征信是白户能贷款买房吗知乎？

征信空白能否贷款买房？

个人征信空白是可以办理房贷的，但是用户能否成功申请到房贷是需要根据用户的个人收入以及个人资质来判断的。如果用户个人资质较好并且具有按时还款的能力的话，则用户是可以申请到一定额度的贷款的。通常情况下，对于个人申请住房贷款，一般只要满足银行贷款条件就可以。办理房贷时对征信的要求还是比较高的，通常借款人的征信最近两年出现累积6次逾期或者连续3次逾期，这时银行会拒绝借款人的申请。不过在征信中偶尔有一次逾期记录不会产生太大影响。

在办理房贷时最好咨询不同的银行，知道不同银行对征信的要求，然后选择一家适合自己的就可以。办理房贷前自己也可以查询征信，这样就可以知道自己征信的具体情况，没有任何问题时就可以申请贷款了。

借款人查询征信时可以到中国人民银行征信中心官网、中国人民银行驻各地分支机构或者商业银行;在查询征信时不会收取任何费用，不过需要填写申请书。在中国人民银行征信中心官网查询时需要先注册后查询。

办房贷需要借款人已经付清了首付款、同时签订了购房合同，借款人还需要提交银行流水、身份证、结婚证、首套房证明等，在一线城市可能需要社保缴纳证明，其实，在买房时售楼处会告诉用户需要的所有资料。查询央行征信，需要本人携带身份证件前往当地的央行网点自助打印简版的个人征信。

如果是查询央行的百行征信，那么就简单的多，只需要打开微信，搜索：普信查。点击查询，输入信息即可查询到自己的百行征信数据，该数据源自全国的网贷平台和银联中心，用户可以查询自身的大数据与信用情况，可以获取各类指标数据，查询到自己的个人信用情况，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信额度预估等重要数据信息等。

相比央行的个人征信报告，个人信用记录的氛围更加广泛，出具的机构也更加多元，像普信查、芝麻信用分等，都属于个人信用记录的一部分，整体而言更类似于网上说的大数据征信，是传统个人征信报告的有益补充。

买房贷款征信是白户能不能贷款？

征信白户是可以办理房贷的。房贷的办理申请主要是有银行机构审核的。只要提供贷款人的正常工资流水单，证明自己有还款的能力就可以。当然如果贷款人的工作单位是行政部门或者公务人员会更容易申请下来。

其实白户是指在银行征信系统里没有什么不良记录，可是有过申请办理贷款记录并且没有成功的。所以如果想再次申请贷款，最好提供更多的资料证明自己的资金能力，这样会更好办理。

有些难度，但是也不是完全不能的。

首先我们了解下白户是什么

白户，白户是指从未在银行办理过贷款和信用卡的人，也就是说你在贷款方面没有和银行打过交道，那么个人信用记录是空白的，那么银行所参考的最重要的标准就没有了，对于银行来说贷款申请人的信用情况是无法判断的。这就加大了银行提供贷款的风险，在银行风险管控较严的情况下，这样的申请人很容易遭到拒绝。

怎样才能让自己不再是白户呢

有信用卡或者其他贷款1年以上的记录，并且保持良好还款记录，这是很关键的，银行主要看的就是使用记录。信用良好是贷款必备条件，只有信用良好才能通过贷款的审批。

大家从“征信白户”表面上就能了解其含义，用户的个人征信上没有贷款记录和信用记录，用户可能之前曾经向银行申请过贷款或信用卡，不过并没有通过银行的审批，所以才沦为征信白户。

白户能贷款吗

白户申请贷款审批通过的概率并不高，因为银行在办理贷款业务时，判断借款人是否有还款能力，主要以用户的个人征信作为主要的判断依据。如果申请人是征信白户，就无法从征信历史记录中了解用户的基本情况。银行在遇到白户会格外的小心，有可能会拒绝用户的贷款申请或者是信用卡申请，即使一些银行已经通过了用户的贷款申请，白户可以获得的贷款金额也非常低。

白户的个人征信上几乎没有任何的金融记录，银行在审核贷款申请时，从安全风控的角度出发，必然会查询申请人的信用情况和还款能力等。白户的征信记录是空白的，银行无法判断借款人是否符合银行贷款条件，也无法确定申请人是否能按时还款，所以大多数银行不会轻易为白户办理贷款。

白户贷款解决方法

1.抵押贷款或担保贷款

如果白户的名下有固定资产，就可向银行申请抵押贷款，也可以寻找符合银行担保条件的担保人，向银行申请担保贷款。若申请人所提供的抵押物比较有价值，或者担保人个人资质较好，白户也可到银行申请到贷款，不过贷款额度偏低。

2.寻找贷款中介或者助贷公司

大部分银行都会拒绝白户用户贷款申请，那么白户可以寻找贷款中介或者助贷公司办理银行信用贷款，助贷公司和贷款中介一般是和银行有合作的，对于白户这种问题是可以提前和风控沟通进行特批办理的。

3.办理信用卡

白户可以在一些与自己有业务往来的银行申请信用卡，使用一段时间信用卡之后，有了征信记录之后，再向银行申请贷款，这时申请通过的概率更高。白户在使用信用卡期间，一定要特别注意信用卡还款，必须做到按时还款，绝对不能出现逾期的情况，良好的征信记录才能慢慢的让自己洗掉白户的身份。

4.增加第三方征信评分

白户可以向银行提供第三方对个人信用的评分，比如提供自己的芝麻信用积分等，如果芝麻信用分数较高，也有利于向银行申请贷款。

以上就是对于白户贷款情况的情况，由此看来，白户很难在银行办理贷款业务，不过也并非无法在银行办理贷款，用户可在向银行申请贷款之前想办法养好自己的个人征信，当有了良好的信用记录时，同样也有很多的银行愿意为用户办理贷款。

白户申请房贷会通过吗？ 满足这些条件还是有可能的

;     很多刚刚走进社会的朋友都是征信白户，也就是从未办理过贷款或者信用卡。这些白户朋友在办理房贷前都有这样的疑虑：白户申请房贷会通过吗？就在这里为大家解答一下相关内容。

      一般来说，白户申请房贷会不会通过还要看借款人的其他资质。也就是说，如果借款人的其他条件能够符合银行房贷要求，征信处于空白状态也是有可能拿到贷款的。基本条件如下：

      1、年龄在18周岁以上的成年人。没有精神疾病等影响自己判断力的疾病；

      2、拥有稳定的工作，每月收入是可以提前预知的；

      3、可以提供银行认可的、具有足够价值的抵押品。

买房贷款征信是白户能不能贷款

白户也是可以贷款买房的，可以先向银行提交贷款申请。通常情况下，白户贷款买房也是需要提供稳定的工作和收入证明、符合要求的抵押物或担保。还有一种情况是尝试办一张信用卡，使用该卡在半年以上，保持良好的征信状况，这样一来申请贷款会比较容易。

拓展资料

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

贷款方式

贷款金额 X 首期还款额 = 月还款

有2种贷款方式：

一般分为：等额本金和等额本息！

等额本息：是指每月利息还款额不变！一般称为等额还款！

等额本金：是指先还本金后利息！一般称递减还款！

例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等额本息）

30 X 83.24 = 2497.2 （等额本金）

房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额

手续程序

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

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购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

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