贷款和理财哪个利息高？

手里有150万存款，房贷有60万，是还掉房贷好还是做理财好？

让每一套房产处于还贷状态是你抵御通货膨胀最合理的方式，你手里的钱会毛，但如果你手里的钱是银行的，那毛的越快你的资产越高。

你保证手里始终拿着银行的钱，遇到大涨你可一步登天；房价不涨，你也能抵御通货膨胀。

一定要记住，合理负债才是你抵御通货膨胀的最手效手段。

至于150万存银行，有保本保息的产品，终身复利3.5%，大环境下存、贷款利率都是下行的，锁定终身利率很重要。

手里有150万存款还有房贷60万，我的想法是把房贷还完剩下90万，可以去做理财这样比较心净。现在理财，收益高过房贷利息的不多，还是先把房贷还完，剩下的随自己怎么折腾吧！如果你手里只有60万，我就不建议你还房贷了，你可以去理财！因为房贷没有压力可以慢慢还，还能养成每月挤出一定数额房贷的习惯，不会花钱无度！另外，有60万理财，你会觉得自己更有底气，遇到花钱的地方，因为有存款很方便，不需求人！

兄弟，这种事想都不用想啊，当然是先还清60万房贷，再用剩余的一部分钱去理财，最后把另外一部分钱存定期，这才是最稳妥的经济行为。所谓的“鸡蛋不能全部放在一个篮子里”就是这个道理啊。

兄弟你想想，你现在手上有150万现金，而你同时还有60万的房贷。如果你把这150万全部拿去理财，通常情况下你肯定会选择收益高的那种理财产品，但同时这种理财产品往往风险也很高。万一你投资不当，理财亏损，到时候岂不是经济压力很大？而事实上，很多理财产品真的特别容易亏，还特别容易持续亏损，你毕竟有房贷压力，能经受得起巨亏吗？

所以我认为最好的办法就是先把60万的房贷还清，这样的话，你不仅没有了房贷压力，你手上还有90万的剩余资金，这也不是一次小数目啊，足够你理财的。但90万也不能全部拿出来理财，应该分成两部分，一部分理财，一部分存定期，这样就算你理财产品全部亏完（这只是一个极端比喻），你仍然有一部分银行定期存款，你也不会面临很大的经济压力啊。

综上，我的建议就是，用60万还房贷，剩余的90万分成两部分，一部分为50万，专门用于理财，另外一部分40万，专门存银行定期。如此操作，你最终的结局一定是有房有钱，安稳无忧。

我是官人，很高兴回答你的问题。首先恭喜你手里还有这么多钱，疫情期间有多少人破产，失去工作，你是幸运的，不光是钱，还有没投资，如果已经投资，说不定不会剩下钱了。个人感觉，现在做理财就像黎明前的黑暗，感觉快到光明了，反而这个时候会是最黑暗的。什么意思呢，依我个人工作而言，工资没什么大影响，但是奖金没了，这说明全球经济很差，我国也不能独善其身，这个时候再去投资，就等于把鱼扔海里，转眼就消失了，所以不建议理财。但是也不建议还房贷，如果有稳定工作的话，还房贷是完全没问题的，手里的钱完全可以等待，这个时候最应该做的就是等待。加油，陌生人！

如果自己手里有150万元，而房贷只有60万元，足够一次性还款，当然是选择先还掉房贷，剩余的钱再度做理财会更好，下面分析原因。

首先自己手里已经有150万的银行存款，而这个 银行存款的利益是无法抵消银行贷款利息的 。

根据当前各大银行五年期的大额存单利率计算，年利率在3.85%～5%之间。假如以60万的存款和60万的贷款每年的利息肯定不同，银行贷款利率肯定是在5%以上，自然是提前还款好，还能生一笔钱。

