天津贷款政策202？天津贷款政策最新调整

天津公积金贷款新政策2022利率

1、您好，根据天津市住房公积金管理中心的最新政策，2022年的住房公积金贷款利率为35%，相比2020年的75%有所下降。

2、根据天津住房公积金管理中心的规定，截至2022年1月1日，天津市住房公积金贷款利率为基准利率的7折，即25%。

3、首套利率25%，二套利率05%首套房贷利率从9%降到了25%，降了65个基点。

4、百分之三点二五。2022年10月1日起，天津下调首套个人住房公积金贷款利率，最新利率为百分之三点二五。

公积金贷款利率为25%，首套最高贷80万，二套最高贷40万，两种计算公式：首套的公积金余额乘以20倍知陆察，二套最高贷公积余额的十倍。

贷款额度不高于住房公积金贷款最高限额。购买首套自有住房的，贷款最高限额80万元；购买第二套自有住房的，贷款最高限额40万元。单笔住房公积金贷款额度按照本办法第1至第4条规定的最低值计算。

2022年10月1日以前发放的1年期以上首套公积金贷款自2023年1月1日起执行新利率。

公积金贷款逾期的：职工本人及其配偶只能办理偿还公积金贷款提取，不能办理偿还商业银行个人住房贷款提取业务。

2023公积金最新政策如下：租房提取公积金无需租金发票和完税证明新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

(二)贷款新规：此前本市规定首套房贷款最高限额统一为80万元，本次新规明确：养育未成年二孩及以上多子女的本市缴存职工，申请公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%，即96万元。

1、法律主观：天津二套房首付新政策：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，会按照二套房政策执行。未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。

2、本市离异区未成年人的，以家庭为单位计算，首套首付30%，二套首付60%。滨海西区不限购，限贷。商贷、公积金贷款：首套房贷LPR利率为45%，下调20个基点，利率为25%，较之前贷款利率95%下调70个基点。

3、职工购买首套自有住房或公有住房产权应支付不低于住房交易价格30%的首付款；购买第二套自有住房应支付不低于住房交易价格60%的首付款。

4、2023年首套房新政策出台1 对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。

5、2023年部分城市首付和利率或将突破下顷圆限。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。具体来看，主要有以下三点：房价连续3个月下跌。

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