建设银行贷款条件有哪些?
建行个人信用贷款条件是:
1.年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所。
2.有稳定合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
3.信誉良好,在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户,须同时符合以下条件:
(1)已正常还款二年以上,且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
(2)当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。
(3)借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。
5.存量优质公积金缴存客户,须同时符合以下条件:
(1)所在单位公积金归集在我行,且该单位已经建行准入。
(2)在建行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。
6.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
7.存量优质代发工资单位员工,须同时符合以下条件:
(1)代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》,且已经建行准入。
(2)在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定,以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。
(3)工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入,含个人基本工资、绩效奖金等,根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。
8.建设银行要求的其他贷款条件。
建设银行个人贷款需要哪些条件
建行个人贷款条件:
一、快贷,满足下列任意一条即可申请:
1、在建设银行办理过住房贷款,并且现在未还清。
2、在建设银行有存款、国债、理财产品等。
3、申请人为建设银行的私人银行客户。
二、个人住房贷款:
1、有完全民事行为能力的中国公民、有居留权的境外、外国人;
2、可以提供建设银行认可的担保方式;
3、有一定的还款能力,有购房首付款资金。
三、个人汽车贷款:
1、年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含)之间;
2、用于购买汽车,若是自用车,须有最低20%首付款资金;商用车,首付款最低为30%;
3、须提供建行认可的担保措施。
四、个人消费额度贷款:
1、申请人年龄在18周岁--60周岁之间;
2、贷款用途明确,用于个人及家庭消费;
3、申请人须在抵押、保证、信用三种担保方式中选择一个;
4、有良好的信用,有偿还贷款的能力。
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建设银行贷款需要什么条件
一、建设银行贷款需要条件
借款人年龄在 18-65 周岁 _ 必备贷款备件:
提供身份证、户口簿或户籍证明,婚姻证明,未成年子女出生证明(若有);
借款人必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明 签署贷款合同
与业主签定有效的购房合同或购房协议,支付了规定比例的首付款
拓展资料: 1、贷款对象。年满十八周岁,具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁。
2、贷款额度。最低额度10万元,最高授信额度500万元。 3、贷款期限 贷款期限一般为1年(含),额度有效期限最长不超过5年。
4、贷款利率:按照中国建设银行的贷款利率规定执行。
5、担保方式。担保采取抵押、质押和保证方式,但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
6、还款方式。贷款期限在一年以内的,可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式;贷款期限在一年以上的,可采取 等额本息、等额本金还款法。 具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。
二、建行个人贷款条件
1、快贷
在建设银行办理过住房贷款,并且现在未还清。在建设银行有存款、国债、理财产品等。申请人为建设银行的私人银行客户。
2、个人住房贷款
有完全民事行为能力的中国公民、有居留权的境外、外国人;可以提供建设银行认可的担保方式;有一定的还款能力,有购房首付款资金。
3、个人汽车贷款年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含)之间;用于购买汽车,若是自用车,须有最低20%首付款资金商用车,首付款最低为30%;须提供建行认可的担保措施。
拓展资料
贷款需要提供的申请材料
1、借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明。
2、借款人配偶承诺共同还款的证明。
3、从事生产经营的营业执照,从事许可制经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件。
4、贷款用途证明(如购货合同等)。
5、生产经营活动的纳税证明。
6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
7、建设银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告。
8、建设银行需要的其他资料。
建设银行抵押贷款条件
建行房贷的相关规则在各地分行之间存在差异,建议咨询贷款经办行确认。如需贷款经办银行联系方式,可通过建行官网首页“存、贷、银行卡”菜单左下方的“个贷网”功能进行查询,或关注“中国建设银行客服”微信官方账号,进入“个贷网”进行查询。1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁;
2.申请人有常住户口、固定住所和有效购房合同;
3.有合法职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
4.愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押;新购房屋作为最高额抵押的,须有合法有效的购房合同,房龄10年以下,准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款;
展开数据
选择贷款机构:办理房产抵押贷款的第一步,也是最关键的一步,就是选择正规的贷款机构。银行贷款利率虽然低,安全可靠,但其审批速度和贷款要求相对较慢,且较高。民间借贷虽然利率高,但审核要求低,办理速度快。因此,选择合适的贷款机构是整个贷款过程中至关重要的一步。
申请及申请材料:选择合适的院校后,就可以带着申请院校要求的材料提交申请了。
初审:贷款机构会对我们之前上交的基础材料进行初审,复审需要符合相关要求。
评估:一般贷款机构,尤其是银行,需要去指定或认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费。不同机构的收费可能不一样,不同地区的收费标准也不一样。
审批并签订借款合同:贷款机构根据之前提交的材料和评估报告进行再次审核。审批通过后,它会和你沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。沟通好了,合同就可以签了。
办理抵押登记和贷款发放。
综上所述,房贷额度可以根据具体情况具体分析,因为要考虑的因素很多。所以申请按揭贷款之前还是需要了解一下房子的评估因素和手续,避免不必要的麻烦。
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