拿房子抵押贷款买房？房子抵押贷款买房可以卖吗

房子抵押贷款之后可以买房吗

房子抵押贷款之后可以买房吗房子抵押贷款之后可以再买房，但是不能享受国家出台的一些优惠政策，如果向银行贷款的话，贷款利率和首付款的比例都要更高些。

不可以。房屋抵押贷款属于消费贷款，是消费抵押贷款，这种贷款的用途主要包括装修，教育，结婚等，不允许用来贷款买房，这主要是为了防止有人用房屋抵押贷款来贷款炒房，同时也是为了楼市调控政策的需要。

①根据规定，房产抵押贷款的钱是不可以用于买房的。房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，装修，旅游，教育，买车等是可以的。

房产抵押贷款不可用于买房。银行严格在贷后管理中对资金的流向进行监管，严格限制贷款资金进入房地产市场，一经银行查明立即收回资金。为防止炒房者贷款炒房、哄抬房价，贷款资金不得进入房地产市场。

用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子在可以进行抵押消费贷款的前提下，因为抵押消费贷款已经产生了贷款，而您还需要再次使用贷款购买新的房产，也就是有两笔贷款业务发生，当然需要缴纳两笔贷款利息。

有房子在抵押也是可以再贷款买房的，只要是有购房资格就能够办理贷款，不过需要注意的是抵押贷款是会被认作是负债的，贷款人的收入要在负担债务的情况下还能负担月供。

1、按你的说法的可以的，但你要考虑你现有房子的价值，和你计划购买的房子的价值的差额，我是投资公司的，也做小额信贷，一般是按抵押物的不超过50%的价值来放款的，银行可能会比这高点，因为不是新房，折旧可能还要算上点。

2、抵押的房子是可以进行交易的，不多一般买家会比较介意这种情况，所以如果有买家想要购买这个房子，双发要面对面说明相关的情况，如果只是单纯的房子抵押去贷款，那就稍微简单了，只需要办理好相关手续就可以了。

3、建议你购买第二套房子的时候用公积金贷款，因为你再用商业贷款的话利率就没有优惠了（8%），公积金贷款利率还比较低（87%）。抵押贷款加上新房的贷款总额在90多万，月供4500上下，一年4w。

4、不可以，你现在的房子没有抵押可以贷款，如果用这个款买房势必要贷款抵押，你的新房已经抵押了，再也不能贷款了。

5、先替对方把银行的钱还上，把证先续出来，证出来后就能过户了，等过户后再去还中介的钱，或是找个有资质的人出来担保，这样风险小点吧。建议不要贪小便宜，这种房子风险难免的，最好不要买这种房子。

6、那是完全可以的，只要爸妈同意，可以贷，但是贷款也有风险，还不上贷的时候，银行是要收房的，而且，抵押贷款的利息，高于，按揭贷款利息。正常来说，你买房可以做按揭的呀，拿刚刚买的这个做抵押，。

1、房屋抵押贷款不可以用于买房。房产抵押贷款属于消费贷款的一种，这种贷款一般有资金用途要求，且银行也会监控贷款资金的流向。

2、房产抵押贷款不可用于买房。银行严格在贷后管理中对资金的流向进行监管，严格限制贷款资金进入房地产市场，一经银行查明立即收回资金。为防止炒房者贷款炒房、哄抬房价，贷款资金不得进入房地产市场。

3、房屋抵押贷款不可以用来买房。房抵贷属于一种消费贷款，指的是消费抵押贷款，对于这种贷款的使用银行是制定了一些要求的，比如装修、旅游或者买车、结婚等都是可以的。

把房子抵押再买房技巧是还清首套房贷再去请求。如果依照二套房的规范请求房贷，不只需求多付首付款，还会由于二套房贷的借贷利率相对较高而多付出必定的借贷利息，因此一定要先将借贷结清并卖出，然后再到银行请求房贷。

按揭买房的窍门是先还清首套房贷再要。如果按照二套房的标准要求按揭，不仅需要多付首付，而且由于二套房的贷款利率相对较高，还需要支付一定的贷款利息。所以一定要先把贷款结清卖掉，再找银行按揭。

或许之前只能考虑比较偏远的楼盘，但跟着首付比例的下降，能够挑选更高质量的楼盘。

借款人每个月有两套住房的月供需要还，还款的压力就非常大了，尽管有两套房屋作担保，但金融机构更希望借款人能够按时还款。

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