店铺可以抵押贷款吗?？

如果要开个便利店,可以通过哪些渠道取得资金?

房地产可以抵押。不过你可以找一个下岗证可以免税也可以提供2W贷款。此外便利店很多货物是不要花钱进货的很多都是代销。

买交通设施商铺可以贷款吗？贷款流程是什么？

买交通设施商铺可以贷款吗？

1、交通设施商铺的消费是可以贷款的，商铺贷款是属于商业公寓贷款的一类，不属自己住宅贷款，因而不能运用公积金贷款。选购商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司贷款，倘若自身规范比较合适，能够承受比较长的等待时间，极力推荐到金融企业贷款选购商铺。

2、在申办商铺金融企业贷款时，必须贷款人的身份证号件，工资收入证明，商铺选购确认，质押确认材料等，以及应该考虑金融企业明确指出的许多规范。此外，在适当提交申请申请办理原材料以后，贷款人也需出示所买商铺购房的钱的50%以上首付款确认。商铺贷款长可以为十年。

3、如果能还贷贷款，还款专业能力优质，按照一切正常的贷款步骤向金融企业提交申请申请办理就能。

4、交通设施内部结构商铺关键服务内容目的在于各种各样旅客，旅客的需求正确对待商铺经营的方向：旅客基本的营养搭配基本要求从事餐饮店做生意商铺的关键市场销售基本上；旅客选购礼品要求是各式各样便利店加盟商铺的关键市场销售基本上；旅客消遣岁月要求是从事杂志期刊经营的图书店的关键市场销售必要条件。

5、交通设施内部结构商铺的规模总而言之以中、大中小型商铺多，大中小型商铺关键作为餐饮店、咖啡厅、便利店加盟，大中小型商铺关键作为经销点、快餐店、图书店等。

贷款流程是什么？

1、贷款人填完《借款申请书》并提供尽量的原材料；

2、贷款行对贷款人资信评级状况材料和进行审查，在三周内公布回复申请人；

3、贷款行想要贷款的，贷款彼此之间签定借款合同，并视贷款合同类型，此外签定借款合同书或质押合同、担保合同；

4、根据国万家和本地最新法律法规，以及基本建设商业银行的规定，申办房地产业商业险、质押办理备案或房屋抵押公证等办理流程;贷款行按照协议书服务承诺发放贷款。

买商铺需要注意什么

1、租住服务承诺是不是靠谱：很多房地产商对租住服务承诺采用非书面承诺的形式，在签订商铺订购合同时，需要注意项目投资商铺常见问题，将租住服务承诺贯彻到具体合同文本中。此外，商铺的逾期交房直接关系租住协议的执行，在签订商铺买卖协议时要就拿房限期做严格要求，并承诺一旦逾期交房时，房地产商除开担负延期交房的合同违约金外还应承担买房者房租损害。

2、留意项目投资商铺常见问题：交房条件，写字楼物业房产标准对加盟者的招商合作及其经营人日后运营都十分关键。在签订商铺合同书时要特别约定物业平面图布局、楼板承重、停车场、消防安全、广告栏、客货梯、进出口、渗透性、展示面、跨距、楼高及其服务设施等因素，并且在交房时尤其给予留意工程验收。

3、物业管理服务怎样：物业管理服务买商铺常见问题很多买房者与开发商纠纷案件都集中反映在商铺的物业服务上，那也是购房者在选购商铺时非常容易被忽略的阶段。因而，在购买商铺时，尽量不要地和房地产商签署物业管理合同。

之上就是买交通设施商铺可以贷款吗？买交通设施商铺贷款流程是什么的全部内容，交通设施外部商铺规模和外部商铺规模尺寸关系可变性，机场外部商铺的规模会比内部结构商铺的规模小；客运站外部商铺的规模会比内部结构商铺的规模大；内部结构、外部商铺规模尺寸关系不大好确立。

用超市的营业执照能贷款吗

营业执照是否可以贷款，具体要看银行贷款要求，通常个体经营营业执照注册经营一年以上方可申请的，刚办理的营业执照一般情况下不能申请营业执照贷款。另外，还需借贷人具有固定的经营场所，具有良好的信用情况和稳定的收入证明，否则单凭营业执照也是无法申请贷款的。

营业执照办理贷款需要向银行提供以下资料：

贷款申请书、公司简介、公司营业执照副本、企业代码证、纳税登记证、特殊行业生产、经营许可证、资质证明、公司章程、验资报告、法人代表简介、法人贷款身份证、由公司出具的法定代表人身份证明书等银行所需的资料。

除了营业执照办理贷款外，现在有很多助力小微企业资金周转的信贷平台，记得一定要选择正规平台，比如度小满金融，额度高利率低，据了解度小满金融的信贷用户中，有七成是小微企业主，大品牌更安心。

