北京买房付首付 消费贷需要结清吗
是的。
一般情况下,申请房贷前是需要还清所有的消费贷款的。如果不还清消费贷款,有通过消费贷或者违规透支信用卡来凑首付的嫌疑,而消费贷是严禁流入房市的。此外,申请房贷还要求借款人的收入为每月还款金额的至少2到3倍,所以要尽量缩小每月总的还款金额。北京地区各大银行再度勒紧房贷闸口,个人购房者想要申请房贷难度进一步增加。8月9日,目前多家银行分行以及分支行均无房贷额度可向贷款人发放,这一情形已较两个月前出现收紧。
买房首付差几万可以用借呗吗?不看别后悔
; 贷款买房必须要先交首付才给贷款的,一般不低于总房价的30%,一套100万的房子至少要30万的首付,而有的人首付还差几万块打算去借呗借钱来凑。那么,买房首付差几万可以用借呗吗?今天就来简单介绍下。
买房首付差几万可以用借呗吗?
这里很明确的告诉大家,买房是必须用自有资金支付首付的,而借呗属于消费信用贷款,按照监管规定是严禁流入房地产市场的。银行会严查首付款来源,像要是通过查征信查到贷款前近6个月有新增消费贷借款记录,有理由认为是用消费贷付首付。
对借了借呗之类的消费贷的借款人,银行会要求其还清并开具贷款结清证明,才会受理贷款申请。除了不能用消费贷付首付外,还不能找人借钱来付首付,银行只认可直系亲属转账,比如父母、子女,并要提供其近半年流水。
要是是直系亲属在半年前已持有的合理收入,比如活期存款、理财余额、支付宝余额等可直接对资格进行认定;而要是半年内转入的,需要对该笔款项来源进行说明,如果流水中有借贷、垫资过桥、借款、中介机构转款等字眼,就算不是贷款人本人办理,也会不予审批的。
总之,买房首付差几万是不可以用借呗的,并且在放款前也是不能借借呗,放款后半年内也最好别用,至少要正常还贷6个月后才用。不过如果贷款审批通过后没钱装修,是可以向贷款银行申请装修贷的,对房贷不会有什么很大影响。
以上即是“买房首付差几万可以用借呗吗”的相关介绍,希望对大家有所帮助。
消费贷的钱可以给老婆付房贷首付吗
消费贷的钱可以给老婆付房贷首付。
根据合同法规定,将借款交付第三方,视为借款人的行为对借款人进行履行的出借义务。如果无法偿还,需要借款人偿还,第三方无连带责任。
这在经营贷款中叫受托支付,受托支付是贷款资金的一种支付方式,指贷款人(依法设立的银行业金融机构)根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
对于用消费贷款付首付和用消费贷款付首付合适吗的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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