公积金贷款40万27年月供多少？还款方式详解及计算器

公积金贷款40万，27年每月还款详解

公积金贷款作为一种利率较低、期限较长的住房贷款，受到许多购房者的青睐。以下详细介绍公积金贷款40万，27年期的还款方式及具体金额。

还款方式

公积金贷款通常提供两种还款方式：

等额本息

每月还款额固定，其中包含本金和利息。随着还款时间的推移，本金偿还比例逐月增加，利息偿还比例逐月减少。

等额本金

每月还款额逐渐递减，每月还款本金固定，利息按未偿还本金计算。

具体还款金额

使用公积金贷款计算器，可以快速计算出公积金贷款40万，27年期的每月还款金额。根据当前公积金贷款利率为3.25%，计算结果如下：

哪种还款方式更划算？

等额本息和等额本金各有优缺点：

等额本息每月还款额固定，相对稳定，适合收入稳定的借款人。

等额本金前期的还款压力更大，但总利息支出更少，适合收入有较大幅度增长潜力的借款人。

借款人可以根据自己的实际情况和财务规划，选择适合自己的还款方式。