个人抵押贷款利率是多少？

个人房产抵押贷款流程

关于个人房产抵押贷款流程是：一、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。具体如下： ① 房屋所有权证; ②抵押申请表; ③ 抵押合同 ; ④证明房屋价值的资料; ⑤委托书; ⑥抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件); ⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用证 ; ⑧集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议; ⑨ 有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。二、申请办理房产抵押贷款的条件 ①年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人; ②具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; ③银行规定的其它条件; ④申请办理房产抵押贷款所需提交的资料。三、申请房产抵押贷款程序 ①递交资料、提出申请; ②银行调查、审批; ③签订贷款合同等法律文件; ④办理抵押登记及购买保险; ⑤贷款发放; ⑥借款人按合同约定按期还款; ⑦结清贷款，注销抵押登记。四、房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：房产抵押贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%; 北京房产抵押贷款年限一般不超过20年;北京房产抵押贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。房产抵押贷款注意事项(正规民间借贷公司，非银行)：如是在正规民间借贷公司办理房屋抵押贷款，而非银行，在借款时注意以下几点： 1、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。 2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。 3、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。 4、就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。 5、保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。 6、还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。

个人抵押贷款利率是多少？

个人怎样办理抵押贷款

抵押贷款办理流程如下：

1、携带本人的身份证、户口簿、抵押物权属证明等资料向银行申请贷款；

2、银行对抵押物的价值进行评估；

3、签订贷款合同及抵押合同；

4、银行发放贷款。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第四百零三条

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

个人抵押贷款申请条件

个人贷款的程序和条件根据贷款的种类不同，大致可以分为信用贷款和抵押贷款。

如果是信用贷款，要求你18~60岁，有稳定收入，有偿债能力，信用良好，手续相对简单。可以直接用手机号注册账号，提交个人基本信息，上传身份证和银行卡完成认证，系统会给你授信额度。然后，可以申请行内贷款，等系统审核后再放款。

如果有资金周转需求，建议你使用360借条，借条是基于360的大数据，然后综合评估用户的信用。最后，在这个基础上，你可以为用户提供即时消费贷款。贷款额度最高20万(点击官方免费额度)，日利率低至0.03%。具有申请简单、利率低、放款快、还款灵活、利息和费用透明、安全性强等特点。温馨提示:以上信息仅供参考，不做借贷建议。在网贷过程中，一定要注意风险防范。为了保证资金安全，防止套路贷，建议您在全面了解后，凭自己的判断选择正规银行或正规借贷平台，根据自己的实际情况合理贷款。

个人住房抵押贷款流程是什么？

个人住房抵押贷款流程是：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、结清贷款。

7、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。办理贷款推荐选择摩尔龙，摩尔龙平台主要办理企业税票贷款,抵押房贷款,不押车贷款等贷款项目，口碑好，值得信赖！

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