商铺贷款50万还10年年用等额本金一个月还多少
月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款50万,10年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,等额本金还款方式,按照图示利率水平,月供金额如下:
图中信息非常全面,涵盖了金额、期限、利率水平等要素,并且给出了还款总额、利息、月供金额。
等额本金贷款50万20年利率5.88利息多少钱?
因为利息=本金×利率×时间,年利率是5.88%,所以20年利息一共就是50×5.88%×20=58.8万
买房贷款五十万,是等额本金还是本息?贷款10年还是30年划算?
买房贷款50万,是等额本金还是等额本息,先了解这两个的区别和自己的还款能力多方面考虑。
等额本金
是在还款期内,把贷款本金总额等分,贷款利息随贷款本金的减少而减少,前期基本上还的都是利息。
适合前几年时间还款能力强的,有考虑提前还款的,或者年龄稍微大一点的人。
如果想提前还款,等额本金贷款30年,建议贷款的第七个年头还完。
等额本息
就是本金和利息的总额进行等分,每月偿还同等数额的贷款。
适合年轻人,每月还款额度相同。
如果有能力想提前还款,等额本息贷款30年,建议贷款还清第八个年头还。
贷款10年和贷款30年,首先贷款10年月供比较大,贷款50万,每月还款5500元左右,利息大概16万左右,这个有条件的可以考虑贷款10年。
那么贷款30年,50万贷款,每月还款2900元左右,利息54万左右。这个月供比较低,适合收入来源比较少的人。但是人民币在贬值,5年一个变化,这个谁也说不准。建议带30年,毕竟人民币贬值的速度都是肉眼可见的。
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不管是选择等额本金还是等额本息,不管是选择10年还是30年,主要还是取决于你的月收入。
一般申请贷款的时候,贷款专员都有拿出一个还款计划,根据你选择的贷款金额,还款方式和贷款年限,然后有一个详细的月还款计划,里面详细的介绍了,不同选择,每月的还款金额是多少。
如果是等额本金,每月的还款金额会以递减的方式呈现,因为等额本金前期还款压力很大,因为所还款项里面本金占比大。
而等额本息则不同,每月的还款金额一样,因为前期都是在还利息,所以每月还款金额是一致。
那么不同贷款年限则对应不同的月还款金额,然后对照着还款计划,再结合你的每月收入,你就知道应该选择哪种了。
至于哪种最划算,其实并没有这个说法,没有最划算,只有最合适。
顺世个人建议如下:
至于要如何选择,还是要根据你的收入来定。一定要慎重,千万不要乱做决定!不然后期还不上房贷逾期了,那可就不好了。
希望可以帮到你!
我也不懂啊,但是我也买房子了,也贷了款,就顺便说一下,要想了解真正的数据,请看看专业人士的讲解和评论。
上面说的,我记得我买的时候也跟我提到过,我不专业,就大白话说了。一个就是固定每个月还多少钱,一个就是一开始还的多,然后越来越少。(这里边还有利息的因素)
关于,这点我个人觉得,就是看你,每个月可以有多少剩余的钱。(这里边还有个问题就是年限,一会再说吧)
剩余的钱多,可以用等额本金,越来越少,相对于等额本息,利息会少。也就是说总数会少。但是前期付出的就要多。
等额本息,基本就是固定了(也就年几率有影响)相对的你剩余的钱不多,这个就比较好。前期的月供少。
至于年限问题,反正我的理解,不管什么情况,我都选最多年限的。(我活了30多年了,30年前的钱跟现在没有可比性了)
还有就是提前还款,我看过一些相关的内容,说还款到了一定年头,就不适合提前还款了,因为你把利息基本都还的差不多了。
反正我没打算提前还款,主要是没那个能力。还有就是好不容易能贷款,就用着吧。房子不管以后啥样,至少有个地方住。
商贷50万二+五年每月还贷多少
客户选择的还款方式不同,则月供额也就不同,还款方式及其月供额的计算方法如下:
1、等额本息还款法:等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
2、等额本金还款法:等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得50万贷款25年月供额如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法50万贷款25年的每月月供为2893.89元。
2、等额本金还款法50万贷款25年的首月月供为3708.33元,随后每月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法50万贷款25年的每月月供为2436.58元。
2、等额本金还款法50万贷款25年的首月月供为3020.83元,随后每月递减。
商铺贷款50万还10年年用等额本金一个月还多少?
你银行的利率不是有写嘛?而且可以看到的呀!要是我们包装做的银行的利息是3粒。先息后本的,50万每月还1500,到期还本金,最高是30年
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