中国建设银行房屋抵押贷款
关于中国建设银行 房屋抵押 贷款的办理，相关内容如下： 一、贷款人所具备的条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 2、有常住户口，有固定的住所； 3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 4、愿意并能够提供贷款人认可的 房产抵押 ； 5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 二、所 抵押 房产的条件： 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年； 3、所抵押房屋未列入当地城市改造 拆迁 规划，并有房产部门、土地管理部门核发的 房产证 和土地证； 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 三、贷款人需提交的材料： 1、 身份证 、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)； 2、所在单位 营业执照 复印件（加盖公章）； 3、 结婚证 ；借款人配偶身份证、户口簿； 4、 房屋所有权 证、原 购房协议 正本和复印件； 5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 四、办理流程： 1、到银行了解相关情况，并带齐以上资料； 2、办理 借款合同 ，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证； 3、借款人与贷款人必须共同到场，共同签署 抵押借款合同 ；请在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节； 4、接受银行对您的审查，并确定贷款额度； 5、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的 注销登记 。
拿全款房抵押贷款利息是多少？记住这个计算公式就对了！
; 在金融行业，通过抵押房产、车子、商铺等手段，是个人和企业借款最常见的手段之一。很多人需要大额资金的时候，第一选择就是将房子抵押掉。有朋友咨询，拿全款房抵押贷款利息是多少？记住这个计算公式就对了！
拿全款房抵押贷款利息是多少？
一般来说，全款房抵押贷款的利率一般都比较低，因为房子比较保值，银行需要承担的风险较低。2021年银行贷款的基准利率为：一年以下(含一年)利率为一年至五年 (含五年)利率为以建行为例，建行最低抵押贷款利率为抵押贷款利息的计算方式比较简单，综合费率：(贷款利息*贷款期限+服务 费)/贷款期限；月息：年化利率/12。
普遍来说，当借款人去银行申请抵押贷款时，还需要跟银行说明贷款资金的用途。如果是申请贷款用于个人经营性渠道的话，银行一般会根据借款人的情况，在基准利率的基础上浮动5%左右。
如果借款人申请抵押贷款用于个人消费贷款，那么银行就会在基准利率的基础上浮动10%-30%。这样计算下来，的全款房抵押贷款利率就在之间。
以交通银行为例，交行最低的抵押贷款利率为借款人如果选择先息后本的偿还方式，需要有注册期满6个月以上的营业执照。工商银行的抵押贷款最低年利率则在要求借款人有注册期满1年以上的营业执照。
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建行全款房抵押贷款半个月还没放款正常吗？可以这样催银行放款
; 对于急需一笔资金的用户来说，去银行申请抵押贷款是最保险的办法。既能快速借到资金，也能准确地筹到自己需要的数目。但是等待银行放款是一个让人揪心的过程，建行全款房抵押半个月还没放款正常吗？可以这样催银行放款！
建行全款房抵押半个月还没放款正常吗？
实际上，抵押贷款超过半个月还没有放款是比较正常的现象。贷款不像存款、理财或结算业务，不是借款人想快就能快的。为了防范风险，银行的信贷人员需要做详尽的调查，银行内部还有复杂的风险评估、贷审会、系统流程等。
即使借款人的抵押贷款申请很快通过了，银行那边还需要拿到抵押物评估、抵押物登记、他项权证领取等等，整个流程下来，一个月都不算慢。
如果借款人的贷款超过2个月还没有放款的话，原因可能有银行的相关信贷指标不支持立即发放贷款、放款审查发现了借款人、担保人、抵押物有新的风险等。
如果不是因为风险问题导致银行放款慢的话，借款人可以申请银行的紧急贷款额度。原则上来说，银行每个月都有一笔专门的应急额度。如果借款人能够向银行证明自己急需要这笔紧急额度的话，银行就有可能把紧急额度发放给借款人。
但紧急额度申请是比较困难的，建议借款人可以跟信贷经理多多沟通，强调自己当前的情况。也可以适当致电催一下银行。
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对于建行全款房抵押贷款和建设银行全款房抵押的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。
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