购房贷款50万利息多少？

买房贷款50万还20年大概利息有多少

1、等额本息法(贷款50万，20年)

(1)基准下浮10%：共需要还753361.89元，利息253361.89元。

(2)基准利率：共需要还785332.86元，利息285332.86元。

(3)基准利率上浮10%：共需要还818027.24元，利息318027.24元。

(4)基准利率上浮20%：共需要还851430.55元，利息351430.55元。

(5)基准利率上浮30%：共需要还885527.33元，利息385527.33元。

2、等额本金(贷款50万，20年)

(1)基准下浮10%：共需要还721418.75元，利息221418.75元

(2)基准利率：共需要还746020.83元，利息246020.83元。

(3)基准利率上浮10%：共需要还770622.92元，利息270622.92元。

(4)基准利率上浮20%：共需要还795225元，利息295225元。

(5)基准利率上浮30%：共需要还819827.08元，利息319827.08元。

拓展资料：

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

流程是什么?

选择房产：

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

办理按揭申请：

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

签订购房合同：

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

签订按揭合同：

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

办理抵押登记、保险：

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

开立专门还款账户：

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

我要买房子贷款50万15年利息是多少？

贷款50万，15年。假定利率为 4.3%，则：

1 每月等额本息还款

每月还款 3774.06 元

总支付利息 179330.31 元

2 每月等额本金还款

首月还款 4569.44 元

每月递减：9.95 元

总支付利息 162145.83 元

房贷50万30年利息多少有两种计算方式

;     买房对于很多人来说是可望不可及，如果贷款买房的话，不仅要支付首付款，而且每月需要按时偿还月供，工作不稳定会导致还款压力很大。由于贷款需要利息，那么房贷50万30年利息多少?

      房贷利息 其实，房贷利息要根据贷款利率以及还款方式和时间来定，因为不同的还款方式计算出的利息都不一样。目前，人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，下面就按照这个利率来计算。

      在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是455308.1元，每月还款金额为2653.63元;如果采用等额本金还款，利息总额为368520.83元，首月还款金额3430.56元，逐月递减。

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