中央展开贷款调查的通知？

中国房贷调查：购房者对利息最敏感

据了解，最新发布的“2017中国房贷调查”显示，今年的“金九银十”，老百姓对中国楼市看法的分歧依然很大，多空对决比较明显，刚需和改善性需求依然是未来中国楼市的主旋律。八成以上受访者表示，会选择贷款买房，这意味着旺盛的需求将进一步促进房贷市场发展，但首付贷的市场动力仍然不足。

调查结果显示，目前能够接受平均水平房贷额度的受访人群仅占20%左右，从侧面印证了我国各城市房价收入比普遍偏高，同时老百姓对楼市的信心不足。

已婚有子女者最关注房产

日前，多家机构在全国189个城市展开“2017中国房贷调查”，从和购房者联系最为密切的“房贷”层面，探求房地产市场走势真相。

据悉，本次调查有超过50万人在网上参与，产生有效问卷45万余份，其中一线城市五万份，二线城市十六万份，三、四线城市二十五万份。问题主要围绕“用户画像、贷款需求、贷款方向、贷款策略”四个维度来设计。

此次调查结果显示，年龄越小的受访者，越会尝试更多的贷款额度。而在最关注房产的人里面，已婚有子女的占比超过55%；单身也是关注房产的主力军之一，占比在19.14%~22.83%之间。有子女的家庭较无子女家庭更愿意节衣缩食，为下一代购置、储备房产的想法很普遍。

自己解决全部首付占主流

调查结果显示，受访者在一年内准备买房的占比最高，在38.41%-41.82%之间，“没有打算买房”的比例在24.25%-28.48%之间，这说明在今年的“金九银十”，对中国楼市看法的分歧依然很大，多空对决比较明显。数据同时显示，拥有房产的家庭短期购房欲望不强，但接近8成在三年内有购房计划。由此可见，刚需和改善性需求依然是未来中国楼市的主旋律。

从付款方式上看，受访者自己解决全部首付比例依然是主流，占50%以上，且一二三线城市的偏差值仅有2.35%。首付不够，主要还是靠父母和亲戚朋友，占比在36%左右，最次的选择才是找金融机构贷款，一二三线城市的受访者中，向金融机构贷款的比例分别是10.74%、8.23%和9.30%。从这里可以看出，购房者在首付时期贷款的比例依然很小。

从另一个维度分析则发现，收入越低，越有可能使用类似“首付贷”的方式，提示该类产品需加强风险控制。

购房者对利息最敏感

利息是购房者最敏感的神经。调查结果显示，选择“利息低、还款总额少”的，一二三线城市受访者占比均超过七成，尤其是三线城市高达80.31%。一线城市比二三线城市受访者更愿意选择还贷期限长，它们的比例分别是20.19%、16.25%和14.15%。这和“贷款金额多”这一项的调查趋势相同。总体而言，城市规模越大，个人发展机会越多，越愿意考虑较长的还款期限。

关于贷款金额上，一线城市约74%受访者贷款在四十万元以上，其中贷款九十万元以上的占比34.51%，贷款一百五十万元以上的占11.56%。

调查结果显示，学历与最大贷款额有较强关联性，受访者学历越高，当前收入与预期收入都较高，从而有能力、有意愿提高贷款额度。

一线城市的受访者因为工资高，所接受的贷款比例高，贷款占家庭月收入30%-50%的占39.47%，50%-70%的占11.65%。而不同城市能接受的月供与家庭月收入比重差异不大，20%-50%的月供比重是购房者可以接受的。

值得注意的是，按目前房贷平均水平（三线城市三十五万元，二线城市五十万元，一线城市八十万元）来看，能够接受这一贷款额度的人群仅占20%左右，从侧面印证了我国各城市房价收入比普遍偏高，同时老百姓对楼市的信心不足。

（以上回答发布于2017-08-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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央行出手了！这类贷款方式被“调查”

说到信用卡贷款我们一定不陌生，当我们需要用钱，手边又没有闲钱的时候，贷款能缓解我们的燃眉之急。随着 社会 和 科技 的不断发展，贷款的方式也多元化了起来。例如支付宝中的花呗、借呗等网络借贷软件，相比信用卡使用更加方便，只需轻轻一触就能借钱。

