贷款买房,贷款10万,分十年还清。每月还款多少?
10万贷款金额分十年还清,每月应还款项应以合同签署时的贷款利率及还款方式进行核算。如贷款年利率为4.65%,采取等额本息,则每月应还款项为1043.63,采取等额本金,则每月还款金额成逐月递减趋势,首月应还款项为1220.83,后续每期还款递减3.23元。
拓展资料:
1、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。
2、贷款方式一般分为:等额本金和等额本息,等额本息:是指每月利息还款额不变!一般称为等额还款,等额本金:是指先还本金后利息,一般称递减还款。
3、根据央行公告,2019年10月8日起新发放的个人住房贷款,利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中,LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变。
同时,公告明确,首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点,假设最新的5年期以上LPR为4.85%,则首套住房贷款利率不低于4.85%,而二套住房贷款利率不低于5.45%。
此外,公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定,最短为1年,最长为合同期限。比如说,购房者第一年的利率为5.45%,利率一年一调整,一年后,如果相应期限的LPR上调40个基点,则购房者第二年的利率为5.85%。
我想贷款10万,分期5年,每月需还款多少?
10万贷款5年月供的情况与用户贷款机构、贷款利率、还款方式等有关,以房贷为例,按照央行的基准利率进行计算,具体如下:
1、商业贷款:
(1)等额本息:月均还款额为1875.69元。
(2)等额本金:第一个月还款额为2062.5元,第二个月还款额为2055.9...随后每月递减,最后一个月还款额为1673.26元。
2、公积金贷款:
(1)等额本息:月均还款额为1785.78元。
(2)等额本金:第一个月还款额为1895.83元,第二个月还款额为1892.01元...随后每月递减,最后一个月还款额为1670.49元。
等额本息还款:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金还款:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
拓展资料:
还贷款的方式有哪些?
1、等额本息还款
等额本息还款可以说是现在用得最多的一种还款方式了吧,因为在购房者没有选择的情况下,银行默认选择的就是等额本息的还款方式。等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。这种还款方式适合收入处于稳定状态的家庭,买房用于自住,经济条件不允许前期投入过大。
2、等额本金还款
等额本金的还款方式跟等额本息的还款方式特点正好相反,所谓等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,这种还款方式比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式。
3、一次性还本付息
这种还款方式的性质跟等额本息还款和等额本金还款不一样,它是属于提前还款中的一种。银行对这种还款方式的规定是,贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。但是,随着还款方式变革,一年的期限有望高延长至5年。该方式银行审批严格,一般只对小额短期贷款开放。
去哪里借10万可以分期?这些贷款产品都可以!
; 对于一般人而言,在网上借个一两万不是难事,但如果要借10万,还是有点难度的。如果贷款期限太短,借10万的还款压力就会比较大,那去哪里借10万可以分期呢?最长可以分多少期来还款呢?让我们一起来了解下吧。
去哪里借10万可以分期
1、平安小橙花
平安小橙花的贷款额度最高为20万,贷款期限为3-24个月,借10万最长可分24期来偿还。小橙花给到的是授信额度,这个额度可以提现,直接放款到借款人的银行卡,还可以开通“小橙卡”,在使用微信支付和支付宝扫码支付时,均可以使用小橙卡付款,每个月还有五百块的免息额度。
2、提钱花
提钱花的贷款额度最高为20万,贷款期限为1-12个月,可分为1-12期,贷款申请的成功率比较高,在92%左右,审核很快,最快只要5分钟贷款就可以到账,按月计息,月利率为需要查征信,征信要好,不能有不良信用记录。
3、有钱花
有钱花的贷款额度最高为20万,贷款期限为1-24个月,与银行合作,贷款借还都很灵活,给到的额度可以循环使用,借款还清后额度立即就能恢复,按日计息,最低日利率为放款也很快,最快3分钟贷款可以到账。
对于哪里借10万可以分期,想必大家已经有了选择,像借呗、微粒贷也可以分期借钱,但前期给到的额度相对较小,10万的额度一开始很难拿到,大家可以根据自己的需求来选择合适的贷款产品。

银行贷款10万可以分期多久
银行贷款10万可选择办理3个月、6个月、9个月、12个月、18个月、24个月的分期付款。
具体是选择分期多久,看贷款人的还款能力,以及申请的贷款类型在还款方面的规定,因为银行的贷款类型较多,有信用贷款与抵押贷款,还有各种各样的网贷。
银行贷款10万需要满足的条件:
【1】贷款人要年满十八周岁,并且有本人的身份证明,要身份证原件与复印件;
【2】贷款人还款能力足够,比如有固定的收入,或者是名下资产较多,需要提供银行卡流水;
