房子抵押贷款30万月供多少利息？5年期利率对比

房屋抵押贷款 30 万月供利息计算及 5 年期利率对比

计算房屋抵押贷款月供利息是贷款流程中的关键步骤。以下内容将详细介绍 30 万元抵押贷款的月供利息计算方法以及 5 年期利率的对比。

月供利息计算公式

月供利息 = 本金金额 年利率 / 12

其中：

本金金额：300,000 元

年利率：以贷款合同中约定的年利率为准

例如：假设贷款年利率为 5.5%，则月供利息计算如下：

月供利息 = 300,000 0.055 / 12 = 1,458.33 元

5 年期利率对比

5 年期利率是指贷款期限为 5 年的固定利率贷款的利率。与浮动利率不同，固定利率在贷款期限内保持不变。以下对比了不同银行的 5 年期利率：

| 银行 | 5 年期利率 (%) |

|---|---|

| 工商银行 | 5.25% |

| 建设银行 | 5.35% |

| 农业银行 | 5.40% |

| 中国银行 | 5.50% |

影响月供利息的因素

除了利率之外，其他因素也会影响月供利息，包括：

贷款期限：贷款期限越长，利息总额越高。

首付比例：首付比例越高，贷款金额越低，利息总额越低。

信用评分：信用评分较高的借款人通常可以获得较低的利率。

对于房屋抵押贷款 30 万，月供利息根据利率而异。5 年期利率目前在不同银行之间有所差异，借款人应根据自身情况和贷款需求选择合适的银行和利率。通过准确计算月供利息，借款人可以更好地规划财务并做好还款准备。