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创业者如何申请小额经营贷款的方法和渠道

该市场会有以下特点:1.缺乏有效的抵质押物,很难直接从银行获取授信。2.市场内小企业集中,需求和业务模式高度类似,上下游客户稳定, 但是,目前很多银行都专门为创业人士提供了商业用途的小额经营贷款。比如中信推出的特色增值服务是面向高速成长或成熟期小企业客户提供的增值服务,帮助小企业拓宽中小企业融资渠道,并进行有效的资产管理和投资增值。 这些中小企业融资产品一般都是针对小企业需求而设计的特色中小企业融资产品,着力解决小企业缺少担保和抵押物的难题,依托小企业所在的供应链,进行中小企业融资结构化设计,从而提升小企业的中小企业融资能力。企业可以通过订单、应收账款、政府采购协议、长期租赁权、生意圈联保等多样化的方式进行中小企业融资。 此外,针对直销式经营、直营式连锁经营以及特许加盟连锁经营三种经营模式的授权人(总部)与被授权人(连锁商铺)的金融服务方案,包括连锁餐饮、连锁化妆品、便利店、连锁知名服装、连锁酒店、连锁建材市场等。一些银行产品可以提供装修按揭贷款、分期还款商铺中小企业融资、商用房抵押贷款、保证贷款等；在运营阶段,提供应收账款中小企业融资、法人账户透支、流动资金贷款、循环贷款、存货质押贷款等。通过账户和现金管理系统实现企业现金流封闭管理,控制业务风险（编辑 程泓）

杭州开一家喜士多或者其他便利店 高手进！

我来回答你。

1、加盟喜士多的话。各种费用大约20-30万，主要因素还是看你铺位的房租。贷款做便利店，有一定的风险，因为便利店不是暴利行业，是一个长期投资项目，且投资回报率比较低，贷款做的话，就怕出现竞争或其他不确定因素，造成业绩下滑，到时候比较尴尬。

2、便利店的单店产出差异很大，80%还是看地理位置吧，所以要说净利润，从亏本到赚2万/月都有，这个不太好说，连锁就是靠规模，其实每家店的利润并不会很大。比较多的是赚个3000-5000，当然这还至少包括一名店长或员工是自己家人。

3、便利店的选址是便利店成功的关键。为什么便利店能成功，就是因为方便。所以选址的时候要遵循以下原则：第一，一定要到流动人口多的地方开店，最好的是医院的住院部，其次是写字楼附近、娱乐场所、学校门口、交通站点等等，居民区附近尽量避免；第二，选址要注意人流的动线，就是走过这家店的人，都是从哪个方向来的，在这个方向里有没有竞争或潜在竞争，最好的位置是路口附近或转角处；第三就是风水啦，比如店的朝向、店铺的内部结构等，这个不细谈了。

4、24小时真有吸引力吗？我的回答：不一定是。是否24小时，要看你的商圈位置，有些地方并不适合24小时，但是有些地方24小时都很热闹，这就一定要开通宵。另外，商品结构也决定了你能不能开24小时，晚上和白天的消费是不一样的，有些东西只有晚上卖的好，不信你去周边的店看看。作为顾客，有时候你是他在应急时唯一的选择，所以一般晚间的销售毛利会比白天高很多。

5、杭州可的几乎所有的店我都去过。为什么他能在大超市旁生存，原因很简单，差异化竞争。商品差异化，服务差异化，突出方便和快捷，就够了。你有没有在可的交过公用事业费，有没有买过手机充值卡，那些串串和冰过的饮料你发现没有，他们都是中型或大型超市没办法做的。甚至安全套。。。。。。。当然品牌也很重要，因为有了品牌，就会有一定的忠实客户。

6、便利店如果从单店角度看，销售无非5大块内容。第一，烟，15%左右的利润率；第二，即食食品，35%-40%的利润率；第三，饮料，30%左右利润（夏天价格提高）；第四，糖果、方便的包装食品30%左右；第五，避孕套等方便的非食品，30%左右的利润率。当然，其他还有很多东西，不过有很多都是服务性质的，没有什么利润，但是可以吸引人气。目标客户一定是那些对价格不敏感的人，也就是说，你把某些商品价格调到市场价的1.5倍，都会有人买，这个定位就对了，哈哈。

最后你问题补充的想法，我觉得没那么简单，现在开店已经不是传统夫妻老婆店的概念，所以我的建议是你不参与店面的管理，你老婆先看店，同时招聘或培养一个店长，之后你老婆撤出管理，你要的是做一个小事业，不是解决自家的就业问题，所以别弄的太小家子气。

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