不过近日，距《商业银行互联网贷款管理暂行办法》仅仅发布了半个月的时间，央行便采取行动，对联合贷款业务开始着手调查。据了解，央行这次暂没有对联合贷款的规模和比例进行限定，而只是先统计在线消费类联合贷款业务的相关数据信息。

通俗的讲，就是金融机构和互联网获取合作机构配合，由互联网获取合作机构给金融机构推送客户，金融机构来发放贷款。但与传统一对一贷款不同的是，联合贷款采用多对一体系，也就是说，会有多家机构一起向同一客户发放贷款，每家金融机构只发放一定比例的贷款。

打个比方，一位客户想借一笔贷款，而互联网获取合作机构可能找到多家金融公司，一起给这个客户按照一定年化率发放贷款，每家机构最终分得的利息，也会根据贷款比例分配。这一“玩法”在近期的网络贷款中较为流行。

此次央行要求各银行汇报余额、利率和不良率这三大类共11小项的核心数据。其中，特别点名了蚂蚁集团的花呗与借呗两项业务，要求列出与其相关的线上联合消费贷款余额，线上联合消费贷款不良率等。

业内分析人士表示，因为蚂蚁集团的花呗和借呗两大业务市场规模已经超过1.3万亿元，这一数据在线上联合消费贷款占据了较大比重，其业务的规模也已经相当庞大，而且不同于银行有诸多风险管理等要求，蚂蚁集团的杠杆还是太高了。政策的发布是为了降低其规模和杠杆，避免发生风险。

更有专家表示，联合借贷的贷款方式，银行承担了几乎所有风险，联合贷款机构只负责客户的增长，如果机构的客户增长过猛或者对数据进行操控，银行反而会被“坑”。有关人士还表示，部分中小银行联合贷款的利率很高，有的年化利率甚至达到20%-30%，其中中小银行能分到7%，而如果是银行自己去放贷，可能只有2%-3%左右的年化利率。

根据银保监会关于互联网贷款新规的要求，互联网贷款不能用来买房、投资房产了。另外，包括股票、债券、期货等金融衍生品，均不能用互联网贷款来购买。多位银行业人士认为，在商业银行互联网贷款业务新规出台后，针对商业银行联合贷款业务的监管细则也即将到来，监管机构对互联网贷款的监管也将更加严格，加快建立数据统计与监测机制，坚守风险的底线。

人民银行的此次调查，意味着针对联合贷款乱象开始系统的整治，包括对超杠杆放贷、银行机构风险外包等问题的整肃。这次调查也是央行针对现在互联网贷款中，各种各样的隐患进行排查，相信采取措施来排除隐患也只是时间问题。

重磅！央行调查商业银行联合贷款

7月28日，多位银行人士向21世纪经济报道记者透露，已经收到一份来自中国人民银行《关于开展线上联合消费贷款调查的紧急通知》（下称《通知》）。

21世纪经济报道记者获得的此次《通知》显示，暂未对联合贷款的规模以及比例作出限定，目前只是向各银行统计消费类联合贷款业务的相关信息。

以下为央行要求各银行上报的统计数据，其中，特别区分了蚂蚁花呗和蚂蚁借呗合作的消费贷款余额、不良率、以及平均利率和不良率、信用卡透支的不良率等。

未来金融研究院侯本旗博士7月28日对21世纪经济报道记者表示，“央行可能是从系统性金融风险的角度关注此类业务。银行承担了几乎所有的风险，但客户增长和风控主要靠联合贷款机构。这种风险激励不对称的合作模式隐含着可怕的潜在风险。如果合作贷款机构为做大规模而采用过于激进的客户下沉策略或实施数据操控，银行发现时刹车已晚。”

一位银行业人士7月28日对21世纪经济报道记者表示，央行会调查不良可能因为市场都在传言在疫情期间联合贷的不良很高。

简述中央银行行使最后贷款人职能的基本原则

中央银行行使最后贷款人职能的基本原则包括：

1、中央银行作为最后贷款人主要防止信用危机发生，信用危机通常是由于金融市场上存在大量不良资产和高风险投资，导致金融体系中出现流动性危机和信任危机等问题，从而引发经济崩溃和社会动荡。

