福州房贷额度？

二孩家庭最高100万！又一城上调公积金贷款额度

25日，江苏无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》(下称《通知》)上调住房公积金贷款及支付房租额度。《通知》自4月25日起施行。

《通知》明确，提高职工及配偶在无锡市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。取消因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下有还贷记录不能办理租房提取的限制条件。

《通知》提出，对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。

《通知》同时明确，对生育二孩或三孩的无锡市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。

据无锡市住房公积金管理中心3月披露的《无锡市住房公积金2021年年度报告》，个人住房贷款最高额度60万元。其中，单缴存职工最高额度30万元，双缴存职工最高额度60万元。

在存贷款利率方面，《报告》显示，2021年，职工住房公积金账户存款利率继续按照《中国人民银行 住房城乡建设部 财政部关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发[2016]43号)规定，按照一年期定期存款基准利率执行。

第一套住房公积金贷款利率继续按照《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发[2015]325号)规定执行，五年期以下(含五年)住房公积金个人住房贷款利率为2.75%；五年期以上住房公积金个人住房贷款利率为3.25%。第二套自住住房公积金贷款利率继续按照住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银行业监督管理委员会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金[2010]179号)规定执行，贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。

公开报道显示，近日，无锡出台人才购房新政。经无锡市委人才办分类认定的人才，在认定有效期内，可在无锡市区范围购买首套商品住房，生育二孩及以上家庭可放宽至二套房，并可按照相关规定和标准申请购房补贴。

据业内数据研究中心数据，截止到4月21日，年内超85个城市出台松绑政策内容，调控次数超百次，政策松绑内容主要从需求端出发，包含放宽落户、公积金贷款额度增加/条件放宽、降首付比例、降房贷利率等方面。其中，公积金贷款放宽是地方政府最常用的手段。

数据显示，近日，江苏省内城市调控动作更为频繁。如，苏州常熟出台人才购房补贴政策，可享总价1%补贴；泰州市姜堰区双职工住房公积金贷款最高额度上调至50万元；苏州提高首次使用公积金贷款额度，个人最高可贷60万 家庭最高90万；江苏盐城公积金贷款家庭最高限额上调至60万元，贷款还完可再次申请等。

来源：中新经纬

福州公积金贷款额度

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

福州贷款，福州贷款申请，福州贷款攻略汇总

;     福州的小伙伴不管是在生活中还是工作中，难免会遇到资金困难，这时候一般会想到贷款来解决资金问题，但是在贷款的时候通常会遇到不知道的问题，比如贷款买车买房的条件、流程是怎样的。所以，就来给大家整理出在福州贷款的一系列问题的解决办法，希望给大家带来帮助。

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福州住房公积金个人购房贷款最高额度是多少

福州住房公积金管理中心发布公告，6月30日起，福州暂时提高职工购买普通自住住房的住房公积金贷款最高额度：凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至80万元;单方缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至60万元。此外，省直住房公积金管理中心也对贷款上限额度作出一样的调整。

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