新政来了!北京“认房认贷”开了口子,对买房者来说意味着啥?
这意味着普通购房者的购房门槛进弊掘瞎一步降低,购房者也可以在购房的过程当中更加简单的申请到个人住房贷款。
从某种程度上来说,因为北京本身属于一线城市,所以想要在北京买房的人的数量非常多,北京地区也根本不需要担心楼盘的销售问题。对于北京地区附近的楼盘来说,因为很多楼盘的位置本身比较偏僻,相关楼盘的价格也非常贵,所以有些楼盘存在滞销的情况。在北京地区对“认房认贷”的方式进行调整之后,更多的购房者会主动在北京地区散历附近的楼盘买房。
这对购房者来说意味着购房门槛进一步降低。
这个道理非常简单,因为这次“认房认贷”的口子属于针对60岁以上的家庭,当60岁以上的家庭主动购房的时候,购房者不仅可以申请到个人住房贷款,同时也可以让自己的子女共同偿付个人住房贷款。在租空这种情况之下,有些老年人家庭本身有着一定的积蓄,所以他们可以用自己的积蓄来支付购房的首付款。
这也意味着相关楼盘存在一定的滞销情况。
之所以这样讲,主要是因为很多楼盘的价格严重过高,在市场行情普遍向下的情况下,这些楼盘届时会存在滞销的情况。特别是对于北京附近的很多楼盘来说,因为有些楼盘距离北京市中心的距离有些远,相关楼盘的房价上涨幅度也非常高,所以愿意再次买房的人的数量并不多。在北京地区的买房门槛进一步降低的情况下,普通家庭也会把这些楼盘当中购房的可选项。
总的来说,这个措施对购房者意味着更低的购房门槛,同时也意味着购房者可以用更简单的方式申请个人住房贷款,这个措施的综合作用也是为了提升当地的房地产行情。
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