上海公积金贷款多久才能放款？

上海纯公积金贷款，担保落实完成后，多久才会放贷？

大概需要等待3~5个月的时间，因为现在贷款政策正在不断收紧，所以想靠公积金贷款，需要等待比较长的时间，如果自己的资质和条件符合标准的情况下，一般都会放贷的。从现在国内包括上海市的房地产行业情况来看，我认为中国的房地产行业正在进入深水发展期。也就是说中国的房地产行业进入了平稳的发展阶段，在这个阶段国家的主要目的就是控制房价走向和降低房地产泡沫，因为国家在这上面的泡沫化太严重了，如果不能控制房价和泡沫化同时下降，我认为肯定会带来非常严重的影响。

首先房价和泡沫化正在不断上升，我认为会导致社会发展进入恶性循环。因为现在的房价已经比较高了，而居民的收入上涨幅度确实有限的。所以高昂的房价会让年轻人失去奋斗的动力，这样不仅会让更多的人买不起房子，甚至还会让更多的房子白白闲置。在这样的一个市场机制下，泡沫化会越来越严重，这样不仅会严重影响房地产市场的平稳运行，还会给以后的房价造成巨大隐患。

另外现在很多人贷款买房子，导致整个市场的消费能力没有释放出来，而消费能力的高低，则决定着经济增长的速度，一个国家整体的消费能力越强，这个国家的经济发展程度就会越好。如果一个国家所有的消费全部在房地产上面，我认为将会给市场带来非常严重的影响。

总结：如果自己真正打算要在上海买房子，我认为应该提前做好规划和布局，因为上海的房价正在不断地上升中，而且在未来的3~5年房价也不会有很大的跌落，所以必须要做好提前谋划的一个准备工作，这样才能让自己减少经济上的压力，为以后的生活做好保障。

上海公积金贷款多久才能放款？

上海公积金贷款多久可以放款

时间要根据实际情况来定，一般情况下上海公积金贷款的放款时间一般在15个工作日左右，但是具体的放款时间是不定的，要根据当地的公积金中心的额度是否充裕、相关手续审批与办理的进度情况以及申请人材料是否齐全等原因来决定的，所以不能着急。

拓展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

2021上海住房公积金从开始抵押到放款周期多长？

大概是7个工作日内可以完成。对许多人而言，这两年无疑是一个非常无奈且痛苦的两年，因为新冠疫情的影响，导致许多不可控的现象频繁出现，最近，2021上海住房公积金从开始抵押到放款周期多长，这个消息引起了许多朋友的关注，甚至使许多人感到有些惊讶，了解到这种消息之后，有很多小伙伴都做出了猜测，除了以上的解释，是否还有其他的解释？

特别的时期

作为一个专业的人员，我可以非常明确的回答你这个问题，事实上，大部分的银行均在借款人的公积金贷款申请获得批准后，双方在成功过户并成功取得交易中心颁发的新产权证，将发放公积金贷款，由于审批流程之间比较多，所以公积金贷款审批到贷款周期一般在1 - 3个月之间，还有一个特别的时期，就是看你甚至会出现更长的时间。

七天为一个流程

正常情况下，公积金贷款的话，大概是需要7天左右的时间，如果审核快资料没问题，那么大概是在两天左右可以完全一个流程，因为在提交材料的时候，前期就是必须通过审批，但公积金担保公司要等新的房产证出来20天才能发放，个人贷款一般也就只能贷款30万左右，如果有补充公积金的话，也就可以加个10万左右，总计大概是40万左右。

各地法规不同

此外，一些地方法规要求在商品房主体项目完工后发放公积金贷款，这导致了公积金贷款的贷款周期较长，所以很多开发商会要求购房者选择商业贷款，然而，在一些地区建立市公积金管理中心后，该市的公积金贷款周期大大缩短，例如，广州，上海等省市，就基本实现了快速发放公积金贷款，批准的公积金贷款一般在7~15天内，即可正常发放。

以上的问题，是我个人的想法，如果各位还有其他的想法，都可以在下方评论或者讨论。

上海2022年公积金贷款速度

现在的公积金贷款是超级慢的,大概需要小半年时间。

流程如下所示：

1、首先银行先要审查，审查通过后报公积金管理中心要进行复审；

2、然后要等待各地住房公积金管理中心对申请进行审核；

3、在审核通过后，放款银行就可以和申请人签订合同；

4、接下来担保公司负责办理担保手续；

5、然后贷款银行将把款人资料送到至住房公积金管理中心；

6、然后各地住房公积金管理中心对送过来的贷款材料进行审批；

7、完成以上操作后借款人就可以到银行办理取款手续。

上海纯公积金贷款，担保落实完成后，还有多久放款呀？

上海公积金贷款担保落实已经完成，真正放款估计得等到7天到半个月，因为按照之前部分网友的这个经验，就是7天左右。这7天是工作日，如果碰到周六日就是顺延。但因为个人情况的不同有所不同。

公积金贷款就是你为了买房子利用自己公积金账户里面有了一部分钱去贷款。比如你现在账户里边有2万块钱，然后你为一套房子贷款，这地方允许是40倍，理论上你可以贷80万，但是现在对于公积金贷款有一定上限比例的要求，大部分地区都是为一套住房贷款不超过50万，两个人为一套住房贷款不超过80万。所以你只能贷50万，这50万的贷款就是住房公积金的贷款。

这个贷款什么时候能下来？与你所在区域的行政效率有很大关系，就是你在担保这方面已经过了，剩下的就是审核裁定放款那个就看当地着不着急，如果当地的这个审核机构效率比较高，碰巧你赶上了，他们周三周四周五统一审核。然后你周二提交了，那可能就很快，如果恰巧你赶在周五下午提交的，那可能就得等到下周才能可以，这自然就会有很大的时间差异了。

担保落实都已经过了，剩下的就是等着放款了，没什么意外的情况下，只要你不作基本就没问题。安心等待钱能下来，前提是你不作，别搞什么花里胡哨的事情，好不容易在征信资质审核，账户审核等各方面东西都过了，你现在在哪一个意外事件导致放款延迟，你再去申请这事情就麻烦了。所以不要着急安心等待一段时间，实在着急的话，就联系当地的住房公积金贷款部门，询问一下他们大致的时间是什么。

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