2、毕业后6个月以上未就业,并在当地劳动保障部门办理了失业登记。
二、贷款期限:
国家为大学毕业生提供的小额创业贷款是政府贴息贷款,其期限为1~2年,2年之后不再享受财政贴息。
三、贷款方式:
大学毕业生自主创业的小额贷款方式为担保、抵(质)押贷款。
四、有关说明
具体操作办法可向当地劳动和社会保障局咨询。此外,针对大学生自主创业还有其他优惠政策,例如从事
体经营的,1年内免交工商登记类和管理类行政事业性收费;自主创业,自谋职业者还可将户口档案托管在市
大中专毕业生就业指导服务中心。对于大学毕业生自主创业的各项具体政策应向各相关部门咨询。
大学生创业贷款最多给5万。对某些特殊贷款项目,贷款期限在国家规定两年的基础上可延长至4年。符合国家贷款财政贴息资金规定的微利项目的贷款利息,前两年由中央财政全额贴息,后两年由区级财政贴息;非贴息项目的贷款利息,在贷款期限内由区级财政按同期贷款基准利率的10%给予贴息。各地区财政承担的贴息资金,市财政按照60%给予补助。
宁夏大学生创业贷款怎样申请,到那里办理
【1】毕业生向当地人社局提出小额担保贷款申请
【2】需要准备的材料:
1.《普通高校毕业生自主创业申请审批表》;
2.毕业证原件及复印件;
3.本人身份证原件及复印件;
4.报到证;
5.一寸照片两张;
6.本人档案需移交到人事局毕业办。
【3】申请条件:
(1)大学生创业贷款申请者年满十八周岁,具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明,有固定的住所或营业场所;
(2)大学生创业贷款申请者持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证,从事正当的生产经营活动,有稳定的收入和还本付息的能力;
(3)大学生创业贷款申请者投资项目已有一定的自有资金;
(4)大学生创业贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策规定,不允许用于股本权益性投资;
(5)在银行开立结算帐户,营业收入经过银行结算。
【4】办理流程
第一步:申请。毕业生持各类材料,到市人事局申请。
第二步:初审。由市人事局负责小额贷款贷前审核,对毕业生是否符合贷款条件及贷款申请项目是否属于小额贷款财政贴息微利项目进行审核并出具推荐表,同时,对申请小额担保贷款的毕业生进行创业能力评估
第三步:复审。由区县(市)人事局复审,报送到本区县(市)担保机构审核。
第四步:担保。担保机构对贷款申请人的担保申请及所提供的反担保措施进行审核。
第五步:审批。由经办银行联合区县(市)人事局和担保机构,共同对贷款项目进行评审,负责对贷款申请进行最后的审定。经审定同意贷款的,由经办银行与担保机构签订担保合同,同时与贷款申请人签订贷款合同。
第六步:放贷。高校毕业生(含大学专科、大学本科、研究生)从事个体经营的,自批准经营日起,1年内免交个体户登记注册费、个体户管理费、经济合同示范文本工本费等。此外,如果成立非正规企业,只需到所在区县街道进行登记,即可免税3年。
宁夏城乡妇女创业担保贷款政策怎样?
您好!
为了开辟城乡妇女创业就业的新途径,2009年7月,《关于完善小额担保贷款财政贴息政策推动妇女创业就业工作的通知》出台,对现有小额担保贷款政策进行了完善,将妇联组织纳入相关工作体系,加大了妇女小额担保贷款财政贴息力度。
《通知》中明确给予妇女特殊的优惠政策支持,将妇女小额担保贷款额度由5万元提高至8万元,对符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的,明确经办金融机构可将人均最高贷款额度提高至10万元,将小额担保贷款政策覆盖面由城镇失业人员和就业困难人员拓展至农村妇女。
政策出台一年来,妇女小额担保贷款工作已在全国范围内全面铺开,在一些地方凸现实效。
今年以来,贺兰县向新平设施农业园巾帼创业基地发放小额贷款110万元,受益妇女40人,仅上半年人均获得1-2万元的经济效益。
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