公积金贷款5万3年还清能贷多少？具体金额解析

公积金贷款是职工利用缴纳公积金形成的住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款本息的一种贷款方式。那么，公积金贷款5万3年还清能贷多少呢？

贷款金额计算

公积金贷款的最高贷款额度一般不超过借款人家庭住房公积金账户余额的10倍，具体以当地公积金管理中心规定为准。公积金贷款5万3年还清，借款人的家庭住房公积金账户余额至少需要达到5万元。

公积金贷款的还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款是指每月还款金额不变，其中本金和利息的比例逐渐变化；等额本金还款是指每月还款本金不变，利息逐渐减少。

公积金贷款的还款期限一般不超过30年，具体以当地公积金管理中心规定为准。本例中，借款人需要在3年内还清贷款，即36个月。

公积金贷款的利率一般低于商业贷款利率，具体以当年公积金贷款利率政策为准。假设当前公积金贷款利率为3.25%，按等额本息计算，每月还款额为1459.74元。

按等额本息计算，3年还款期的贷款总额为：1459.74元×36个月=52549.44元。因此，公积金贷款5万3年还清，可以贷到52549.44元。

需要注意的是，以上计算结果仅供参考，具体贷款金额和还款计划以当地公积金管理中心审核为准。

| 还款方式 | 还款金额 | 贷款总额 |

|---|---|---|

| 等额本息 | 1459.74元 | 52549.44元 |