银行抵押贷款流程及条件？

申请银行抵押贷款流程有哪些

;     银行抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

银行抵押贷款的一般流程如下所示：

      1、借款人提出抵押贷款申请，出具相关资料；

      2、银行进行房产评估、贷前调查、审批；

      3、如果审批通过，借款人去银行办理抵押登记手续；

      4、银行发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；

      5、贷款本息结清，借款人办理抵押房屋的撤押手续。

如果经营主体为个人，则还需提供以下材料：

      1、产权人夫妻双方身份证、户口本 、结婚证、房产证；

      2、借款人收入证明及借款人近半年的银行流水 ；

      3、借款人及配偶征信报告 。

银行房屋抵押贷款流程

银行房屋抵押贷款流程:1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料。3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、借款合同公证。6、抵押登记手续。

《民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

房产抵押贷款流程

1.提交材料;

2.房屋交易大厅受理材料;

3.十个工作日领证。

拓展资料：

办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；11、其他与抵押有关的法律文件。

对于银行抵押贷款流程和银行抵押贷款流程及条件的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。