门市可以按揭贷款吗？

买门市全款72万贷款30万如何算还款全额？利率多少可以提前还款吗？

本息和=本金*（年利率*贷款年数+1）

等额本息还款法：月供=本息和/（贷款年数*12）

等额本金还款法：月供=固定月还款本金+当月利息

固定月还款本金=本金总额/（贷款年数*12）

当月利息=（本金总额-已还本金总额）*年利率/12个月

已还本金总额=固定月还款本金*已还月数

注意：本息和的计算是假定在不调整利率的前提下的，如果调整利率，就要分段按照调整前后的利率来计算调息前后的本息和。

贷款利率根据实际贷款期限确定的，利率优惠以各银行自行政策执行，但都是按照人民银行同期贷款的基准利率来打折的，基准利率看下面的链接。

任何还款方法都可以提前还款，提前还款在合同层面来说属于“违约行为”，所以在提前还款时，银行都会多收一月的利息（或者月供）当做违约金，而银行出于信贷规模调整期或者检查期时，会主动联络借款人提前还款，由银行主动提出的提前还款不会收取借款人违约金。

抵押贷款买旧门市

只要你的信用记录没有问题，同时能够提供抵押物，一般是国有产权的房产，就可以向银行申请抵押贷款。

流程一般是3个工作日内银行委托的评估公司对房产做出评估，7个工作日内银行初审结束，15个工作日内银行终审结束放款，但是个人去做不太可能做到15个工作日放款，原因多种多样，大多都是因为流程不懂造成的资料不匹配。

建议你还是找一家担保公司去做贷款，少跑很多路，少掉非常非常多的麻烦，虽然收费高一些，但是找担保公司肯定能带出来款，而你自己找银行，除非你非常优秀，否则基本贷不到款，而且10万来说银行不愿意做，因为10万是银行贷款的最低限度，他们不赚什么钱.

贷款买门市房首付有规定吗最多可以贷款多少年？

所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请商用房贷款，首付一般是5成，以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年。

针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

（应答时间：2019年3月11日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

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