可以在银行用保单贷款买房吗？

保单能贷款吗？

很多人从保险公司购买保险后，就将保险单锁在家里，只有很少一部分人知道，其实保单还可以用来贷款。

那什么样的保单，需要满足哪些条件，才能贷款呢？

这就是接下来要给大家分享的内容，希望可以帮助到大家。

好了，废话不多说了，接下来我们直接进入主题吧。

保单贷款需要满足的一些核心问题汇总如下，我们一条条来看：

一：年缴费大于2400元

大家自己算一下，因为保单缴费方式有的是每个月交一次，有的是3个月交一次，有的是1年交一次，大家自己推算一下，很快就能知道年缴费满不满足条件，注意一下，一次性支付所有保费的是无法贷款的。

二：保单缴费期满日需在3年以上

这个就是说，从你购买保险的那一天开始，一直到你停止缴费那一天，这个时间周期得大于3年。

三：保单要具有现金价值

并不是所有的保单都可以拿去贷款，比如万能险是不可以的，像我们平常说的最多保单贷款，大部分都是商业保险，人寿险，分红险，养老险等。

四：贷款人需为投保人

这份保单是谁花钱买的，自己是不是投保人，如果不清楚的，在保单的第一页都可以查看到投保人名字

五：贷款人年龄在22-55周岁

目前信贷的年龄范围普遍在22-55这个区间，如果年龄不符，是无法办理进件的，并且被拒贷的几率也非常大，所以有准备要贷款的人，千万留意自己的年龄，这个年龄以身份证上的出生年月为准。

六：保单已生效周期

一般来说，保单已生效周期越长，所能贷款的额度就越大，目前普遍来说，保单至少要缴费半年以上才可以办理贷款。

满足上述几个基本条件后，基本可以说是具备保单贷款资格。但是，至于能贷出多少钱，这个还会受到申请人的个人征信，负债情况，工作情况等综合因素影响。

那很多人都会觉得自己征信不好，或者负债高，或者没有优质单位等工作，想要贷款成功的话肯定比较困难。

其实并不是这样的，这里面还有一个影响贷款成功率的因素，那就是有没有申请适合自身情况的贷款产品。

市场上以保单贷款的产品很多，但是每一家银行或者机构的贷款产品在细节要求上都稍微有一些区别，而我们申请贷款前，一定要擦亮眼睛，看清每一家贷款产品的申请要求，千万不要随便申请，一旦弄花了征信，就损失了一大笔财富。

有现金价值的保单通过保单质押贷款。

保单的“现金价值”，是退保时，保险公司按合同约定应该退给投保人的现金，退保是投保人的权利，所以投保人有权动用自己在保险公司的钱。

我们知道，无论是保障型保险还是储蓄型保险，长年期缴费得比较多，轻易退保肯定不行，因为打破了已经做好的家庭保障和储蓄计划，那如何盘活保单里的钱为我所用？

可以通过现金价值贷款，前提是保单具有现金价值。保单质押有优势吗？

有！贷款利率在基准利率上浮动比例不高，也就是资金使用成本不高；

还款一般以6个月为期限，且有的保单约定不需要归还本金，归还利息即可。

是不是很方便？保单也可以做到有灵活性，但建议一定在专业人士指导下使用此功能！！！

另一种贷款的方式是在其他金融机构，根据保单稳定的缴费记录，作为个人信用的良好记录，也可以做贷款，这个和通过保险公司进行的贷款不同，还款和贷款利息要具体咨询。

人寿保险单可以做三种贷款：

1.保单现金价值贷款。这是最本源意义上的保单贷款，即向保险公司借取保单现金价值的一定比例，一般为8成，个别理财险可以到9成，年化利率大多只有5%，每6个月结算一次利息，可以循环借贷，支持随借随还。大部分都可以在保险公司的APP上直接操作成功，一到两天到账，非常便捷。

2.保单质押贷款。以人寿保险单向银行质押贷款，具体贷款金额、利率和期限都要根据保单的性质而定，通常也是需要具备较高现金价值的保单才可以。

3.保单信用贷。银行或普惠金融平台根据保单的缴费情况授予一定的信用额度，通常为缴费在2年以上、年缴费在2400元以上的长期寿险才具备资格，一般授信额度为年缴保费的15-30倍，不同银行存在差异。相对利率较高，年化一般会达到15%以上，额度最高不超50万元。

