惠州 抵押贷？

惠州抵押贷款流程

房屋抵押贷款的办理流程如下。

1、提出贷款申请：申请人携带相关的资料，前往贷款银行提出房屋抵押贷款申请，并递交相关资料。一般需要的申请资料包括但不限于：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

2、看房评估：贷款银行受理申请之后，指定的评估机构将会前往抵押房源处，进行实地勘查并开具评估报告给银行。

3、审核贷款：银行根据申请人的资料和评估报告，进行贷款前的审核与调查。

4、签订借款合同：对于符合贷款条件的申请人，贷款银行将与其签订相关贷款合同。

5、抵押登记手续：在合同生效以后，借款人和银行工作人员凭房屋所有权证和借款合同公证书，前往房产局办理抵押登记手续。

6、发放贷款：所有手续办完以后，贷款银行按照合同约定发放贷款。

惠州房产抵押贷款多久放款

房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

惠州按揭房办理抵押贷款需要什么条件；借款人拥有房子的明。该证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。该房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2-3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。惠州按揭房办理抵押贷款需要多长时间。房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

惠州房产抵押贷款流程；抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。 抵押流程： 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费；建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额 度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。 银行贷款流程： 先提交一份个人贷款申请书； 银行受理后----对抵押房产进行评估； 根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查； 审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续； 银行放款。资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。 贷款所需要的资料： 身份证 ，婚姻证明 ，收入证明(连续几期) ，户口本 ，房地产权证(或有价单券) ，担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等 ，银行需要提供的资料。

广州房屋抵押贷款流程

住房抵押贷款的具体流程如下:

1.申请人向贷款机构提供信息；

2.调查申请人并估算担保物的价值；

3.贷款机构初步预留贷款金额；

4.办理委托公证和贷款公证；

5.贷款机构接受申请人的相关文件；

6.办理抵押登记手续，抵押机构放款。推荐选择Morlon办理按揭贷款，无按揭贷款最快一天可以到账，也可以在公寓门店办理，无按揭贷款最快两小时值得选择。

提交所需的文件。评估房子。根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向进行评估。房屋评估后，需办理房产保险手续和相应的贷款审批手续，同意后凭批文出具借款合同和抵押合同。抵押登记。借款人持房产证和借款合同到房产所在区县房产局办理抵押登记手续，该机构费用由借款人承担。借钱。抵押登记后，银行可以将贷款发放到借款人的个人储蓄账户。

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