公积金装修贷款利息多少
公积金装修贷款利率:五年以下(含五年)贷款利率为2.75%;五年以上贷款利率为3.25%。
公积金装修贷款利率按照公积金的贷款利率执行,比银行装修贷款平均要低1个百分点。
【拓展资料】
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理,如是tx 的可以找置业担保公司里的熟人帮忙,或者找房贷中介及贷款机构办理。
如果产证上有人不能到场签字的,需办理委托公证,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
要求主贷人的公积金账户内余额足够,一般为贷款额的40分之1,且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。
一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,TF单位不错的可以适当放宽,房龄以15年之内为佳,TF单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。
办理时,TF应做到货比三家,特别是单位比较正常的TF,一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度,任何一个中介都能做出,就看哪个价格更实惠了。
目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元,未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的,办理成本也会相对提高。
和正常的商业贷款一样,公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好,过去不要有太多的信用还款的逾期纪录,不然会导致办理成本的上升。
公积金装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的,所以短期有购房需求的TF轻易不要做公积金装修贷款。
公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。
公积金装修贷款能贷多少?公积金装修贷款利息多少?
; 很多人都知道,各大商业银行是可以为用户提供装修贷款的,一般多以房子为抵押,贷款额度在1000-20000元之间。但实际上,住房公积金也是支持用户申请装修贷款的。公积金装修贷款能贷多少?公积金装修贷款利息多少?
公积金装修贷款能贷多少?
公积金装修贷款的额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
如果借款人要使用配偶额度的话,额度计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
如果借款人是在计算不清楚的话,也可以根据房子的面积来进行计算。正常情况下,公积金装修贷款标准为1000—2000元/平方贷款,额度为5—20万元。贷款最长期限不超过10年。即:贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例××12×贷款期限。
公积金装修贷款利息多少?
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想了解下用公积金装修贷款利率是多少
; 您好,用公积金装修贷款利率是1—5年期公积金贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;银行贷款利率为:月利率3.975‰,年利率4.77%。5年以上期公积金贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%;银行贷款利率为:月利率4.2‰,年利率5.04%。
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