然后自己有足够还款能力， 提前把房贷还清，这样可以结束“房奴”的日子 ，过上无债一身轻，这样的日子才比较轻松。

如果现在有足够能力都不还的话，这些钱说不定又花在其他地方了，到时候钱花了，房贷还在，继续过上房奴的日子。

其次150万元存款，房贷60万元，把房贷还清之后还剩下90万元，再度把这90万元用来理财。

最起码先花60万把房子大事解决了，还有90万元就可以利用存银行大额存单或者智能存款，也可以购买国债。 每年利息在3.6万元～4.5万元之间，这是一笔被动收入。

最后一点要知道， 任何理财都是承担风险的，风险与收益是成正比例的 ，如果把150万都拿去理财的话，相当于把这笔存款拿去冒风险了。

所以把这150万，拿60万还房贷，其余的钱再拿去理财，这样的选择也许会更加好。

综合以上4点因素，手里有150万，把60万房贷还清，这样的选择对自身以及生活都是利大于弊，相信很多人都会选择先还房贷后理财。

大家好，我是小希师妹。

1、一般还贷款贷款60万，利息都差不多和本金差不多了，觉得很怀不来。而且用这150万去理财，理财收益都可能超不过利息，这样看，确实感觉换掉贷款比较好，而且手上也还能余下大几十万，然后用剩下的几十万去理财，也能获得不错的收益。

2、选择理财先不还贷款，但很多小伙伴不一定能够操作，让自己手中的钱升值，因为理财也有风险，如果是买一些风险小的理财产品，收益也意味着不高 ，这样看也觉得先还掉贷款会比较好。

3、不过还掉贷款之后，考虑一个资金的利用率，如果你现在这笔钱没有什么特殊的需要，还掉也是可以的，如果有资金需求，还是可以考虑不还掉。

不过要是小希师妹，应该不会还掉，会将这笔钱去理财，这样既获得收益，也保证了资金的流通性。

假如没有投资渠道或投资项目，减少负债是第一位的[灵光一闪][灵光一闪]

举个常见例子，做买卖的更多更好的运用了融资工具，因为她们的资金收益率大于负债的利息。

净资产收益率（Return on Equity，简称ROE），又称股东权益报酬率/净值报酬率/权益报酬率/权益利润率/净资产利润率，是净利润与平均股东权益的百分比，是公司税后利润除以净资产得到的百分比率，该指标反映股东权益的收益水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。指标值越高，说明投资带来的收益越高。该指标体现了自有资本获得净收益的能力。

一般来说，负债增加会导致净资产收益率的上升。

企业资产包括了两部分，一部分是股东的投资，即所有者权益(它是股东投入的股本，企业公积金和留存收益等的总和)，另一部分是企业借入和暂时占用的资金。企业适当的运用财务杠杆可以提高资金的使用效率，借入的资金过多会增大企业的财务风险，但一般可以提高盈利，借入的资金过少会降低资金的使用效率。净资产收益率是衡量股东资金使用效率的重要指标

公式

净资产收益率=净利润/净资产

一、从道德角度来看自己有钱却还欠钱，有点说不过去。

二、借来的钱用来投资，如果投资获益的利息高于房子贷款的利息，就完全不需要考虑提前还款；反之这笔闲置资金无法投资高收益理财，那不如早点还款，银行又不傻。

三、房贷是公积金贷款可先考虑投资，“商业贷款和公积金贷款差异是很大的，尤其是后期一次性还款方面。如果使用公积金贷款，因为利率较低，可以不考虑提前还款，完全可以把手中的资金用作理财收益。

四、从大环境来说货币贬值是大趋势，少持有货币风险也低，同时心里也舒服，无债一身轻！

五、自己有150万，还掉60万，还有90给自己造呢，怕啥

建议还掉贷款，剩下的钱分为定期存款、活期存款、理财进行配置。

在经济衰退的时候，企业和个人都应该优先保证资金链安全，房贷对资金链安全的威胁比较大，所以先还掉。并且现在投资收益率低于房贷，拿钱投资不如还房贷划算。

目前疫情结束还遥遥无期，投资风险非常大，所以应该保守理财。存款要选大银行，并且每个银行存放的资金不高于50万。理财产品更要慎重，推荐余额宝和零钱通，虽然利率低，但安全性比较高。

如果是我首先还贷。

手里有钱是提前还房贷好，还是理财好？你会如何选择？

如果是我的话，我会选择把房贷还了，毕竟这样做是比较稳妥的，因为如果要是选择了理财是有一定风险的，所以还是应该把房贷还了，这样生活上就没有那么大的压力了。不过也有很多人觉得，可以让钱去生钱，不希望把大量的资金都放在房子里，如果可以用一些钱，去做点生意，或者是投资点什么，这样的话，也许会赚更多的钱。

