成都个人住房贷款利率？

你知道成都个人住房担保贷款吗？

;     在成都的很多朋友都想买房，但是又碍于自己的资金不够，便会向银行提出贷款申请，那么在银行申请个人住房贷款中，银行为了降低贷款风险，有可能要求我们在办理个人住房贷款时作担保，那么下面我们来了解一下个人住房担保贷款。

      个人住房担保贷款是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。

借款人需要满足的条件如下：

      (1)具有成都市城镇常住户口或有效居留身份；

      (2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

      (3)具有购买住房的合同或协议；

      (4)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所需金额的比例不低于40%，并以此作为购房首期付款；

      (5)担保公司同意作为借款人偿还本息并承担连带责任的保证人；

      (6)贷款银行规定的其它条件。

      提醒，上述的条件需要借款人同时满足方可。

借款人应向贷款银行提供下列资料：

      (1)借款人的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)；

      (2)有关借款人家庭稳定经济收入的证明；

      (3)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

      (4)担保公司同意保证的书面意见；

      (5)借款人在贷款银行所属营业机构的存款单据；

      (6)申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

      (7)贷款银行要求提供的其它文件或资料。

在成都买房，贷款都需要什么条件

中行提供个人一手住房贷款。主要贷款条件包括：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份（外籍人士也可以申请，具体条件需参考各地的相关规定）；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议。

4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；

5、提供经中行认可的有效担保；

6、中行规定的其他条件。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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成都个人住房贷款利率是多少?

成都个人住房贷款利率是五年期贷款利率为2.75%，五年期以上贷款利率为3.25%。成都住宅公积金管理基地单笔住宅公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为贷款人申请贷款时上月住宅公积金正常缴存余额之和30(倍)。贷款人住宅公积金正常缴存余额以成都公积金基地的认定为准，违规汇缴、补缴的住宅公积金不计入正常缴存余额。贷款利率是指贷款买房的贷款利率，计算公式为贷款利息=贷款金额乘贷款利率乘贷款期限。利率根据政策变动。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率也有所差别。房屋贷款利率基准是4.9，首套上浮5%，二套上浮10-15%，准确数字按当地政策，银行政策执行。贷款利率是银行方面决定的，贷款的时候是还是有条件的，所以这些还是要了解清楚的。

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