公积金只能贷款30万怎么办？

...是商贷,我现在想转公积金,可是我公积金只能贷30万,那么我可以转成公...

商业贷款只要符合条件的是可以转成公积金贷款的。

房子贷款商贷是可以转为公积金贷款的，只要符合以下几点条件就行：转贷业务只接受原住房贷款的借款人或其配偶提出申请。原商业性购房贷款还款达一年（含）以上时间，且信用记录良好，未曾出现过逾期行为。

商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足一下条件：商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。公积金连续缴纳满一年或者以上，商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。

可以的，只要满足公积金贷款条件。商转公大概步骤：咨询申请：联系原商贷的银行客户经理，他一般会告诉你联系排队，然后等通知。

商业贷款可以转成公积金贷款，根据我国公积金相关政策规定，想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件：在当地正常缴纳住房公积金。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。

所以很多银行会要求商业贷款满一定年限后才可以转公积金贷款。其次满足当地公积金贷款条件，要想办理商转公，还需要了解清楚自己当地的住房公积金管理中心规定的贷款条件，只有满足公积金贷款条件的用户才可以申请公积金贷款。

法律主观：公积金贷款的条件如下：具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

公积金有3万能贷款多少在个人征信良好的情况下，公积金余额3万可以申请30万-60万贷款，各地政策和个人还款能力不同，最终贷款额会有所不同。

在申请住房公积金贷款的时候必须要先满足以下条件 (1)具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份，同时完全具有民事行为能力。(2)合法有效的购房合同或协议的签订，首期购房款按规定比例交纳。

公积金贷款的条件：申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。

具有本市常住户口的居民或其他有效居留身份证明文件；借款人及其所在单位全体职工足额缴存住房公积金半年以上；不满半年缴纳两年公积金；所购自住住房符合国家、省、市房贷政策(同时需要满足第二部分要求)；一共九条。

公积金贷款买房需要什么条件第1个条件就是贷款人本身具备完全民事行为能力，年龄要达到18周岁以上。第2个条件就是要有本市的城镇户口，或者要提供身份证明。

1、办首付需亲自到房开办并出贝收据条带上购房合同到建行房贷处填写购房剩于末付款数额表格申请。拿到建行房贷款支票到房开商处拿收条证明，就行了。贷款合同和贷款支票是通过快递送到处址的，所以填你住址时要正确，否则自负。

2、你想贷款40万，合同的金额必须是首付＋贷款额。同时银行是直接放款给房产公司。不经过贷款人的。按揭贷款的问题是这样的你再买房时可以选择商业贷款或公积金贷款，公积金贷款的利息相对较低的，若有的话，建议才有公积金贷款。

3、对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

4、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。

5、分为以下方法：如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败，双方可自行解除合同约定。如果是因为开发商原因导致贷款不成，买房人可申请退房且无需承担违约责任。

6、天津建行一般要求等比例提前还款，比如贷款20万公积金和10万商业贷款，提前还款9万的话，要还6万公积金再还3万商业贷款。到贷款行就能办理。

1、通过购房机构确认合作银行，需要身份证、工作证明、收入证明之类的资料，银行会直接给你资料清单提供就好。联系一家银行，该银行可以申请公积金+商贷组合贷款的，然后申请直客式房贷+公积金组合贷也可以的。

2、如果你所有资料都没问题，你的资质，你所购房屋也满足贷款40万，那么你可以选择更换一个银行审批，如果要更换银行，又得要部队重新开批准书。

3、除此之外比较常用的办法就是向该公积金贷款代办银行申请不足部分的商业贷款，这种形式即为公积金贷款商业贷款组合商业贷款，一般称为组合性贷款。

4、公积金贷款额度不够用的话可以选择用商业贷款贷剩下的部分，也就是常见的组合贷款，这也是正常情况下可以贷的利息最低的方式。但是组合贷款的办理流程比较繁琐，需要贷款人有一定的耐心。

5、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

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