保险单可以贷款,以寿险保单的现金价值作担保,从保险公司申请贷款。保险单贷款额度取决于保险单的有效期、被保人的年龄和死亡赔偿金额。用户在申请保险单贷款后,如果不进行还款,会从保单的死亡赔偿金中扣除

能

投保人可以以具有现金价值的长期性人身保险合同的保险单作为质押，在现金价值数额内，向保险人申请贷款。从一定意义上说，人寿保险单是一种有价值的单证，也是投保人拥有保险单现金价值的权利凭证。在进行质押贷款时，投保人应将保险单移交给债权人占有；如果债权人不是其投保的保险人，应通知该保险人。出质后，投保人也不得将保险单转让或解除。

保单贷款通常是投保人以保险单作质押向保险人贷款，贷款数额按有关法律或合同约定，一般不超过保单现金价值的一定比例。

如果还有更多关于保险的疑问，建议找梧桐树保险经纪看看，这里有专业的保险规划师为您答疑解惑。

在险种条款里加入保单质押贷款，已经成为一种时尚。保单质押贷款是投保人把所持有的保单直接抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种融资方式。

换句话说就是，买了保险之后，保单就可以用来贷款，解决我们的一时之需，并且保单质押贷款的利率相较于其他贷款来说是要低一些的。

当然了，保单质押贷款并不是我们想贷多少就能贷多少的，保单贷款与保单现金价值有很大的关系，必须是有现金价值的保单才有贷款功能。保单贷款的额度是以保单现金价值为标准的，一般在现金价值的70%—90%之间。

保单贷款规定的还款期限一般都不超过6个月，如果到期之后你无法全额还款，那么保险公司就有权终止你的合同效力。

保单能贷款吗？

保单不仅有保障功能和理财功能，还能增加自己的资产提高信用评估，在自己急需资金周转时做贷款申请。

那么贷款有什么要求呢？

第一种方式：保单现金价值贷款。

急需资金周转现金价值贷款是首推，因为现金价值贷款灵活简单，利息低，还款方式无压力，不会因征信有问题而拒，同时不影响保单收益，在自己有保单的情况下可以在APP上直接申请，一般三到五个工作日既会到账。

现金价值贷款没多大的要求，唯一的要求就是看保单现金价值的多少而决定能贷到多少，一般都是现金价值的80%，贷款的保单最好是理财产品，因为理财产品现金价值高。

很多人对理财保险有偏见，喜欢和银行存款比较，理财保险作为教育金、养老金、财务传承是种长期规划用来实现既定的未来。

现金价值贷款优势：

列如我们投保一份保单100万保费，现金价值是保费的90%等于现金价值90万，保单贷款现金价值的80%，那么我们贷款金额有72万，年利率5%。

换款方式灵活，当资金还在困难周转时，可以暂时不还本金，选择半年还一次利息，也可以本金利息都不还，那么当期的利息会滚入本金，而且保单贷款不会对保单收益有任何影响。

第二种贷款方式也是用到最多的，保单贷。

不是白户征信良好，保单年缴费2400以上的保单可以用做无抵押信用贷款，相比较第一种，第二种方式保单利息高，还款日固定，不按时还款影响个人征信，适用于资金短期周转。

未雨绸缪方得始终，才能在最需要的时候雪中送炭。

很多银行可以以保单的形式申请个人消费贷

保单不只能贷款，还可以流通。

根据我国保险法34条第二款的规定，以死亡为赔付条件的保险，未经被保险人书面同意不得转让或者质押。反面意思是只要不是以死亡为赔付条件的保险，不用经被保险人同意即可转让或者质押。

保单的现金价值是保险合同解除时保险公司退于投保人的准备金，归投保人所有。而投保人作为合同当事人，最大的权利就在于可以随时解除合同，即退保后获得现金价值。保险合同的转让或者质押，就是保险的现金价值的转让或者质押。