2、中央银行向金融机构提供短期调剂资金，以满足金融机构在日常运营中的资金需求和流动性管理需求。这种资金通常是作为紧急贷款或者逆回购操作等方式提供给金融机构的，旨在稳定金融市场和维护金融体系的稳健运行。

3、中央银行作为最后贷款人调节银行信用和货币供应量，中央银行作为最后贷款人，其主要职责之一是调节银行信用和货币供应量。这是因为银行信用和货币供应量对经济的发展和通胀等问题有着重要的影响。

信贷人员岗位职责

一、认真开展贷前调查，全面、准确了解客户及担保人资信状况、抵押物状况，对贷款信息的真实性负责，并撰写贷款调查报告，明确调查意见。

二、实行ab 角负责制度，双人负责贷款的调查、发放和收回。

三、及时催收到、逾期贷款，填制贷款到、逾期催收通知书，发送借款人签字，并收回回执，完善资产保全手续，防止丧失诉讼时效。

四、执行信贷回避制度，主动申请不参与关系人的调查、审查和审批。

五、贷款发放后，及时跟踪检查，撰写贷后检查报告。

六、控制新增不良贷款额、新增不良贷款率。

七、禁止各种违反信贷管理规定的违规、违法操作行为。篇二:信贷部经理岗位职责。

银监会贷款三查制度的体现

（一）流动资金贷款的贷前调查：贷款人应采取现场与非现场相结合的形式履行尽职调查，形成书面报告，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。尽职调查包括但不限于以下内容：借款人的组织架构、公司治理、内部控制及法定代表人和经营管理团队的资信等情况；借款人的经营范围、核心主业、生产经营、贷款期内经营规划和重大投资计划等情况；借款人所在行业状况；借款人的应收账款、应付账款、存货等真实财务状况；借款人营运资金总需求和现有融资性负债情况；借款人关联方及关联交易等情况；贷款具体用途及与贷款用途相关的交易对手资金占用等情况；还款来源情况，包括生产经营产生的现金流、综合收益及其他合法收入等；对有担保的流动资金贷款，还需调查抵（质）押物的权属、价值和变现难易程度，或保证人的保证资格和能力等情况。（二）固定资产贷款的贷前调查：贷款人应履行尽职调查并形成书面报告，尽职调查的主要内容包括：借款人及项目发起人等相关关系人的情况；贷款项目的情况；贷款担保情况；需要调查的其他内容。尽职调查人员应当确保尽职调查报告内容的真实性、完整性和有效性。贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。（三）个人贷款的贷前调查：重点调查以下内容：借款人基本情况；借款人收入情况；借款用途；借款人还款来源、还款能力及还款方式；保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。（四）项目融资的贷前调查：贷款人提供项目融资的项目，应当符合国家产业、土地、环保和投资管理等相关政策。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

政府要对青年中小额贷款项目进行阶段性成果进行调查，你怎么做？

青年中小额贷款项目，不仅能够给想要创业的青年提供资金上的支持，也能够解决青年就业问题，提供很多就业岗位，更能创造社会价值。对此类项目进行阶段性成果调查，有助于我们及时了解青年贷款情况，给以后的工作提供一些依据。那我会精心组织完成好这次调查。

首先，调查之前我会对青年贷款项目的相关政策进行一定的了解，在了解的基础上展开调查。

其次，我会选择几个具有代表性的银行调查贷款的发放情况，包括贷款人员数目，贷款数额，贷款用途，还贷信息等等进行详细的了解。

第三，根据银行提供的青年贷款信息，积极联系贷款青年，进行实地走访的调查，在调查中一定要确保信息的真实性有效性科学性。在调查中询问青年创业进展如何，对贷款的感受建议等情况。

第四，调查信息得到后，对数据进行分析，去伪存真，以进一步保证数据的有效性。

调查结束后，形成完整的调查报告提交给领导。

对于中央展开贷款调查和中央展开贷款调查的通知的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。