二手房买家贷款迟迟办不下来？

二手房贷款过户后买家不办理贷款？

买家不办理贷款，应该是他违约，要承担相关责任。

买卖二手房贷款没批下来怎么办

二手房交易过户之后买家贷不下款需要取消交易，如在合同中买方贷不下款导致无法履行合同属于违约的可以根据双方签订的合同要求赔偿违约金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

二手房交易过户之后买家贷款不下来怎么办？

你好，遇到这种情况的时候，可以根据情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款。

如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同。

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