临沂政府补贴贷款额度计算方式？

临沂公积金贷款最多可以贷多少

临沂住房公积金贷款最高贷款额度50 万元，且不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的 15 倍。

根据《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第九条 住房公积金贷款额度的确定，应同时符合以下标准：

（一）不得高于临沂市最高贷款额度 50 万元；

（二）不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15 倍。

（三）购买普通自住住房的，提取与贷款总金额不得高于总房价；

扩展资料：

《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第十一条 贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后 5 年，

但不得超过最长贷款年限 30 年。购买二手住宅商品房的，贷款

年限还不得高于房产剩余土地使用年限。

第十二条 住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。第

一次使用住房公积金贷款的，利率按照基准利率执行。第二次使

用住房公积金贷款的，利率按照基准利率的 1.1 倍执行。贷款期

限一年的实行合同利率，遇法定利率调整，贷款利率不变；贷款

期限在一年以上的遇法定利率调整，于次年 1 月 1 日起，按相应

档次执行新利率。

参考资料来源：临沂住房公积金——临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法

山东临沂购房限时优惠：在中心城区首次买新房最高补贴35万元

据山东省临沂市住房和城乡建设局10月1日消息，9月29日，临沂市出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），其中包括个人首次购买新建商品住房、人才住房政策、调整公积金贷款额度等。

《措施》称，9月3日至10月3日，临沂市举行为期四天的线下秋季房产交易展示会，鼓励参展企业开展购房让利、馈赠等优惠活动。

临沂市还将加大住房公积金支持力度。借款申请人和配偶均符合申贷条件的，住房公积金贷款额度上限由原60万元提高至80万元。“商转公”贷款和单缴存职工申请住房公积金贷款的，贷款上限为50万元。对缴存住房公积金确有困难的企业等用人单位，可依法申请缓缴住房公积金，或在与职工充分协商的前提下，降低住房公积金缴存比例，期限不超过12个月。

鼓励对符合当地住房公积金贷款申请资格的新市民，在临沂市范围内的住房公积金贷款，在贷款审核和还贷提取等方面，实行同城化待遇。加大租房资金支持力度，根据当地房租市场价格，合理确定租房提取住房公积金额度。

文件提出，支持刚需住房消费。2022年9月29日至2023年3月29日期间，对个人首次购买中心城区范围内新建商品住房的，凭新建商品住房备案合同，由受益财政承担购房补贴5万元，鼓励开发企业按同等标准给予购房优惠。

临沂支持改善性住房消费，2022年9月29日至2023年9月29日期间，对出售二手房后又在中心城区范围内购买新建商品住房的，按办理不动产权证时实际缴纳契税额80%的比例由市财政给予奖励。推行二手房“带押过户”登记模式。

在落实人才住房政策方面，对新到临沂“两新”组织就业或创办企业的博士研究生、硕士研究生和全日制本科生，在临沂市首次购房，符合条件的分别给予30万元、10万元、5万元的一次性购房补贴，所需资金由受益财政按比例承担。对符合有关条件的高层次人才，采取“一事一议”的方式给予一次性购房补贴。2022年9月29日至2023年3月29日期间，个人首次购买中心城区范围内新建商品住房的，同时享受“支持刚需住房消费”条款提及的购房补贴。

这意味着，符合条件的博士研究生、硕士研究生和全日制本科生可享受的购房补贴可以达到35万元、15万元和10万元。

实行棚改“房票”安置办法。自2022年9月29日起，对中心城区范围内棚改货币化安置的居民，由居民自愿选择“房票”安置，且在收到“房票”之日起6个月内购买本地新建商品住房的，补偿标准不低于产权调换收益水平，其中采取市场评估价补偿的，给予拆迁补偿金额10%的奖励，按照“谁主导，谁承担”的原则兑付。

实施人才租赁住房以购代建。政府可直接面向商品房市场购买部分小户型存量房源，用作人才租赁住房，加快商品房库存去化，促进房企资金回笼。

支持刚需群体购房。鼓励开发企业灵活开展团购住房等让利促销活动。筛选优质房企和房源，面向教师、医护工作者、现（退）役军人、公安干警、应急救援人员等群体，实施精准对接，设立“特价房优惠超市”，优化交易服务，加快商品房库存去化。

临沂公积金多少倍

临沂公积金25倍。

2021年5月20日，临沂市住房公积金中心发布调整住房公积金贷款额度计算倍数的通知。通知自2021年6月1日起施行。对于符合住房公积金贷款条件的缴存职工在计算贷款额度时，由过去按借款申请人及配偶申请贷款时住房公积金账户正常缴存余额的15倍提高到25倍，贷款额度最高为50万元。

公积金一般指住房公积金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。

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