广州无房有贷款记录是什么意思？

2019年广州限购房有什么政策？

2019广州的限购政策关键要点如下：

限购：

1.本地户籍居民限购2套

2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套

3.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套

4.从化、增城仍不限购

5.境外机构和个人购房按照现行政策

限贷：

1.无房无贷(过)者：首付最低3成

2.无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成

3.有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成

4.首套未还清者：首付最低7成

5.有房购买非普通商品房：首付最低7成

此次广州限购升级的关键要点如下：

1.成年单身(含离异)限购1套

2.外地户籍需5年纳税或社保证明

3.无房无贷款记录：首付最低3成

4.无房有贷款记录：首付最低4成

5.有房无贷款记录/首套房贷还清：首付最低5成

6.首套未还清：首付最低7成

2018广州房地产最新政策有哪些

今年三月中旬，广州住房和城乡建设委员会发布了一系列房地产新策，让房地产市场更加平稳健康的发展。那么广州房地产最新政策有哪些呢？政策下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

2018广州房地产最新政策有哪些：

一、限购政策

1、广州户籍居民限购2套房。

2、广州户籍单身人士限购1套房。

3、非广州户籍居民连续缴纳5年以上个税或社保的，限购1套房。

4、增城、从化半限购(非广州户口限购1套房)。

5、境外单位和个人购房按照当前政策执行。

二、限售政策

1、从3月17日以后，新住房要满2年才能卖。

2、商业公寓不能卖给个人。

三、限贷政策

1、无房无贷的，首付最低为3成。

2、无房有贷款记录的，商品房首付最低为4成，商业住房首付最低为7成。

3、有房无贷款记录的，首付最低为5成。

4、首套贷款未还清的，首付最低为7成。

5、有房购买非普通商品房：首付最低7成。

广州公积金新政有哪些：

一、首付

1、首套房首付3成。

2、在广州无住房，有贷款记录，但贷款已还清的，首付4成，公积金贷款基准利率。

3、在广州有1套房，且无贷款记录的，首付5成，公积金贷款基准利率1.1倍。

4、贷款未结清的首付7成，贷款利率按公积金基准利率1.1倍执行。

二、契税

1、首套房面积在90㎡以下的，按房屋总价的1%征收;面积在90㎡以上的，按1.5%征收。

2、二套房以上的，按3%征收。

三、增值税

1、个人销售不满2年的房屋，按照5%的征收率，全额缴纳增值税。

2、个人销售2年以上商业性住房的，以销售价减去购买价的差额，按照5%的征收率。缴纳增值税。

3、个人销售2年以上普通住房的，免征增值。

文章总结：好了，关于广州房地产最新政策有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

2018年广州房产政策有哪些

大家都知道买房除了需要一定的资金，还需要符合当地的购房政策，那么，2018年广州房产政策有哪些呢？广州户口买房福利又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、2018年广州房产政策有哪些

1、限购政策

本市户籍居民家庭限购2套房，其中单身人士限购1套房，但在增城、从化区不限购;非本市户籍居民家庭，且有连续缴纳5年及以上的社保或个税的，限购1套房。

2、限售政策

房产证满2年后，才可以出售、转让或赠与;商业公寓不得出售给个人。

3、限贷政策

广州无房，且无贷款记录的，首付比例不低于30%；广州无房，且有贷款记录的，普通住房首付比例不低于40%，非普通住房首付比例不低于70%;广州有1套房，且贷款已结清的，普通住房首付比例不低于50%，非普通住房首付比例不低于70%；广州有1套房，贷款未结清的，首付比例不低于70%。

低密度商品房不予贷款;本市户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，不予贷款；广州无房，且有2笔及以上的贷款未结清的，不予贷款；本市户籍单身人士有1套及以上住房的，不予贷款;购买第3套及以上住房的，暂停发放公积金贷款。

二、广州户口买房福利有哪些

1、可申请经济适用房。

2、已婚可买2套，单身可买1套。

3、租房可申请补贴。

4、可在广州摇车买号。

5、不用买社保就可以买房。

小编总结：有关2018年广州房产政策有哪些，广州户口买房福利有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

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