卖房还银行贷款？

房贷还了一年，已经供不起了，转手卖需要还清贷款，我该怎么办？

当房贷供不起之后，很多人就会选择把这个房子给转手卖给他人，但如果说你的房贷没有还款的话，就无法进行转手售卖。我们可以选择去询问一下自己的朋友有没有需要购买房子的。先把房子卖给自己的朋友，等到朋友把钱给我们之后，我们就可以拿着卖房子的钱去把整个房子剩下的贷款给还完。等到贷款还完之后就可以过户，一般只有比较亲近的关系，才会相信我们，所以就只能够找亲朋好友了。

如果说这个办法不太可行的话，那么小编就建议大家最好是选择去咨询一下律师该如何解决这个问题，也或者是可以去找其他的朋友借钱，然后把剩下的房贷给还清。当房贷还清之后再把房子卖给别人，然后把欠别人的钱给还完。因为在疫情期间的时候，很多人都没有办法去进行工作，所以就导致了我们没有任何的收入，在这个时候，可能大家的生活就会变得十分的困难。

大家可以根据自己的实际情况来给出一个解决的方案，大家也是可以选择咨询一下自己的贷款平台，如果是在银行贷款的话，也是可以选择去询问一下银行的工作人员。如果说你真的还不了钱了的话，也是可以选择把房子租给别人，在别人租房子的过程当中，也是需要去出一些租金，而我们也可以拿着这个租金去还房贷。

现在有很多的人都冲动的去购买房子，觉得每个月几千块钱的房贷自己是能够承担的起。但大家没有想到的是，在疫情期间让你停工就必须要停工，所以在这个时候买房子，还贷款也就成为了一个非常严重的问题，如果在规定的时间当中没有办法把贷款会还清的话，那么自己也即将会成为失信人。

贷款买房中途卖房，剩下的贷款由卖房者继续偿还还是过户给买房者偿还？

要由卖方先将贷款还清后才能买卖。如果资金缺口大，一般的操作是和买房签好合同，先首付一部分用作还贷。处理完贷款再进行后续手续处理。

需要卖房子但贷款还没还完怎么办？

一般这种情况就只有转按揭和垫资赎楼两种方式，转按揭是在银行同意的情况下把贷款从卖家名下转到买家名下，需要买家具备贷款的条件和有贷款的需求，此外还需要银行同意，缺一不可。垫资赎楼是借用资金还贷，卖房以后再还，如果买家同意的话可以暂借买家的自己，如果买家不同意的话可以找垫资公司帮忙。

拓展资料：

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

具备条件

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

注意事项

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开具户籍证明（有的银行还要求办公证）；而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

卖房子房贷还没还完，剩下的房贷怎么还

房贷没有还清，房子是抵押冻结的，不能买卖。

房贷可以一次性还清。不过一次性还清主要分为两种情况：

一、一次性还本付息：

一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而这种还款方式的局限性在于贷款的年限最高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。

二、提前一次性还清房贷：

个人如果申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以一次性还清欠款。不过提前还房贷需要注意的是，一般房贷还不到1年的情况下申请提前还款，银行会收取一定的违约金。所以在决定提前还款前，最好是先咨询一下银行是否有费用要收取。

因此，只要借款人具备一定的经济能力，那么一次性还清房贷其实也是可以实现的。小编建议大家在申请办理房贷之前还是要对自己的还款能力有一个准确的认知，这样也能避免重复办理过多的手续。

对于给卖房还贷款和卖房还银行贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。