江西省公积金贷款条件及额度？

住江西房公积金贷款全省联网吗

住江西房公积金贷款全省联网。

为在疫情期间更好地服务缴存职工，进一步深化放管服改革，近日，江西省住房公积金中心通过积极与全省政务数据共享平台对接，正式启用大数据核验平台，初步实现了全省婚姻、户籍及不动产信息的数据对接和在线核验。

据悉，缴存职工在申请办理公积金业务时，审核人员可以通过大数据核验平台核查申请人的婚姻、户籍及不动产情况。同时，省住房公积金中心充分利用政务大数据有效杜绝骗提骗贷风险，对弄虚作假、提供虚假材料、隐瞒真实情况的职工，一经发现，自违规行为发现之日起至少3年内不受理其公积金提取和贷款申请，并列入黑名单，记入住建部全国公积金数据平台。涉及制作假材料、假证件骗提骗贷相关的中介机构、其他组织和个人，将会被移送到扫黑除恶办和公安机关，追究法律责任。

江西南昌公积金贷款额度上调至最高80万元

新京报讯（记者 徐倩）3月4日，江西省南昌住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》（简称《通知》），提升了住房公积金贷款最高额度和租房提取额度。

《通知》将南昌市现行住房公积金贷款最高额度（市城区双缴存职工60万元、单缴存职工50万元，南昌县双缴存职工50万元、单缴存职工40万元，进贤县、安义县双缴存职工40万元、单缴存职工30万元）统一调增至双缴存职工80万元、单缴存职工70万元。《通知》自2022年3月7日起执行。

此外，《通知》规定，提高租房提取额度，将南昌市现行租房提取额度（市城区每月1200元，南昌县、进贤县、安义县每月1000元）统一调增至每月1500元，单身职工减半执行。执行时间自2022年3月7日（含）起，已办理2022年年度租房提取业务的职工，可补提差额部分。

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 柳宝庆

江西高安：公积金贷款首付比例20%

5月17日，江西省高安市政府印发《关于进一步促进五大领域高质量跨越式发展48条政策措施的通知》。有关房地产政策的措施中提到，调整住房公积金贷款政策;对在高安购置首套一手商品房的人才实行购房补贴等。

具体来说，职工(含家庭)首次使用住房公积金购买首套住房的，首付比例调整为20%。对双缴存职工家庭(夫妻双方均连续缴存住房公积金满6个月)由最高贷款额度60万元调整为最高贷款额度80万元。单缴存职工家庭(夫妻中有一方连续缴存住房公积金满6个月)最高贷款额度为60万元。

同时，对在高安购置首套一手商品房的人才实行购房补贴，购房补贴以货币形式一次性发放到购房人。补贴标准按照：全日制博士研究生、正高级职称人员、高级技师的200元/平方米，全日制硕士研究生、副高级职称人员、技师的150元/平方米，全日制本科生、中级职称人员、高级工补贴的120元/平方米。政策时间期限2022年5月1日至2022年12月31日，个人申请时间截至2023年3月1日。

新政还提及，新出让的土地项目(以发布土地出让公告时间为准)，缴纳土地出让起始价的20%作为竞买保证金，土地出让合同签订后，允许一个月内缴纳不少于50%的土地成交价款，三个月内缴齐剩余土地成交价款并按照银行同期贷款利息缴纳相应利息。政策时间期限2022年5月1日至2022年12月31日。

对于已实施商品房预售资金监管的房地产开发项目，根据企业信用和项目建设进展实际，监管资金留存比例调整为6%，项目取得竣工备案及配套设施竣工验收后，监管资金留存比例调整为3%，项目交房验收后监管资金留存比例调整为2%，不动产权办完后解除监管资金账户，以减轻企业流动资金压力。政策时间期限2022年5月1日至2022年12月31日。

此外，对房地产领域的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金，大力推行银行保函、保险保函、电子保函等方式代替现金形式的保证金，鼓励在高安国有银行、国有保险企业开具，切实减轻企业现金压力。

江西省组合贷款可以公积金等额本息商业贷款等额本金吗

可以。组合贷款中商业贷款部分还款方式可以在等额本金和等额本息中选择，而公积金贷款部分除了等额本金和等额本息外，还可以选择自由还款方式，贷款人可以根据自己需求选择，没有要求必须选一样的还款方式。所以江西省组合贷款可以公积金等额本息商业贷款等额本金。

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