【3】贷款人要有良好的个人征信报告,就是征信报告上面没有逾期的记录,包括贷款逾期与信用卡逾期;
【4】贷款的用途要符合相关的规定,贷款资金不能用来投资,比如买基金买股票等等,也不能干违法的事情,银行会监控资金流向的;
【5】贷款人综合资质符合银行的相关要求,这个主要是看银行与贷款的类型,可以先去意向的银行柜台咨询下。
银行怎么贷款10万5年分期
10w元虽然对于其他金融机构来说是一笔大额贷款,但对于银行来说,并不算什么难办的业务。现在很多银行都了个人消费贷款,最高可申请的额度能达到20万元。借款人可以先向银行提出贷款申请审批表,然后将自己的身份证明、工资流水等资料提交,再等银行进行审批就可以了。
银行的个人消费贷款最长可选择的还款期限为5年,逐月分期还款,暂时没有一次性还本付息的选项。
【拓展资料】
银行贷款是指银行根据国家政策,以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好,才可以申请,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
越来越多的80后贷款买房买车,一时之间,银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的,在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧,希望可以帮助更多的人成功贷款。
1.借款理由:贷款人在申请贷款的过程中,贷款理由应该坦诚并且清晰,详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
2.借款金额:贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高,因为金额越大,失败的可能性也就越高,然而这并不是贷款人所希望的,他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话,建议你适当降低贷款数额,这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明:详细的填写申请资料,借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况,都能够准时的偿还贷款。
4.贷偿还:借款人成功申请贷款之后,就必须要按照规定的时间还款,切勿出现侥幸心理,耽误还款时间,从而造成不良的个人信用记录。另外,对于拖欠的贷款,相关部门也会尽全力追回。
向银行贷款10万 三年分期还须多少利息
利息=本金×存期×利率 ;利率的换算:年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。贷款年利率是4.75% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是7491.61元,每月还款金额是2985.88元,采用等额本金方式,利息总额是7322.92元,月还款额逐月递减。银行贷款利息指的是我们通过合法途径对银行进行贷款而需要支付的利息。不同的贷款金额需要支付的利息是不一样的,不同银行的贷款支付的利息也是不同的。
银行贷款利息怎么算的
一、银行贷款标准算法(又称基准利率)
6月以下,6月到1年,1年到3年,3年到5年,以及5年以上的贷款利率。这是2014年最新的商业贷款利率,是指商业贷款,也就是商业贷款基准利率,当然利率都是年利率,当然,有年利率,如果时间不够1年,也就有月利率和日利率之说,这样就可以计算每月,每日的利率是多少。而一般还款都是设计到月利率,也就是年利率/12。我们以住房为主来计算一下超过5年的银行贷款利率计算以及相应的两种方法,以下情况都已贷款金额为10000,贷款年限为5年,贷款年利率为6.55%:
二、方法1:等额本息还款
就是将核算时间之内应还总利息,加上总本金,然后每个月平均等额的还款。
即,每个月还款总额是一样的
每月还款的金额为:[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数-1]
也就是10000*(6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59。
方法2:等额本金还款
就是将本金分摊到每个月(每个月应还本金是相同的),然后加上每个月应还利息。初期还款很多,以后每月按一定比例递减,但前期还款压力太大,后期相对轻松。按照等额本金,每个月应还的本金为10000/5/12=166。然后每个月应还的利息是怎么算的呢?第一个月的利息为10000(欠款总额)*(6.55%/12)(备注:月利率)=54.58
第二个月的利息为(10000-166)*(6.55%/12)=53.67。然后每个月还款的金额就是每个月影院的本金(也就是166)+每个月应还利息。由于所剩的款每个月减少,所以每个月应还的款项也就是每个月减少。
三、注意事项
贷款务必看清是哪种还款方式以及还款期限
借款之前根据约定的方法计算还款利息
以上,就是银行贷款利息的计算方法。银行贷款的利息计算是比较简单的,我们可以根据利息计算的公式去计算一下。一般来说,贷款的金额越高,收取的利息也就越高。我们在进行贷款的时候,可以对比一下不同银行的贷款利息,选择贷款利息比较低的银行进行贷款。贷款的时候,也要注意一些事情,一定要在自己可以偿还的前提下进行,不然属于违法行为。
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