银行贷款100万30年提前还？

银行贷款100万,贷30年,可以申请提前还款么?具体什么要求?

银行贷款可以提前还款。银行贷款可以提前还清的，只要向贷款机构机构提出提前还款申请即可。不过在某些情况下提前还款，可能会需要支付一笔违约金的费用，这个要看贷款银行在合同中有没有具体规定。

可以的。根据银行法规定，购房者申请贷款买房之后，是可以申请提前还贷的，但是必须要符合银行还贷条件才行。房产抵押贷款是可以提前还款的。要提前还房产抵押贷款，最好是还款满一年再提前还款。

还贷时间和还贷额有要求实际上，很多银行都有规定，还贷满一年后才可以申请提前还贷，有的要求满半年，有的还规定了还贷额度必须是1万的整数倍。有的甚至规定了还款次数，一年只能提前还贷一次。

贷款是可以提前还款的。以商业贷款提前还款为例。商业贷款提前还款手续费收取比例是剩余本金的3%-5%。

贷款30年和贷款20年，有两大区别：贷款利息不同，贷款30年的总利息更高；还款月供不同，贷款30年的月供更低。

当事人在合同中对提前还款没有约定的，提前还款不损害贷款人利益的，可以不经贷款人的同意，利息按照实际借款期间计算；提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。

贷款的期限的长短有关。所以。如果你的经济还过得去，时间越短越好。20年比30年所付的利息几乎要少一半。至于提前还款则在任何情况下都是合算的。因为你可以少付很多的利息。越提前还款越好。

1、举个例子：贷款100万30年，提前还款10万，选择选择期限不变利息节省72万元，选择月供不变总利息节省约269万，两种方式一对比，整整差了近17万元的利息。

2、例如假如采用公积金贷款，贷款100万，利率为85%：（1）30年等额本息还款，每个月月供约为4352元，总共需要支付利息约57万元，总还款金额约为157万元。

3、部分提前还款：房贷若贷款100万。按揭30年，按上浮20％利率算是88％，那么贷款100万，年限30年，需要支付的利息是1107万。

结果：在假设条件下，这笔贷款还款36期后一次性还款200，000.00元，后期月还款额是4，6484元。这样提前还款可节省利息190，930.66元。

如果不提前还款，总利息支出为90万*5%*30年=135万；如果提前还款20万，剩余贷款为70万，总利息支出为70万*5%*30年=105万。可以看出，提前还款可以节省30万的利息支出。

等额本金：首月还款=26444元，末月还款=11137元；等额本息：每月月供=2050.58元。

提前还款，唯一的优惠，就是减免利息。减免利息的同时，会收取违约金，具体是多少，合同上有。全额提前还款，可以直接去办理。要是部分提前还款，这需要咨询银行。有的银行抵押贷款，是没有部分提前还款的。

剩余本金100-35=65万。还剩下17年，按照平均6％的年利率计算，每年利息650000×0.06=39000元，每个月利息39000/12=3250元，每个月本金50000/12=4167元。所以接下来每个月大概要还3280+4167=7447元哦。

原始贷款的第一个月的利息为116万*0.4167%=48333元。提前还款后的剩余贷款的第一个月的利息为96万*0.4167%=4000元。因此，提前还款20万后，每个月的利息减少了48333元-4000元=8333元。

1、房贷提前还款怎么操作最划算全部提前支付。买房人一次偿还其余的所有贷款，但已经支付的利息不能返还，并且可以免息。部分提前还清，其余的贷款按月偿还，减少还款时间，这样可以节约更多的利息。

2、所以5年之内，提前还款最合适也比较划算。30年房贷要还多少钱？房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限(时间)。

3、提前还贷什么时候最划算等额本息还款如果在选择还贷方式时，主动选择了等额本息还款，如果还款期限尚未达到二分之一，此时提前还款是比较划算的。

4、还房贷提前还款这样还最划算：纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。

5、提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，不过已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。

6、房贷提前还款选等额本金。银行的还款方式一般有两种，等额本息和等额本金。等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变，等额本金是每个月还的本金是一样的，但是利息每个月逐渐减少。

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