如果购买大额保险，尽量以自己作为投保人和被保险人，这样不管指定受益人、变更受益人还是退保等，亦或是保单转让、质押等权利转让等，都由自己掌握。

另外，财产保险公司有个人消费业务保证保险，由保险公司提供担保，债权人作为被保险人，债务人作为投保人，当债权人因债务人不能还款遭受损失时，由保险公司负责赔偿。这就是大名鼎鼎的平安惠普。当然，这不是贷款，是保险作为担保的另一种方式。

可以在银行用保单贷款买房吗？

保险单可以贷款吗

可以。

保险单是可以进行贷款的，用户在进行保险单贷款的时候，可以到保险公司或者银行进行办理。但是，在额度上，通常为保险单现金价值的80%左右。

【拓展资料】

用保单可以贷款吗

保险单可以贷款，以寿险保单的现金价值作担保，从保险公司申请贷款。保险单贷款额度取决于保险单的有效期、被保人的年龄和死亡赔偿金额。用户在申请保险单贷款后，如果不进行还款，会从保单的死亡赔偿金中扣除。

【拓展资料】

保险单简称“保单”。保险人与投保人签订保险合同的书面证明。保险单的主要内容包括：

(1)双方对有关保险标的事项的说明，包括被保险人名称，保险标的的名称及其存放地点或所处状态、保险金额、保险期限、保险费等。

(2) 双方的权利和义务，如承担责任和不予承担的责任等。

(3) 附注条件，指保险条款或双方约定的其他条件以及保单变更、转让和注销等事项。保险单是签订保险合同的主要表现形式。为简化形式，还可采用具有法律效力的预约保险单，保险凭证或暂保单等形式。

基本概念：

根据我国《保险法》规定，保险合同成立与否并不取决于保险单的签发，只要投保人和保险人就合同的条款协商一致，保险合同就成立，即使尚未签发保险单，保险人也应负赔偿责任。保险合同双方当事人在合同中约定以出立保险单为合同生效条件的除外。

保单分类：

一、S.G.保单

S.G.保单是劳爱德S.G.标准保单的简称。它是1906年英国议会通过的海上保险法的第一附件，成为英国法定的海上标准保险单。由于英国长期以来在海上保险业的主导地位，使得S.G.保单对全世界保险业有着非同寻常的影响。但是由于该保险单拟定时是将船、货一起作为保险标的承保的，与现代航运业的现状完全背离，所以已于1983年4月1日起被废止。

二、ITC保单

伦敦保险人协会于1983年10月1日正式使用的船舶定期险保险单，ICC保单与ITC保单一起取代了早先的S.G.保单。

三、ICC保单

伦敦保险人协会于1982年1月1日制定1983年3月31日开始实行的海上货物运输保险单。ICC保单与ITC保单一起取代了早先的S.G.保单。

四、大保单

大保单是指正式的保险单，亦简称“保单”，主要与小保单对应。是最正式的保险单据形式，又是国际贸易中使用最广的一种保险单据，还是保险人和被保险人之间成立保险合同成立的正式凭证。

五、小保单

小保单是保险凭证的简称，又称保险条。保险凭证是保险人签发给投保人的，表明其已接受其投保的证明文件，是一种简化的保险单。保险凭证上不载明保单背面保险条款，其余内容与大保单完全相同。凡保险凭证上没有列明的内容均以同类的大保单为准。小保单的法律效力与大保单相同，但不能作为对保险人提出诉讼的依据，因而在国际市场上使用不多。在实务中，小保单一般由保险人签发，也可由保险经纪人作为预约保险单代为签发。

六、预约保单

预约保险单是指保险人或保险经纪人以承保条形式签发的，承保被保险人在一定时期内发运的以C组术语出口的或以F组术语进口的货物运输保险单。它载明保险货物的范围、承保险别、保险费率、每批运输货物的最高保险金额以及保险费的计算办法。凡属预约保险单规定范围内的货物，一经起运保险合同即自动按预约保险单上的承保条件生效，但要求投保人必须向保险人对每批货物运输发出起运通知书，也就是将每批货物的名称、数量、保险金额、运输工具的种类和名称、航程起讫点、开航或起运日期等通知保险人，保险人据此签发正式的保险单证。

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