买房怎样才能贷款20万？

最近买房还差20万,请问如何向银行贷款?要具体。

1、● 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；● 已经签署购买住房的合同或协议；● 必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。● 同意以所购住房为抵押担保。

2、买房全款50万，自己有30万，相差20万是可以从银行贷款的，首先可以向银行出具书面申请，银行对贷款人的相关征信进行查询后，如果有还款能力，既可以在银行办理商业贷款，同时，如果有公积金也可以办理公积金贷款，供参考。

3、首付部分需要您个人支付的，剩余部分可以向银行办理贷款，例如：房子总价100万，首付需要您支付30万（按三成计算），那么剩余的70万可以向银行提出申请，办理贷款，以审批结果为准。

4、借款人办理抵押房屋的保险；：借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了，是自愿原则。

5、一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。

6、一般情况下，住房商业贷款5年以下是一档，基准利率9%；5年以上都差不多，基准利率05%。银行住房抵押放贷一般不愿意放贷时间太短，因为收益低。

不能。信用卡欠款20万的用户申请房贷时，银行会查用户的征信报告，这时候不仅是查用户的征信中有没有逾期记录，还会查到用户的负债情况。

信用卡欠钱没有还，导致其个人信用出现问题，是不能贷款买房的。

信用卡有欠款可以贷款买房的，只要持卡人征信良好，在信用卡使用期间，没有出现过逾期或者不还的情况，那么就不会影响贷款买房。

借款人年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力；有合法有效的身份证件；有良好的信用；可以提供工商银行认可的担保；有稳定的收入，能够偿还贷款本息。

有房子且是房子的价值是在30万以上的就是可以是在银行的是办理抵押贷款贷的到20万。

在工商银行贷款20万需要借款人的年龄在18（含）到60（含）周岁之间，拥有合法有效的身份证明，收入证明及职业证明，贷款用途证明或声明等，在办理贷款时可以提前咨询银行，这样就可以知道自己是否符合条件，然后进行申请。

工商银行办理个人贷款基本条件具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18（含）到60（含）周岁之间。具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）。

大家如果想要申请20万的贷款，是需要满足基本条件的。贷款时银行往往会从个人的征信，工资流水等考量借款人，由此决定是否为提供贷款以及提供多少贷款。银行流水分为：工资流水、转账流水、自存流水。

具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录。能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保。借款人在工行开立个人结算账户。工行规定的其他条件。

1、要贷到20万可以办理信用贷款或者是抵押贷款。一般来说，信用贷款想要贷到20万对于申请人的个人资质要求会很高，通常信用贷款的额度最高可以达到申请人月收入的10倍，所以申请人的收入越高可以获得的额度就越高。

2、建设银行的贷款既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款；既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款；既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款；既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。

3、只有20万可以申请贷款买房，根据自己的20万的预算去选择楼盘，价格高点的就选择小户型，价格低点的在房屋面积上就可以适当选择大一点的，目前成都城北的房价会稍微便宜些，在购买前可以多了解一些楼盘综合对比。

4、贷款买房提交贷款申请签好房屋买卖合同后，就可以向银行申请贷款，一手房贷和二手房贷都要将银行认可的材料交给银行审核，这是贷款流程最重要的一步。

5、买房银行贷款选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。

6、向当地银行或者贷款机构提交申请；准备贷款所需的各种资料；面签银行或贷款机构；银行审核贷款人资质；审核通过、成功放款。

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