上海房产抵押贷款要求？

产调显示抵押60万是什么意思

属于有抵押。

（1）从会计意义看：债务是指由过去交易、事项形成的，由单位或个人承担并预期会计导致经济利益流出单位或个人的现时义务，包括各种借款、应付及预收款项等。有时也指所欠的债；为了清偿所有的债务而工作。（2）从经济意义看：必须返还的资金。除了借入的资金以外，如果发行的是债券的话，还必须返还本息(本金+利息)，这也被称为债务。把不能够返还债务称为债务的不履行。另外，把债务自身资本的上涨称为债务超过。

有抵押即设定了抵押权，如果债务到期债务人不偿还，债权人可以就抵押物拍卖，变卖以清偿债务。

比如房屋抵押贷款，买房人对房屋设定抵押向银行贷款，如果到期不能还贷，银行可以拍卖房屋。如果存在多个债权，有抵押的债权比没有抵押的债权优先受偿。

扩展：抵押品种类，大致可以分为六类：　

（1）存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。　

（2）客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。　

（3）证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。　

（4）设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。　

（5）不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款。　

（6）人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。抵押贷款的分类：

一、个人小额抵押贷款，主要以存单作为质押，不超过存单面额的95%。

二、个人住房贷款：个人商业性贷款；个人公积金贷款；个人组合型贷款。

三、个人汽车消费贷款

四、个人耐用消费品贷款　

五、个人消费贷款　

六、个人小额信用贷款

产调贷是哪个银行的

产调贷是农业银行的，产调贷平台公司是国内比较著名的一家大型国企，享有的知名度和受欢迎度，企业内部的人才都是社会界高精尖型技术人才，同时，企业以资金雄厚作为后盾。

产调可以申请装修贷款吗

您好，我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押；如需申请个人汽车按揭贷款，则zhidao可以用所购买的回的车辆做抵押申请；若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款答。若您当地有开办我行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请。

　装修贷款申请要求

1、如果借款人想要申请装修贷款，借款人必须能够提供房产装修的用途，贷款用途与贷款种类是有关联的，必须要相互对应。　2、借款人想要申请装修贷款，那么应当有一定的收入凭证，而且收入要达到银行装修贷款的要求。

3、借款人想要申请装修贷款，征信应当符合银行的贷款要求，银行贷款对于借款人的征信是有一定要求的，要求借款人征信近2年内不能出现连续3个月的逾期以及6次逾期。当借款人的逾期次数过多或者连续逾期超过3个月，那么借款人的装修贷款会被直接拒绝。4、借款人想要申请装修贷款，必须是借款人本人到银行申请贷款，不能由他人代替

别人拿了我的产调能去贷款吗？

拿别人的房产证是不能抵押贷款的，抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋进行贷款。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物；

(二)建设用地使用权；

(三)海域使用权；

(四)生产设备、原材料、半成品、产品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六)交通运输工具；

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。根据《贷款通则》第二十五条贷款申请借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请



来自四川成都的网友

2022-02-12 05:14:04

别人可以拿你房产证抵押贷款，当然需要你同意签字，不过贷款出问题你的房产会被抵债，这点你要想好。



来自江西赣州的网友

2022-02-12 05:34:46

你真正想问的是，你朋友会不会拿你的证件去办理非法勾搭，而你又不好意思向他确认，对吧？

银行的话，会核对证件与本人的一致性，但他可以以你的代理人身份办理。最担心的就是他向一些小金融公司做抵押贷款。这些小金融公司现在遍地开花，为了竞争无视法律与规则的约束，一切以业务为重，所以担心它们会向你朋友放款。

这么重要的东西，不管你朋友可不可信，都要早点取回来。你可以说，你马上要用到这些证件。他如果执意不还，也得问清不还的原因。如果他动歪脑筋，那即刻报案，否则一旦业务办理成功，即使你能证明非你自己办理，也会麻烦无穷。



来自辽宁沈阳的网友

2022-02-12 05:19:02

一定不可以。既然是你的房产证，那么房产所有权在你手里，任何人都不能拿别人的财产办理贷款。除非你自己以本人名义拿个人财产办理贷款，然后把钱借给他人。别人拿走了你的房产证之后，光凭一个房产证是不能在银行贷到款的，要是这样操作可以行得通，很多人都可以去印刷一本假的房产证，然后随便到银行贷款。

信用卡逾期会有什么后果

逾期如果程度达到十分严重的状态，那么就会构成恶意透支，将会被以信用卡诈骗罪定夺。量刑标准将会依照我们恶意透支的金额来执行，分别有5年以下、5年以上10年以下、10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处2万元以上20万元以下、5万元以上50万元以下罚金或没收财产。

信用卡如果两年内逾期超6次，那么就无法办理公积金贷款。短暂的不小心逾期一两次可能还会有挽救的可能，但要是我们在两年内出现连三累六的逾期情况，那么我们公积金贷款就与我们无缘了。因为一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录。所以那些要想办理公积金贷款买房的持卡人，使用信用卡消费时，一定要按时还款

逾期如果不是很严重的话，那么理论上来讲我们还是能够办理银行贷款业务的。很多想要贷款买房的持卡人出现过逾期情况，征信也就有了不良记录。这种情况申请商业贷款的话，因为你的征信问题，大多数银行会在基准利率的基础上最低再给你上调10%。显然你的买房成本将会大大增加，如果我们逾期次数多且严重，那么你就会被银行直接拒贷。所以在使用信用卡的时候，考虑到我们未来还有购房的打算，一定不要出现逾期的情况。

每一家银行信用卡都有一定的还款宽限期的，在还款宽限期内还款是不会被记录到征信上面的。大多数银行信用卡还款宽限期是3天，不需要申请自动生效。但是有些银行的还款宽限期规定比较特殊，具体情况如下：

1、中国银行：

中国银行的信用白金卡的还款宽限期是9天，中国银行其他信用卡宽限期都是3天。

2、邮政银行：

中国邮政银行的还款宽限期是4天。

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