信用卡付首付买房后果，买房子可以信用卡首付吗？

信用卡可以付房子首付吗

可以。

信用卡可以付房子首付，信用卡消费是有手续费的，只不过这个手续费通常是由商户承担，但在购房交易中却不是这样，信用卡消费的手续费需要持卡人自行承担。

【拓展资料】

买新房付首付刷信用卡会影响按揭贷款吗

买房首付若是用信用卡刷的，那的确会影响到房贷，因为房子首付款得用客户自己的现金来付，而用信用卡刷的话，实际上是在用银行的钱来付首付。对此，银行一经审查发现，势必会担忧客户的经济收入情况，认为其不具备足够的还款能力，从而因放贷风险较大而拒绝批贷。

且需要注意，购房是需要一大笔资金的，哪怕只是付三成首付，数额也不会小，客户用信用卡刷了之后，负债率势必会上升，而银行查到客户负债过多，轻易也不会放款。虽然信用卡可以用来支付首付，但是我们不建议购房者钻这个空子，因为用信用卡来支付首付存在不少问题。比如说，会影响货款方面，我们用信用卡支付买房首付款一旦发生退款，退款的时间会比较长，因此要注意信用卡刷卡日与到期还款日之间的距离，不要因为退款时间长而发生逾期，影响个人信用。有些人习惯用多张卡付首付，这种一次性刷多张卡大额交易的情况，银行会怀疑有tx 的嫌疑，如果在信用卡还款的时候再出现逾期，可能以后申请提额都比较困难了，遇到较真的银行没准还给你降额呢。此外，还会被银行认定存在tx 嫌疑。

房子的首付款和一般的消费品不同，金额通常较大，有些人信用卡的额度不够高，一张卡难以支付大额首付，于是就采用刷多张卡的方式来弥补额度的不足，多张信用卡在同一商户同时进行大额消费，容易被银行认定存在tx 行为。tx 本身就是一种违法行为，轻则被银行追回资金封卡，重则征信被计入不良信用记录。

所以购房者想顺利办下房贷的话，就不要刷信用卡付首付，以及千万不要用贷款获得的资金来付首付，不然后果也是一样的。若是自己钱不够，可以找配偶、父母等直系亲属筹集资金，让对方也参与贷款，等对方转账过来后，自己再付给开发商。

买车首付可以刷信用卡吗？可能会有这些后果

; 有房有车一直是很多人的梦想，对于不少经济能力不强的朋友来说，贷款买车是最容易实现梦想的方法。不过，我们都知道贷款买车是要付首付的，一般为车款的30%，一辆10万的车首付至少3万，这可不是小数目，于是有不少朋友会问，买车是不是可以刷信用卡付首付。关于这个问题，就和大家一起来了解下。

买车首付可以刷信用卡吗？

从原则上看，买房购车是不支持刷信用卡付首付的，必须以现金方式或者储蓄卡交易。不过，也有可能是可以刷信用卡付首付的。当然提前是，你的信用卡额度要足够充分才行。

但是要注意的是，随着96费改，信用卡刷卡消费已经不封顶了，刷卡费率在左右，要是刷卡这个手续费就得由4S店承担了，3万元首付刷信用卡手续费至少要180元，4S店可能会不愿意承担，所以有可能不会让你刷信用卡。

此外，就算4S店同意你刷卡付首付，但是像买车、买房之类的消费，一般是不支持分期的，也就是你下个月照样还得全额还款，更别提买车刷信用卡还不算积分，你可别以为刷了那么多钱，至少也有个好几万积分入账，银行自然不会让你白占便宜的。

还有一点就是，如果你买车刷信用卡付了首付，如果后面不想买了，要取消购车的话，那么这个退款需要耗费较长一段时间。如果是最后还款日后退款，那么你就得自己掏钱把欠款还上，免得造成逾期。

小结：一般从原则上看，买房购车是不支持刷信用卡付首付的，必须以现金方式或者储蓄卡交易，就算可以刷信用卡付首付，但是也有诸多不便，为此建议，如果有实力的话最好还是别刷信用卡，没钱的话可以找别人借钱先垫付，然后再还款也行。

刷信用卡付首付影响贷款吗

且大家需要注意，购房是需要一大笔资金的，哪怕只是付三成首付，数额也不会小，客户用信用卡刷了之后，负债率势必会上升，而银行查到客户负债过多，轻易也不会放款。

所以客户想顺利办下房贷的话，就不要刷信用卡付首付，以及千万不要用贷款获得的资金来付首付，不然后果也是一样的。若是自己钱不够，可以找配偶、父母等直系亲属筹集资金，让对方也参与贷款，等对方转账过来后，自己再付给开发商。

扩展资料：

房子付首付贷款流程：

第一步：和开发商议好房价，签订购房协议，明确交房、付款、违约责任等条款。

第二步：到开发商合作的银行办理住房贷款，填写《个人住房贷款申请表》，提交购房协议复印件以及个人身份证明（身份证）、居住证明（户口本、水电费缴费单）、经济收入证明（工资流水）、资产财力证明（大额存单、汽车行驶证）等相关资料。