其实这样的想法也是能够理解的，毕竟赚钱这件事情，是很多人都在做的，没有赚钱，就没办法更好的生活。如果因为这笔钱，投资了以后，赚了更多的钱，那么以后还房贷也不是问题了。如果要是之前都把钱用去还房贷的话，就没有钱投资，因此就没有办法赚更多的钱。所以这两个选择，到底应该怎么选，是要看自己的需求。如果你有一个不错的项目，或者你认为不错的理财，那么你就可以选择去做。

但是这个肯定是有风险的，只要自己能够承担住这样的风险，那么就放手去做。毕竟爱情才会赢，拼一下也许单车就会变摩托了。如果你还没有遇到一个不错的项目，并且现在大家都清楚，由于这几年特殊的原因，经济并不是很理想，所以不想冒险去投资的话，那么不妨就把房贷还了，还完房贷以后，就没有任何的后顾之忧了，就可以轻装上阵了。

总之，无论怎么选，都是有利有弊的，就看你的需求了。其实也可以考虑，先还一部分房贷，这样的话，利息就会少还不少，剩余的钱，就可以做一些自己想要做的事情，这样的话，也算是平衡了。房贷的问题我觉得是需要优先考虑的，因为无论是到什么时候，这个房贷只要是存在，你就一定是需要还的。

现在银行信贷岗位和理财经理哪个好

信贷工作的风险更大一点。现在放贷款都是责任制，信贷工作主要就是贷款资料的前期审核啊，每个银行的只能会有一点不同，但是大致都是一样的。理财经理的话就要好一点，理财的品种都是一定的，有精力的话可以考个理财规划师什么的。相对来讲理财会比信贷好一点吧。

有钱还商铺贷款还是买理财产品哪个好？

这个问题挺挺好的。

能想这个问题的人，说明开始有了经济的头脑了。

那么有钱了到底是拿来还房贷呢还是拿来理财？

答案也很简单。

首先你先搞清楚经济学里面非常重要的一个概念——“机会成本”，机会成本用一句话说就是:你干了这个事之后就干不了那个事了，那么干那个事给你带来的好处就是你干这个事的代价，这个代价就是你干这个事的机会成本。

OK，在同样时间单位的前提假设下，现在我们来看这两种情况:

①还房贷。当你拿来还房贷时，相当于这笔钱给你带来的好处是抵消了房贷利息（注意，本质上抵消的是贷款利息，因为贷款本金你迟早还都是不变的，只有贷款利息是随着时间增长的。）房贷利息的价格用贷款利率表示，你的实际房贷利率用A表示。

②理财。你目前理财的年收益率能达到多少，用B表示。

当AB时，说明这笔钱放你手里理财的收益率跑不赢房贷利率，那么这时候你应该拿钱去还贷款。

当AB时，说明你用这笔钱理财的收益率高于房贷利率了，理财收益相比这笔钱对应的房贷利息高出来的部分就是你赚到的，所以这时候你应该拿钱去理财。

一般房贷利率中值大概在4%，所以问题成了:你的理财收益率到底能达到多少呢？能不能超过你的房贷利率？

有钱还房贷划算还是理财划算？需要慎重考虑！

;     市场经济时代，很多人的经济收入不稳定，有时候会出现闲钱很多的时候，那么有钱还房贷划算还是理财划算？有很多人疑惑这个问题，毕竟房贷是长期债务，能少一点就少一点，而理财能获得收益，也是一个好事，那么该怎么选择呢？

1、公积金贷款

      住房公积金贷款是国家给予的购房政策，贷款利率是市场上相对来说非常低的，所以如果有条件的话，尽量选择使用公积金贷款。公积金贷款利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%，一般的消费甚至抵押贷款都无法做到这么低，所以尽量选择较长的贷款期限比较好。

      如果你手头有闲余资金的话，建议选择合适的投资理财项目，只要能获得稳定的收益，那么就是赚的，而且一些灵活性高的理财，可以随时取出来，关键时候还可以使用，不需要额外去贷款，否则手头没闲余资金，临时性缺钱还需要借钱，成本就高了。

2、商业性住房贷款

      很多公积金贷款没申请到的话，会选择商业贷款，从现在的利率来看，首套房的贷款利率执行的是LPR加40个基点，一般要在5.05%以上，二套房利率会更高。那么在选择先还房贷还是做理财时，要进行两者之间的预期收益进行分析对比，关键看哪种收益大，没有合适的理财项目，不要盲目的去投资，以免出现亏损。

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