担保人的配偶没签字,担保有没有效？

房子抵押一定要配偶签字吗

不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的察戚证明，即如果房产是夫妻双方的共同财产，那么则必须签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产，那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料败森陵;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料;

(七)登记机关认为必要的其他文件。

根据法律规定，房地产抵押合同应该包含以下内容

(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;

(二)主债权的种类春陪、数额;

(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;

(四)抵押房地产的价值;

(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;

(六)债务人履行债务的期限;

(七)抵押权灭失的条件;

(八)违约责任;

(九)争议解决方式;

(十)抵押合同订立的时间与地点;

(十一)双方约定的其他事项。

银行贷款担保人需要夫妻双方签字吗?

需要。因为担保的话，你是以夫妻共同的家庭财产来担保，必须双人都同意。否则，当银行让你履行担保责任时，你的妻子可以说财产是她的，拒绝履行担保责任。

夫妻双方婚后是经济共同体，担保人的担保义务也是夫妻双方一起承担。除非有婚内财产约定。所以一方担保，配偶有知情权，否则，一旦出现贷款人还不出，要求担保人履行担保义务还债时，夫妻中的一方没有思想准备。婚姻法决定了必须如此。

给别人做贷款担保人需要夫妻两个人签字吗

贷款担保人需要夫妻两个人签字，因为担保时是以夫妻共同的家庭财产来担保，必须双方都同意。如果不是夫妻签字，那么在银行让担保人履行责任时另一方可以拒绝或者说财产是个人的。所以，在进行担保时必须夫妻两个人进行签字。

贷款担保人会有连带作用，也就是借款人不能按时归还欠款时银行会让担保人归还欠款，不过担保人归还后可以向借款人追讨。如果担保人和借款人都不归还，时间过长后银行会起诉借款人或者担保人。

借款人在银行办理借款时要符合银行的规定，一般需要借款人提交工作证明、银行流水、身份证明等，还需要借款人征信良好，银行会根据这些进行审核，通过审核以后才能拿到借款，否则银行会拒绝。

在银行办理贷款时一般需要花费比较长的时间，不过银行给出的贷款利率低，用户在贷款后支出的利息少，有利于后续还款。如果借款人急用钱，这时可以向身边的好友借款，这样可以避免利息的支出，也可以快速拿到钱。

担保贷款无配偶签字的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于担保人的配偶没签字,担保有没有效、担保贷款无配偶签字的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。