房价下跌时贷款年限？房价下跌时贷款年限会缩短吗

如果房价真的掉了一半,要还二、三十年房贷的房奴该怎么办?

有候候真的有有必要想想那么多年轻人，还是选择好好奋斗吧，因为房子降价根本对你的影响不会带来太大，你只有拼尽全力去做事情才是最好的选择。

第一，房奴继续承担这笔债务，履行债务人还钱的责任。意思就是贷款时候欠银行70万，贷款依旧要还70万，少一分钱都不行，继续还房贷即可。第二，假如房奴违约不还房贷，银行有权把房子进行拍卖还债。

所以做人应该沉稳一些，就算房价严重缩水，你还拿着原价的房贷，只要这个家庭的人身体健健康康生活快快乐乐开开心心，这又有什么呢？人的一生不应该为金钱而活，钱固然很重要，但他却不是最重要的。

但别以为“弃房断供”就可以了，你欠银行的钱依旧是要还的，如果房价下跌，而你的房子拍卖后又不能抵掉债务的话，要么补齐差价，要么就上涨征信黑名单，做一辈子的老赖。

房价跌了房贷还要还吗

对于住房刚需的人们还是要继续还房贷的。一般而言，商业项目的回报率是20%，而投资回报率则是50%以上。这样，就可以知道，你的利息比按揭利率要高，所以，你不用提前还款，对你也是有利的。

如果不还贷款的话，银行不但会将房子没收，甚至还得赔偿。影响信用 房价下跌，已经有房贷的人会想，贷款的钱完全可以再买一套房子了，继续还贷就很亏本了。

需要继续还房贷。如果房子真的降价的情况下，对于以前买房子有房贷的人来说是非常不利的。因为自己还需要按时还房贷的情况下，自己购买的房子价格已经进行下降，在这种基础上就会让自己赔进去很多钱。

如果是全国性的房价下跌一半，只要你按时还贷不补交抵押物，银行一般也不会拍卖你的房子，因为只要银行收回房子，没人还贷，银行的坏账率就会大增。此外，大批量收回房子，也会使整个房地产市场的供应量大增。

但是，也有一些状况，房贷提前还款就显得没有那么必要了。一种情况就是原先的利率本来就不强的住房贷款。针对原有的住房贷款而言，并不是只需房贷利率一下调，那就需要多付利息。

房价下跌，房贷需要还吗？可以肯定的告诉你，房价无论跌到多少，你的房贷都必须按时归还，银行不可能因为房价下跌就给你减免房贷，相同的道理，银行也不会因为房价上涨，就给你增加房贷。

房价下跌,月供为什么不随之下降?

1、房价下跌月供不会下降，月供是否降低和银行利率调整有关，月供与房价下跌关系不大。

2、下调的是LPR利率，而办理的房贷是公积金贷款，其利率不与LPR挂钩，自然不受影响。只有当银行贷款基准利率下调了，届时房贷才会从次年的1月1日起开始执行新利率，然后月供才会发生变化。

3、如果房价跌了的话，房贷是不会降得，同样如果是房价上涨，银行也不会增加贷款。购房者如果房价下跌不再继续还剩下的贷款，那么银行同样会采取相应的措施，即使房价下跌，房贷也不会因此减少，也还是要继续还房贷。

房价下跌房贷会降吗

1、会。未来房价还存在着下跌的可能性，也许未来市场上的房价会更加合理。当然就现在来看，市场除了房价下跌之外，还有另外一个好消息，那就是信贷政策出现了松动。

2、如果房价跌了的话，房贷是不会降得，同样如果是房价上涨，银行也不会增加贷款。购房者如果房价下跌不再继续还剩下的贷款，那么银行同样会采取相应的措施，即使房价下跌，房贷也不会因此减少，也还是要继续还房贷。

3、当然也有可能会出现房价下跌了房贷利率也下降了情况，这只能说是一种巧合。注意房贷利率下调也要看房贷类型，即房贷是商业贷款，还还是公积金贷款，两种贷款的利率执行标准不同，变动情况也不同。

4、自然也可能会发生房价下跌了房贷利率也下降状况，这只能算是一种偶然。留意房贷利率下降还要看住房贷款种类，即住房贷款是商贷，还或是公积金房贷，二种借款的利率产品执行标准不一样，变化情况也不尽相同。

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