贷款100万到手95万？揭秘背后的缘由与应对策略

贷款100万到手95万：缘由与应对

贷款100万，实际到手仅95万，其中的5万差额可能是由以下缘由造成的：

贷款手续费

贷款手续费是贷款机构向借款人收取的费用，用于支付评估、担保等服务。手续费比例通常为贷款金额的1%-3%，对于100万贷款，手续费可能在1万-3万。

抵押评估费是评估抵押物价值的费用，由第三方评估机构收取。评估费根据抵押物类型和贷款金额而异，对于100万贷款，评估费可能在几千元至上万元。

抵押登记费是将抵押权登记在相关部门收取的费用，以保障贷款机构的权益。登记费通常为几百元至几千元。

贷款机构通常要求借款人购买抵押贷款保险，以在借款人违约时保护贷款机构的利益。保险费比例通常为贷款金额的0.5%-1%，对于100万贷款，保险费可能在5千-1万元。

其他费用可能包括公证费、律师费等，根据具体情况而定。

面对贷款到手金额不足的情况，借款人可以采取以下应对策略：

1. 提前咨询贷款费用：在申请贷款前，详细了解贷款机构收取的各种费用，避免后期出现意外支出。

2. 货比三家：比较不同贷款机构的手续费、评估费等费用，选择收费较低的机构。

3. 协商贷款金额：如果实际到手金额与预期相差较大，可以与贷款机构协商降低贷款金额或延长还款期限。

4. 了解隐性费用：贷款合同中可能包含一些隐性费用，如提前还款违约金等，在签订合同前务必仔细阅读并了解清楚。