包含2016商铺贷款利率的词条

银行商铺抵押贷款利率是多少跟房屋抵押贷款利率比哪个

房产抵押可能一般程度上是低于商铺抵押的。银行商铺抵押的贷款利率是在基准利率基础上上浮10%左右： 1.6个月（含）贷款基准利率为4.35%，商铺抵押贷款利率为4.785%左右； 2.6个月到1年（含）贷款基准利率为4.35%，商铺抵押贷款利率为4.785%左右； 3.1-3年（含）贷款基准利率为4.75%，商铺商业贷款利率为5.225%左右； 4.3-5年（含）贷款基准利率为4.75%，商铺抵押商业贷款利率为5.225%左右； 5.5年以上贷款基准利率为4.9%，商铺抵押贷款利率为5.35%左右。

1、目前各银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款两种方式，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

2、各地区、各家银行之间执行的实际利率也是有差异的，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%左右。

拓展资料：如何有效降低房屋抵押贷款利率？

1、 需要选择合适的用款途径

是的，贷款途径不一样，房屋抵押贷款的利率也是有一定变化的，如果国家支持的用款途径银行的房屋抵押贷款利率就会低一些，并且有时候银行可能还会有专项的贷款政策，所以借款人一定要根据自己的条件和银行的政策偏向选择合适的用款途径。

2、把握房屋抵押贷款申请的有利时机

如果大家对贷款方面比较关注的话，就会发现一些银行、民间贷款机构经常会发布一些低息活动，其实即使有这些活动，贷款机构也是很有赚头的，但是对于借款人来说这是一件非常大的喜事。大家如果需要申请房屋抵押贷款，可以多关注一些这类活动，可以有效地降低贷款利率。 3、控制好自己的贷款所需额度

利息总额之所以可观，是因为贷款人的贷款本金太高。如果大家都可以有效地控制好预算，那么在申请房屋抵押贷款的时候就可以有效地控制好贷款额度，这样一来要控制利息总额也就非常简单了。

4、准备好没问题的抵押物证明资料

5、选择合适的利率低的贷款机构

现在买商铺贷款利率是多少

请您登录中国银行官方网站（），点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ”，根据币种选择“贷款利率表”进行查询。各贷款产品利率会有差异，如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

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杭州商铺抵押贷款利率

商铺抵押贷款利率必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%-70%。利率是上浮15%-30%。2016年房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。

商铺抵押贷款利率必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照要购买的商铺价值计算。

商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。

2016年贷款基准利率是多少

根据央行出台的文件，2016年贷款基准利率为：一年以内（含一年）的短期贷款是4.35%；一至五年（含五年）的中长期贷款是4.75%；五年以上的长期贷款是4.90%。对于个人住房公积金的贷款利率来说，五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。

存贷款基准利率是央行发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。

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