个人贷款经营店铺需要夫妻签字吗？

个人经营贷款详解

;     经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。

      个人经营贷款是指借款人为了流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动而向银行申请的贷款。

借款人申请个人投资经营贷款除必须具备产品有市场、经营有效益、还贷有保障等基本条件外，同时还必须具备以下条件：

      1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

      2、无不良社会信用记录，信用良好； 3、在贷款银行开立一般存款帐户；

      3、经营产品市场前景好、经济效益佳；

      4、经营状况、财务状况良好；

      5、能够提供贷款人认可的有效担保；

      6、贷款人规定的其他条件。

个人经营贷款的申请步骤：

      1、提交贷款申请及申请资料；

      2、等待贷款机构的资质评估；

      3、等待贷款机构的风险评估；

      4、风险评估通过后获得贷款

申请个人经营性贷款需要注意以下几点：

      1、贷款用途，借款人申请的个人经营性贷款必须是用于经营的，比如采购原材料，支付货款等，借款人须向银行提供真实的购销合同和发票；

      2、借款人必须是真实的经营个体户或公司；

      3、该类贷款的抵押率一般为60%~70%，如果借款人提供的抵押物是别墅，抵押率可能会低至40%~50%，即客户最多可以贷款70万元；

      4、该类贷款的预期年化利率一般在基准上浮20%~30%之间，所以借款人需要根据自己的实际情况再申请。

申请个人经营贷款需要哪些条件？

个人经营贷款办理条件：

1、借款人具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，包括在港澳台人士，信用状况良好且具备还款意愿和还款能力，并符合《个人贷款管理暂行办法》等法律法规和监管规定；

2、借款人年龄不低于18岁且不高于65岁；

3、借款人符合中行反xq 及制裁合规相关规定；

4、借款人在中行开立结算账户；

5、借款人拥有合法经营实体，能够提供相关营业执照及经营许可证。

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个人经营贷款申请条件有哪些

;     1、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，在申请银行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明。

      2、借款人及其经营实体在申请银行及其他金融机构无不良贷款记录，包括但不限于：(1)在贷款申请时点无逾期贷款；(2)未发生保证金、保证人代偿；(3)未进入银监会黑名单。

      3、除商用房装修用途外，其他用途的个人经营贷款还须符合以下准入条件：

      (1)经营实体(含分公司)注册地或营业场所在申请银行授权管辖范围内；

      (2)借款人(或配偶)为经营实体的实际拥有者；

      (3)经营实体已经县级(含)以上工商行政管理部门核准登记成立，年检合格；

      (4)经营实体的所有权明晰，有固定经营场所，内部管理规范；

      (5)经营实体已成立并正常经营1年以上(含)，1年盈利，且诚信纳税，无偷税漏税行为，无不良信用记录。

      (6)劳动用工管理制度符合国家规定；

      (7)借款人经营或生产的产品有市场、有效益，有良好的经营前景；

      (8)经营实体的现金流量稳定，借款人具有稳定的、按时足额偿还贷款本息的能力；

      (9)所申请的个人经营贷款资金应用于经营实体的经营；

      (10)能提供申请银行认可的合法、有效的质押、抵押或其他担保；

      (11)在申请银行或他行开立个人结算账户或个体工商户、经营实体对公账户。

个人经营贷款是什么？申请个人经营贷款的条件是什么？

;     经营性贷款是指向个人借款人发放的用于合法经营活动中所需资金的人民币担保贷款。借款人申请贷款须用于该实体合法的经营活动。包括个体工商户、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人等。

申请个人经营贷款，应符合如下基本条件：

      1、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，在申请银行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明。

      2、借款人及其经营实体在申请银行及其他金融机构无不良贷款记录，包括但不限于：

      (1)在贷款申请时点无逾期贷款；

      (2)未发生保证金、保证人代偿；

      (3)未进入银监会黑名单。

      3、除商用房装修用途外，其他用途的个人经营贷款还须符合以下准入条件：

      (1)经营实体(含分公司)注册地或营业场所在申请银行授权管辖范围内；

      (2)借款人(或配偶)为经营实体的实际拥有者；

      (3)经营实体已经县级(含)以上工商行政管理部门核准登记成立，年检合格；

      (4)经营实体的所有权明晰，有固定经营场所，内部管理规范；

      (5)经营实体已成立并正常经营1年以上(含)，1年盈利，且诚信纳税，无偷税漏税行为，无不良信用记录。对于借款人已具备丰富的行业从业经验、良好的资信状况等条件的，申请银行可制定细则，适度放宽借款人经营年限的准入限制，但至少要求经营实体已成立。

      (6)劳动用工管理制度符合国家规定；

      (7)借款人经营或生产的产品有市场、有效益，有良好的经营前景；

      (8)经营实体的现金流量稳定，借款人具有稳定的、按时足额偿还贷款本息的能力；

      (9)所申请的个人经营贷款资金应用于经营实体的经营；

      (10)能提供申请银行认可的合法、有效的质押、抵押或其他担保；

      (11)在申请银行或他行开立个人结算账户或个体工商户、经营实体对公账户。

      4、银行规定的其他条件。

申请中国银行个人经营贷款需要哪些条件

中行提供个人经营贷款。主要贷款条件包括：

1、借款人具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，包括在港澳台人士，信用状况良好且具备还款意愿和还款能力，并符合《个人贷款管理暂行办法》等法律法规和监管规定；

2、借款人年龄不低于18岁且不高于65岁；

3、借款人符合中行反xq 及制裁合规相关规定等。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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