公积金贷款100万条件及流程

公积金贷款是利用缴存职工的住房公积金账户内的余额，向职工发放的贷款。住房公积金贷款额度一般由缴存职工的住房公积金余额、缴存年限、缴存城市等因素决定。

公积金贷款100万元条件

1. 缴存年限：一般要求缴存住房公积金年限在2年以上。

2. 缴存余额：职工个人住房公积金账户余额充足，能够覆盖贷款本息。大部分城市规定公积金贷款额度不得超过职工住房公积金账户余额的10倍。

3. 征信良好：申请人征信记录良好，无不良信用记录。

4. 还款能力：申请人具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。

5. 房屋性质：所购房屋为符合公积金贷款政策要求的商品房，且房屋用途为自住。

1. 咨询并申请：携带所需材料到住房公积金管理中心咨询并提出贷款申请。

2. 审核资料：公积金管理中心审核申请人提交的资料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、房屋买卖合同等。

3. 面签调查：部分城市会要求申请人进行面签调查，核实申请人的身份信息、收入情况和还款能力等。

4. 评估房屋：公积金管理中心委托评估机构对所购房屋进行评估，确定房屋价值。

5. 审批放款：公积金管理中心对申请人的贷款资格进行审批，审批通过后发放贷款。

1. 公积金贷款额度因城市不同而异，需咨询当地公积金管理中心。

2. 公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，具体利率由公积金管理中心规定。

3. 公积金贷款可申请延长贷款期限，最长可延长至30年。

4. 公积金贷款可提前还款，但需支付一定比例的违约金。