武汉出台楼市新规？

武汉办房产证契税能刷信用卡吗？

武汉办房产证契税能刷信用卡的，房产契税是在碑林区地税局交纳的。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

中国银行信用卡房地产类透支交易使用限额规则

中行为进一步落实监管要求，加强了对房地产类商户的交易限制，目前信用卡已无法使用透支金额进行房地产类商户消费，如使用信用卡多余存款进行交易将不受影响。涉及商户的MCC代码如下：

①商户MCC为1520（住宅与商业地产开发商）、7013（房产代理）、6513（物业管理）自18年4月18日起生效。

②商户MCC为1771（建筑工程类商户）自18年5月底生效。

③客户使用多余存款的交易不受影响。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

我用中国银行信用卡额度能刷房地产类型的商户吗

中行为进一步落实监管要求，加强了对房地产类商户的交易限制，目前信用卡已无法使用透支金额进行房地产类商户消费，如使用信用卡多余存款进行交易将不受影响。涉及商户的MCC代码如下：

①商户MCC为1520（住宅与商业地产开发商）、7013（房产代理）、6513（物业管理）自18年4月18日起生效。

②商户MCC为1771（建筑工程类商户）自18年5月底生效。

③客户使用多余存款的交易不受影响。

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信用卡资金流入房地产违反哪条规定

信用卡资金流入房地产违反了《商业银行信用卡业务监督管理办法》的规定，现在很多银行都已经限制银行卡中的资金流入房地产，因为这种方法对于房地产的发展并没有什么好处，在这个过程之中，就会导致房地产事业出现很多泡沫。

一、《商业银行信用卡业务监督管理办法》

在这轮信用卡调控中，控制资金流向，尤其是切断违规流向房地产的行为，可谓重中之重。

此前，平安银行信用卡中心发布公告称“对房地产类商户设定限制，当持有该行信用卡在此类商户透支消费时，有可能导致交易失败”。这份公告指出，这是落实房地产调控政策，依据相关规定所做出的举措。

而且央行其实对于这些细节也都是有明确规定的，为了更加有效地防范风险，其实银行现在也明确了禁止了信用卡资金流入房地产。北京银保监局方面表示，要求辖内银行为了有效防控风险，加强对信用卡资金流向房地产进行监测，设置合理的交易限额，但对于正常消费如支付物业费等未进行限制。

二、具体的分析和介绍

在银行办理业务，其实也成为了一个正常的事情，但是大家不能够使用银行贷款去做一些别的事情，而且当时大家在商业银行贷款的时候就已经明确的说明了这笔资金的用途，你不能够欺骗银行，如果银行发现了你是有意欺瞒，那么银行可能就会把你拉黑。

事实上，禁止信用卡套利资金违规流向房地产，并非新规。其实很早之前银行就已经有了明确的规定了，因为那个时候银行就已经吃了这个亏。所以银行是明确禁止信用卡资金流入房地产的。

信用卡在房地产类商户消费会被限制吗?

据报道，日前，银监会审慎规制局局长肖远企在“今年以来银行业运行及监管情况”通报会上指出，随着监管部门启动针对个人消费贷和经营贷资金违规进入房地产市场等乱象的排查和打击后，部分银行对信用卡在房地产类商户消费时进行了额度限制。

报道称，近日，平安银行发布公告，将对信用卡刷房地产类交易进行管控，公告称，该行信用卡在境内房地产类商户进行交易时，单月（自然月）人民币交易金额不可超过3万元，全年（自然年）累计不可超过10万元。

农业银行也表示对信用卡在房地产类的交易上进行管控，日累计交易金额不得超过5万元，月累计交易金额不得超过10万元，季度累计交易金额不得超过10万元，年累计交易金额不得超过20万元。同时，在房地产类商户的交易不得办理消费分期、账单分期。

相关人士表示，通过刷信用卡凑首付的还款人，短期还款压力较大，极易造成逾期，一旦有了逾期就要支付利息和滞纳金，更会影响个人征信，一旦被银行发现贷款资金流入房地产，可能会降低额度，得不偿失。

对于武汉信用卡房地产新规和武汉出台楼市新规的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。