第三步：银行接收贷款申请，根据客户提交的资料和表格，再结合客户的个人征信报告，对其进行综合评估；同时对房屋进行估值。

第四步：得出审核结果和房屋估价，若审核通过，房屋价值达标，就会根据房屋估值批额度，联系客户来网点签订合同，办理手续。

第五步：客户收到通知后，在规定时间内去银行网点签订贷款合同，办理保险等手续，并向开发商交付房屋首付款，还要去当地房管局办理房屋抵押登记。

第六步：银行会放款至开发商指定账户当中，开发商收到剩余房款，房贷就算办好了，之后客户只要按照贷款合同上约定的还款计划按时偿还贷款本息即可。

买房贷款的申请条件

1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。

2.年龄需满18周岁。

3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。

4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。

5.申请人的信用要良好。

买房贷款的申请资料

1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；

2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；

3.要准备好自己的工作证明和收入证明；

4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；

5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。

购房前办信用卡有影响吗

申请信用卡影响房贷吗？

申请信用卡是不影响房贷的，信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。通常，以下因素会影响购房贷款：

1、房贷首付比银行贷款额度受贷款首付比例的影响，通常不能超过总房款和首付款的差额。因为不同城市的首付比例政策不同，不同银行的贷款政策不同，所以能借款的额度也不同。贷款前建议多了解各银行的政策。

2、贷款人还贷能力，这里说的还贷能力主要是指贷款人的月收入，还贷能力系数=月收入/月供，通常来说，还贷能力系数能直观体现贷款人的还贷能力，贷款系数越高，还款能力越强。　

信用卡贷款买房要注意什么？

1、银行对大额交易格外注意：信用卡提额会受影响。付款时准备1－2张大额信用卡支付，不要同时使用多张卡。因为对于这样多张卡的大额无积分交易，银行可能怀疑客户有tx 的嫌疑，会加强风控。

2、信用卡付首付退款时间长：赶上到期还款日就惨了。用信用卡付首付、定金，如果因为一些原因购房交易取消，要求开发商退款花费的时间会比较长，通常为30－45天，如果这期间正好赶上到期还款日，购房人只能自己垫付还款，压力肯定小不了，这样岂不是不划算。

3、信用卡付首付有区域或房源限制：二手房无法用信用卡付首付款。提醒要购买二手房的客户，首付款通常是通过银行转账的方式支付，无法使用信用卡，并且有些要求严格的地区，明确规定开发商不准采取刷信用卡付首付的方式。

4、信用卡付买房首付无法办理账单分期：短期内还款压力大，易造成逾期。刷信用卡付首付是不能办理账单分期的，短期内的还款压力会变大，一旦不能及时还款易造成逾期，还要支付高昂的利息和滞纳金，重要的是会影响购房人的个人征信。

房子的首付全部是刷信用卡买的，如果被银行发现了会怎样？

你好，信用卡付首付会影响房贷但有办法可以规避一部分影响。在告诉您解决方法之前觉得有必要告知您刷信用卡付首付的弊端.

银行很忌讳用户信用卡刷房地产行业，假如用信用卡付首付被银行查到银行是会让结清并降额。如果购买的是1手房，开发商的POS机都是有营业执照办理的，所以商户就会默认为XX开发公司，或者XX房屋销售公司，这种情况下是不能刷信用卡的，可以拿信用卡找信得过tx 的，或者花几百块钱买一个POS，通过信用卡在其他渠道变现后，拿现金当首付。虽然信用卡分期付款业务为我们解决了燃眉之急，但比普通的银行房贷利率要高出不少。信用卡刷卡付首付，购房成本将高出不少，所以不是人都适合用刷信用卡的方式来买房，使用信用卡付首付的话一定要慎重考虑。

关于如何规避对刷卡之后对房贷影响，一个简单的方法就可以做到，我们管他叫零账单。

零账单的意思是，在账单日的时候，信用卡的账单显示都是0。这样在其他信用卡中心或者征信查询的时候，看到你的负债率就很低了。银行在做贷款审批的时候，会看你提交的征信情况，上面就会有你所有的信用卡账单，如果你做了0账单，那么你的账单就是0，也就是说认为你没有负债，贷款审批就会容易很多。

其实说这么多唯有多挣钱是王道.

你就得想想你买房子的初衷了。

如果是投资赚取溢价，但是现在楼市不景气，你的经济又快连生活都撑不住了，或许卖掉就是你的唯一方式。因为拖下去的话，按照现在的社会情况，银行处理不良资产及市场拍卖承接的速度，你的房子也应该拖不了太长等待通胀溢价的时间的。

如果你是买来自住的，那就得评估当时的经济基础的预判是不是过高，总价选择不太对了。

当然，这一切都得和你目前的经济能力，就是现金流有关系，你没有起码一年的现金流预算，你的压力会让你很难受，也很大程度的影响到日常的生活质量的。

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